Gartenstr. / Gartenstraße in 04838 Laußig

Straßenprofil

Gartenstraße in Laußig

Die Straße Gartenstraße liegt in Laußig im Bereich Laußig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laußig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 22,1 km, A 38 26,8 km, A 9 30,2 km Luftlinie
  • Breitband17,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Laußig im Bereich Laußig erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 21,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,75 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.400 EUR/Ew., Steuerkraft 519 EUR/Ew., Einzelhandel 7.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -36
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Messegelände 22,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 1.751 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Zschepplin
  • Weiterführende Schule6,2 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita5,4 kmDiakonie / Kindertageseinrichtung / "Albert Schweitzer"
  • Bus110 mLaußig (b. Bad Düben), Leipziger Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmEilenburg Ost, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmEilenburg Ost, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße7,6 km1.751 Kfz/Tag
  • A 1422,1 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
  • A 3826,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,3 kmGemeinschaftsschule Muldenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufliches Schulzentrum Eilenburg · Berufsschule
  • Förderschule9,3 kmCaritas-Schule, Schule für Erziehungshilfe mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGruna, Presseler Heidewald- und Moorgebiet · 14,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwaldgebiet Kossa, Dommitzscher Grenzbach · 25,6 % FFH, Dübener Heide, Vereinigte Mulde · 41,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Mittlere Mulde · 92,9 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 88,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dübener Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Presseler Heidewald- und Moorgebiet (Naturschutzgebiet, 1,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwaldgebiet Kossa; Dommitzscher Grenzbach; Dommitzscher Grenzbachgebiet; Presseler Heidewald- und Moorgebiet; Schwarzbachniederung mit Sprottabruch; Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen; Vereinigte Mulde und Muldeauen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 21,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 167 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 1.751 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -36
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 34,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeLaußig
Grundschule3,1 km

Grundschule Zschepplin

Kita5,4 km

Diakonie / Kindertageseinrichtung / "Albert Schweitzer"

Bus110 m

Laußig (b. Bad Düben), Leipziger Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall20,4 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1837,6 km

1.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 167 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut LaußigLeipziger Straße 22 04838 Laußig
    Lebensmittel · 167 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04849 Bad Düben, Dommitzscher Str. 8Dommitzscher Str. 8 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchmiedeberger Str. 56 B 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPostweg 16 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Düben, 04849, Dommitzscher Str. 15bDommitzscher Str. 15b 04849 Bad Düben
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 178 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 759 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hefter
    Metzgerei · 178 mOSM
  • Bäckerei NagornyWellauner Straße 13 04838 Zschepplin
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • VitaminkörbchenAltstädter Straße 2 04849 Bad Düben
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlemmerküche LaußigLandstraße 8a 04838 Laußig
    Restaurant · 759 mOSM
  • HeideschänkeForsthäuser 71 04838
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Waldcafe
    Café · 3,6 kmOSM
  • Zur alten ApothekeMarkt 15 04849 Bad Düben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 167 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 172 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Schlosspark Hohenprießnitz
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LaußigBahnhofstraße 1b 04838 Laußig
    Feuerwehr · 206 mOSM
  • Bundespolizeiabteilung Bad Düben
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM
  • Kläranlage Altenhof
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.400 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 30460 m²Gartenstraße 1 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.046 m²Gartenstraße 1 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5221.544 m²Gartenstraße 1a · 3,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 681.268 m²Gartenstraße 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60920 m²Gartenstraße 3 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/21.740 m²Gartenstraße 3a · 13,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 67/12.593 m²Gartenstraße 4 · 14,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 58753 m²Gartenstraße 5 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/32.553 m²Gartenstraße 6 · 10,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65/11.339 m²Gartenstraße 7 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/175.686 m²Gartenstraße 8 · 10,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 65/4911 m²Gartenstraße 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/371.398 m²Gartenstraße 12 · 13,5 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Laußig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl04838
OrtLaußig
OrtsteilLaußig
Breitengrad51.546837
Längengrad12.631189
Vorwahl03423, 034242, 034243
TelefonnetzEilenburg, Hohenpriessnitz, Bad Düben
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeLaußig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft519 EUR/Ew.BBSR INKAR