Gartenstr. / Gartenstraße in 04932 Großthiemig

Straßenprofil

Gartenstraße in Großthiemig

Die Straße Gartenstraße liegt in Großthiemig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04932 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 5,0 km, A 4 25,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Großthiemig erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 401 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 26,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 25,7 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 545 EUR/Ew., Einzelhandel 7.522 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 5,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 32.880 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule401 mEvangelische Schraden-Grundschule - anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule6,3 kmKarl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule
  • Kita620 mSonnenschein
  • Bus355 mGroßthiemig, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmOrtrand, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,4 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße7,9 km32.880 Kfz/Tag
  • A 135,0 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 425,9 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmOberschule Schönfeld · Oberschule
  • Berufliche Schule13,9 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule8,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johanne Nathusius" (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLauschika · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittellauf der Schwarzen Elster, Pulsnitz und Niederungsbereiche · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand, Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen · 17,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pulsnitz und Niederungsbereiche (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lauschika (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittellauf der Schwarzen Elster; Pulsnitz und Niederungsbereiche | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen; Strauch-Ponickauer Höhenrücken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 355 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 26,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,43 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 13 / AS Ortrand 5,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1002,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeGroßthiemig
Grundschule401 m

Evangelische Schraden-Grundschule - anerkannte Ersatzschule

Kita620 m

Sonnenschein

Bus355 m

Großthiemig, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 26,3 km

Klinik / Notfall26,4 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 137,9 km

32.880 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny An den Kmehlener BergenElsterwerdaer Str. 25A 01990 Ortrand
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01990 Ortrand, Elsterwerdaer Str. 15Elsterwerdaer Str. 15 01990 Ortrand
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrödenOrtrander Str. 52 04932 Gröden
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Mart 1 01561 Lampertswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 336 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 223 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 374 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei TobollikHirschfelder Straße 4 04932 Großthiemig
    Bäckerei · 336 mOSM
  • GetränkemarktFrauendorfer Straße 8 01990 Ortrand
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Fleischerei Bennewitz
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLindenauer Straße 8 01945 Tettau
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur LindeHauptstraße 32 04932 Großthiemig
    Restaurant · 223 mOSM
  • Sportlerklause Grüne EicheAm Sportplatz 2 04932 Großthiemig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 813 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eis-Café OtrandBahnhofstraße 01990 Ortrand
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 519 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 751 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 757 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 777 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FF GroßthiemigDenkmalplatz 13 04932 Großthiemig
    Feuerwehr · 304 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 207 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 61 m; allgemeines Wohngebiet 42 €/m² in 470 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Großthiemig MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 8: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 317272 m²Gartenstraße 1 · 84,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 316320 m²Gartenstraße 2 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.789 m²Gartenstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4920 m²Gartenstraße 3 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.655 m²Gartenstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2360 m²Gartenstraße 4 · 18,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3523 m²Gartenstraße 4 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 393617 m²Gartenstraße 4 a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1395.391 m²Gartenstraße 5 · 9,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1341.189 m²Gartenstraße 6 · 17,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 133/49828 m²Gartenstraße 6 a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2101.582 m²Gartenstraße 7 · 6,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 106/14.024 m²Gartenstraße 8 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/2546 m²Gartenstraße 8 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051.648 m²Gartenstraße 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.647 m²Gartenstraße 10 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.250 m²Gartenstraße 11 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2641.884 m²Gartenstraße 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/91.005 m²Gartenstraße 13 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 458989 m²Gartenstraße 13 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 901.818 m²Gartenstraße 14 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.250 m²Gartenstraße 15 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2991.791 m²Gartenstraße 15 a · 15,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 861.250 m²Gartenstraße 16 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2962.414 m²Gartenstraße 16 b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.000 m²Gartenstraße 17 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.091 m²Gartenstraße 17 a · 19,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2781.215 m²Gartenstraße 18 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/81.257 m²Gartenstraße 19 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4672.472 m²Gartenstraße 20 · 11,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 81/32.545 m²Gartenstraße 23 · 6,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 133/252.423 m²Gartenstraße 25 · 12,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 133/67964 m²Gartenstraße 26 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/46622 m²Gartenstraße 29 · 41,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04932

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Großthiemig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl04932
OrtGroßthiemig
Breitengrad51.385311
Längengrad13.676644
Vorwahl035343
TelefonnetzHirschfeld b Elsterwerda
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeGroßthiemig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft545 EUR/Ew.BBSR INKAR