Gartenstr. / Gartenstraße in 06543 Harkerode

Straßenprofil

Gartenstraße in Harkerode

Die Straße Gartenstraße liegt in Harkerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06543 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,4 km, A 14 18,9 km, A 38 27,2 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Harkerode erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,5 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 31,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,53 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.158 EUR/Ew., Steuerkraft 521 EUR/Ew., Einzelhandel 8.116 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -171 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-West 9,4 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,5 kmNovalis Grundschule
  • Weiterführende Schule8,2 kmBurgschule - Sekundarschule -
  • Kita5,3 kmKindertagesstätte "Walbecker Knirpse"
  • Bus244 mHarkerode, Richtung Aschersleben, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,6 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmDrohndorf-Mehringen, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße3,8 km7.664 Kfz/Tag
  • A 369,4 kmA 36 / AS Aschersleben-West
  • A 1418,9 kmA 14 / AS Plötzkau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzClusberg, Saurasen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrummtal bei Quenstedt, Kupferschieferhalden bei Hettstedt · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzHarz · 50,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 56,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 187 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 4,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brummtal bei Quenstedt; Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Trockenhänge im Wippertal bei Sandersleben; Wipper unterhalb Wippra | Landschaftsschutzgebiet: Harz | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 244 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 31,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 7,5 km, weiterführend 8,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-171 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +47
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 17,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeHarkerode
Grundschule7,5 km

Novalis Grundschule

Kita5,3 km

Kindertagesstätte "Walbecker Knirpse"

Bus244 m

Harkerode, Richtung Aschersleben, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 31,4 km

Klinik / Notfall7,6 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel9,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1803,8 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06463 Falkenstein-Ermsleben, Am Mittelweg 3Am Mittelweg 3 06463 Falkenstein-Ermsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Falkenstein - Harz (Ermsleben)Neustadt 1a 06463 Ermsleben
    Lebensmittel · 6,3 km
  • LidlLidlKämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordÜber der Heckerlingsbreite 19 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • NettoNetto AscherslebenHeinrichstraße 22 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHettstedt, 06333, Kämmritzer Weg 22Kämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 289 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 340 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr LandbäckerAm Mittelweg 3 06463 Falkenstein/Harz
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Fleischerei Bürger
    Metzgerei · 8,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM
  • KaffeemännerHohe Straße 6 06449
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grünes Röckchen
    Restaurant · 289 mOSM
  • Café
    Café · 1,8 kmOSM
  • Gaststaätte am Sportplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Bistro Quenstedt
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 340 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 482 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Motocross
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • Lunapark
    Park · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzKopernikusstraße 06449 Aschersleben
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Revierkommissariat AscherslebenAn der Darre 10 06449 Aschersleben
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • AVZ Wipper-Schlenze
    Kläranlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 289 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.158 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 A: 2, Nr. 9: 2, Nr. 9 A: 2, Nr. 9 B: 2 …

Flurstück 3/82884 m²Gartenstraße 1 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/80444 m²Gartenstraße 1 A · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/79456 m²Gartenstraße 1 B · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/24769 m²Gartenstraße 2 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/32898 m²Gartenstraße 3 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/34278 m²Gartenstraße 3 A · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/39866 m²Gartenstraße 3 A · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/33436 m²Gartenstraße 3 B · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/102.454 m²Gartenstraße 4 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/112.786 m²Gartenstraße 5 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/122.803 m²Gartenstraße 6 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/312.325 m²Gartenstraße 7 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/30592 m²Gartenstraße 7 A · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2915.662 m²Gartenstraße 8 · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 34/28500 m²Gartenstraße 8 A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58863 m²Gartenstraße 9 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/20638 m²Gartenstraße 9 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 22/44661 m²Gartenstraße 9 A · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.284 m²Gartenstraße 9 A · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 103432 m²Gartenstraße 9 B · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10425 m²Gartenstraße 9 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10225 m²Gartenstraße 9 C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1051.053 m²Gartenstraße 9 C · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60314 m²Gartenstraße 10 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2695 m²Gartenstraße 10 A · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4838 m²Gartenstraße 11 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3563 m²Gartenstraße 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1910.816 m²Gartenstraße 82 · 1,6 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06543

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Harkerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl06543
OrtHarkerode
Breitengrad51.687691
Längengrad11.404554
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeArnstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft521 EUR/Ew.BBSR INKAR