Gartenstr. / Gartenstraße in 07389 Gössitz

Straßenprofil

Gartenstraße in Gössitz

Die Straße Gartenstraße liegt in Gössitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07389 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 16,6 km, A 4 28,1 km, A 72 35,4 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Gössitz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 29,1 km, Fernzug 15,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,32 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 452 EUR/Ew., Einzelhandel 7.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 16,6 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,6 % Wald, 8,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmStaatliche Grundschule Ranis
  • Weiterführende Schule10,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte "Märchenland"
  • Bus283 mGössitz, Ort, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmKrölpa-Ranis, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Tram29,1 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße8,3 km7.837 Kfz/Tag
  • A 916,6 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 428,1 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmStaatliche Regelschule Ranis · Regelschule
  • Berufliche Schule11,0 kmStaatliche Berufsbildende Schule für Gesundheit und Soziales-Medizinische Fachschule Saalfeld-"Georgius Agricola" - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzObere Saale · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Saale (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 283 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 29,1 km, Fernzug 15,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 7.837 Kfz/Tag
  • Naturnähe82/10045,6 % Wald, 8,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 10,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -1
  • Digitale Infrastruktur39/10032,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,7 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 29,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeGössitz
Grundschule4,5 km

Staatliche Grundschule Ranis

Kita2,3 km

Kindertagesstätte "Märchenland"

Bus283 m

Gössitz, Ort, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 29,1 km, Fernzug 15,3 km

Klinik / Notfall17,3 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2818,3 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMAZollhäuser+Straße+1A 07334 Kamsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 291 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zeltplatz Lädchen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei HudeczekPaskaer Straße 1b 07924 Ziegenrück
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Landfleischerei DittersdorfBlumenstraße 41 07389 Ranis
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur LindeOrtsstraße 47 07389 Gössitz
    Restaurant · 291 mOSM
  • WOODS Café & BeachbarZeltplatz Hopfenmühle 44 07338 Drognitz
    Café · 2,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Zum Wolf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 180 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz Am Wald07389 Ranis
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Kirchengarten
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldhotel am StauseeUnterwellenborn
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gössitz
    Feuerwehr · 158 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 219 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet (MD) 23 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5, Nr. 2: 6, Nr. 3: 2, Nr. 4: 6 …

Flurstück 53/116 m²Gartenstraße 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/1118 m²Gartenstraße 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/2306 m²Gartenstraße 1 · 45,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/1183 m²Gartenstraße 1 · 30,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/2409 m²Gartenstraße 1 · 2,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/7144 m²Gartenstraße 2 · 18,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/822 m²Gartenstraße 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/3340 m²Gartenstraße 2 · 36,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/4159 m²Gartenstraße 2 · 12,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/416 m²Gartenstraße 2 · 14,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/547 m²Gartenstraße 2 · 37,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/4188 m²Gartenstraße 3 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/5497 m²Gartenstraße 3 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/3100 m²Gartenstraße 4 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/45 m²Gartenstraße 4 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/1339 m²Gartenstraße 4 · 27,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/297 m²Gartenstraße 4 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/173 m²Gartenstraße 4 · 39,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/253 m²Gartenstraße 4 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/1504 m²Gartenstraße 5 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/5227 m²Gartenstraße 5 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 361/1900 m²Gartenstraße 8a · 19,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Gössitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl07389
OrtGössitz
Breitengrad50.620121
Längengrad11.585684
Vorwahl036483
TelefonnetzZiegenrück
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeGössitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft452 EUR/Ew.BBSR INKAR