Gartenstr. / Gartenstraße in 09579 Grünhainichen

Straßenprofil

Gartenstraße in Grünhainichen

Die Straße Gartenstraße liegt in Grünhainichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09579 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 19,3 km, A 72 21,4 km, A 14 34,8 km Luftlinie
  • Breitband86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Grünhainichen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 937 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 884 m, Tram 14,7 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.757 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -146 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 19,3 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule937 mGrundschule im Grünen Grünhainichen
  • Weiterführende Schule6,0 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Augustusburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita138 mKindertageseinrichtung / "Holzwürmchen"
  • Bus159 mGrünhainichen, Postamt, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn884 mGrünhainichen-Borstendorf, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße11,6 km21.314 Kfz/Tag
  • A 419,3 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7221,4 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Augustusburg (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmOberschule Lengefeld · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik, der IAJ Institut für Ausbildung Jugendlicher gemeinnützige GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule11,5 kmDr.-Lothar-Kreyssig-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Zschopautal · 8,3 % FFH, Flöhatal, Zschopautal · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Mittleres Flöhatal · 29,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 109 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flöhatal (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 5,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Mittleres Flöhatal; Saidenbachtalsperre | Vogelschutzgebiet: Flöhatal; Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 884 m, Tram 14,7 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Digitale Infrastruktur87/10086,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-146 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -35
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.757 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Frankenberg 19,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeGrünhainichen
Grundschule937 m

Grundschule im Grünen Grünhainichen

Kita138 m

Kindertageseinrichtung / "Holzwürmchen"

Bus159 m

Grünhainichen, Postamt, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 884 m, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall6,5 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17411,6 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEinkaufsmarkt FritzscheHauptstraße 76 09434 Krumhermersdorf
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09573 Augustusburg, Marienberger Str. 46Marienberger Str. 46 09573 Augustusburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 142 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 312 mnächste Gastronomie
  • Park 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konditorei & Bäckerei ViewegerChemnitzer Straße 37 09579 Grünhainichen
    Bäckerei · 142 mOSM
  • Getränkemarkt FethkeAm Waldrand 09579 Grünhainichen
    Getränkemarkt · 659 mOSM
  • MetzgereiAugust-Bebel-Straße 80 09579 Grünhainichen
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Haensel's EinkaufsshopQuerweg 1 09514 Pockau-Lengefeld
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zum Alten Leiterwagen"
    Restaurant · 312 mOSM
  • Geisler's KneipchenRochhausmühle 1 09579 Grünhainichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 967 mOSM
  • sapanaEppendorfer Straße 2 09514 Pockau-Lengefeld
    Café · 5,1 kmOSM
  • Taj PizzariaKirchgasse 3 09514 Pockau-Lengefeld
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 273 mOSM
  • Turnhallenplatz Grünhainichen
    Sportplatz · 484 mOSM
  • Grünhainichener BC "Blau-Weiß"
    Sportzentrum · 833 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrünhainichenAm Wasserwerk 36 09579 Grünhainichen
    Feuerwehr · 747 mOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 298 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 533 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • WertstofhofKrumhermersdorfer Straße 1 B 09405 Zschopau
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.757 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 353/3623 m²Gartenstraße 1 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/9556 m²Gartenstraße 1b · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/n640 m²Gartenstraße 2 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 359/a980 m²Gartenstraße 3 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/o490 m²Gartenstraße 4 · 21,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 353/u960 m²Gartenstraße 5 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 358/11.068 m²Gartenstraße 5 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 353/p760 m²Gartenstraße 6 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 353/v950 m²Gartenstraße 7 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 353/q670 m²Gartenstraße 8 · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 353/w1.040 m²Gartenstraße 9 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/l2.040 m²Gartenstraße 10 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/z890 m²Gartenstraße 11 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 353/m1.860 m²Gartenstraße 12 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8021.000 m²Gartenstraße 13 · 13,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 353/7775 m²Gartenstraße 14 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8031.050 m²Gartenstraße 15 · 11,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 353/s960 m²Gartenstraße 16 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801990 m²Gartenstraße 17 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 353/13606 m²Gartenstraße 18 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/5300 m²Gartenstraße 18B · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800960 m²Gartenstraße 19 · 13,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7941.290 m²Gartenstraße 20 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 799960 m²Gartenstraße 21 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795980 m²Gartenstraße 22 · 16,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 798980 m²Gartenstraße 23 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796920 m²Gartenstraße 24 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 797950 m²Gartenstraße 26 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 804/2667 m²Gartenstraße 28 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/2503 m²Gartenstraße 29 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/3503 m²Gartenstraße 30 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/4502 m²Gartenstraße 31 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/5497 m²Gartenstraße 32 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/6506 m²Gartenstraße 33 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/12.202 m²Gartenstraße 35 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.110 m²Gartenstraße 36 · 15,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Grünhainichen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl09579
OrtGrünhainichen
Breitengrad50.767872
Längengrad13.156049
Vorwahl037294
TelefonnetzGrünhainichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGrünhainichen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft602 EUR/Ew.BBSR INKAR