Gartenstr. in 09618 Brand-Erbisdorf

Straßenprofil

Gartenstr. in Brand-Erbisdorf

Die Straße Gartenstr. liegt in Brand-Erbisdorf im Bereich Brand-Erbisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brand-Erbisdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 17,2 km, A 14 20,9 km, A 17 27,7 km Luftlinie
  • Breitband28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstr. in Brand-Erbisdorf im Bereich Brand-Erbisdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 335 m, weiterführend 461 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 25,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.039 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 8.201 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -232 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Berbersdorf 17,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 13.257 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule335 mGrundschule Brand-Erbisdorf
  • Weiterführende Schule461 mBernhard-von-Cotta-Gymnasium
  • Kita421 mIntegrative Kindertagesstätte / "Sonnenland"
  • Bus230 mBrand-Erbisdorf, Wiesenstraße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmBerthelsdorf, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße2,7 km13.257 Kfz/Tag
  • A 417,2 kmA 4 / AS Berbersdorf
  • A 1420,9 kmA 14 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFreiberger Bergwerksteiche, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzErzengelteich, Oberes Striegis- und Kirchbachtal · 21,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Bergwerksteiche (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 3,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freiberger Bergwerksteiche; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Erzengelteich; Oberes Striegis- und Kirchbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 335 m, weiterführend 461 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 25,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 227 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-232 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -5
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Berbersdorf 17,2 km
  • Wohnungsmarkt63/1004,85 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gartenstr.Brand-Erbisdorf
Grundschule335 m

Grundschule Brand-Erbisdorf

Kita421 m

Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenland"

Bus230 m

Brand-Erbisdorf, Wiesenstraße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 25,9 km

Klinik / Notfall6,1 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1012,7 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZieglerZuger Straße 2 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel · 227 mQuelle
  • PENNYPenny Brand-ErbisdorfHauptstr. 23A 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 364 m
  • ALDI NordALDI NordGroßhartmannsdorfer Straße 13a 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09599 Freiberg-Zug, Am Rotvorwerk 8Am Rotvorwerk 8 09599 Freiberg-Zug
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiberg, HäuersteigHäuersteig 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlOlbernhauer Straße 45 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Freiberg Chemnitzer Str. 85Chemnitzer Str. 85 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrand-Erbisdorf, 09618, Großhartmannsdorfer Str. 13Großhartmannsdorfer Str. 13 09618 Brand-Erbisdorf
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerFreibergHäuersteig 5 09599 Freiberg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktObermarkt 4 09599 Freiberg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-SüdHäuersteig 8 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 139 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 133 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 139 mOSM
  • Hilbersdorfer FleischwarenMarkt 12 09618 Brand-Erbisdorf
    Metzgerei · 207 mOSM
  • Obst und GemüseMarkt 3 09618 Brand-Erbisdorf
    Obst/Gemüse · 233 mOSM
  • Bonjour
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränkeservice Helmut RößlerKohlenstraße 46 09618 Brand-Erbisdorf
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Schillerplatz
    Imbiss / Fast Food · 133 mOSM
  • Gartenheim Neuland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 182 mOSM
  • KnusperschänkeMarktgäßchen 2 09618 Brand-Erbisdorf
    Restaurant · 244 mOSM
  • Ihr Frischebäcker Mike Kühne
    Café · 363 mOSM
  • Ice'n'go
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 289 mOSM
  • Sonnenwirbelhalde
    Park · 388 mOSM
  • SSV 91
    Sportzentrum · 498 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 549 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 804 mOSM

Mobilität1 Typ

  • BF
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier FreibergHauptstraße 19 09618 Brand-Erbisdorf
    Polizei · 270 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sankt MichaelisTalstraße 87 09618 Brand-Erbisdorf
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 304 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 448 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.039 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstr. in Brand-Erbisdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstr.
NameGartenstr.
Postleitzahl09618
OrtBrand-Erbisdorf
OrtsteilBrand-Erbisdorf
Breitengrad50.868233
Längengrad13.324004
Vorwahl037292, 037322, 037329
TelefonnetzOederan, Brand-Erbisdorf, Grosshartmannsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeBrand-Erbisdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR