Gartenstr. / Gartenstraße in 23743 Grömitz

Straßenprofil

Gartenstraße in Grömitz

Die Straße Gartenstraße liegt in Grömitz im Bereich Grömitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grömitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,0 km, A 226 29,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Grömitz im Bereich Grömitz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 313 m, weiterführend 609 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 36,6 km, Rufbus 3,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,26 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.670 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 10.714 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lensahn 8,0 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 28.965 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule313 mGrundschule Grömitz
  • Weiterführende Schule609 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Grömitz in Grömitz
  • Kita280 mKinderhaus Grömitz
  • Bus270 mGrömitz Grundschule, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,6 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße12,3 km28.965 Kfz/Tag
  • A 18,0 kmA 1 / AS Lensahn
  • A 22629,1 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmStädtisches Gymnasium Neustadt in Holstein, Küstengymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule656 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Grömitz in Grömitz · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule80,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule16,3 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder südlich Cismar, Guttauer Gehege · überlagernd erfasst FFH, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzGrömitzer Heide (Schafweide), Klostergelände in Cismar · 81,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 287 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grömitzer Heide (Schafweide) (Landschaftsschutzgebiet, 2,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neustädter Binnenwasser (Naturschutzgebiet, 8,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder südlich Cismar; Guttauer Gehege; Ostseeküste zwischen Grömitz und Kellenhusen | Landschaftsschutzgebiet: Grömitzer Heide (Schafweide); Klostergelände in Cismar | Vogelschutzgebiet: Ostsee östlich Wagrien

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 313 m, weiterführend 609 m
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 281 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 270 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 36,6 km, Rufbus 3,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +76
  • Naturnähe60/1006,9 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeGrömitz
Grundschule313 m

Grundschule Grömitz

Kita280 m

Kinderhaus Grömitz

Bus270 m

Grömitz Grundschule, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 36,6 km, Rufbus 3,5 km

Klinik / Notfall10,4 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,3 km

28.965 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 281 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 356 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto GrömitzNeustädter Strasse 12 23743 Grömitz
    Lebensmittel-Discounter · 281 mQuelle
  • EDEKAEDEKA JensAm Markt 1-3 23743 Grömitz
    Lebensmittel · 289 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrookgang 21 23743 Grömitz
    Lebensmittel-Discounter · 686 m
  • NettoNetto Getränke-Discount - 23730 Schashagen-Bliesdorf, Schashagener Straße 4Schashagener Straße 4 23730 Schashagen-Bliesdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LensahnBäderstr. 17 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • LidlLidlLübecker Str. 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrömitz, 23743, Kirchenstr. 6Kirchenstr. 6 23743 Grömitz
    Drogerie · 356 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrömitzKirchenstraße 6 23743 Grömitz
    Tierbedarf · 365 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 505 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 156 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 385 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pappelhof
    Kiosk / Convenience · 505 mOSM
  • Grömitzer KatenräuchereiKörnickerfeld 14
    Metzgerei · 516 mOSM
  • REWE GetränkemarktTheodor-Klinkforth-Straße 13 23743 Grömitz
    Getränkemarkt · 567 mOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 620 mOSM
  • Gemüsehof Schütt
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • steakhusNeustädter Straße 28 23743 Grömitz
    Restaurant · 156 mOSM
  • Drenica ImbissNeustädter Straße 2 23743 Grömitz
    Imbiss / Fast Food · 282 mOSM
  • Bäckerei KnaackAm Markt 1 23743 Grömitz
    Café · 305 mOSM
  • Time OutKirchenstraße 21 23743 Grömitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 505 mOSM
  • EisCortinaKatharinenpassage 2 23738 Lensahn
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 410 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 427 mOSM
  • Park
    Park · 457 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike & Segway
    Fahrradverleih · 858 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GrömitzGildestraße 1 23743 Grömitz
    Polizei · 422 mOSM
  • Feuerwehr GrömitzAm Schoor 37 23743 Grömitz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 385 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 557 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 834 mOSM
  • Zentralkläranlage Cismar
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.670 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 23743 Grömitz
Position: 54.151176, 10.951515

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Grömitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl23743
OrtGrömitz
OrtsteilGrömitz
Breitengrad54.151176
Längengrad10.951515
Vorwahl04363, 04364, 04366, 04562
TelefonnetzLensahn, Dahme Kr Ostholstein, Grömitz-Cismar, Grömitz
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeGrömitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR