Gartenstr. / Gartenstraße in 32457 Porta Westfalica

Straßenprofil

Gartenstraße in Porta Westfalica

Die Straße Gartenstraße liegt in Porta Westfalica im Bereich Lerbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lerbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,1 km, A 30 8,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Porta Westfalica im Bereich Lerbeck erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 794 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 4,5 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.461 EUR/Ew., Steuerkraft 1.208 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 4,1 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.130 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGem. Grundschule Barkhausen
  • Weiterführende Schule794 mGesamtschule der Stadt Porta Westfalica - Sekundarstufen I und II -
  • Kita709 mAWO-Kindertagesstätte Lerbeck II
  • Bus140 mPW-Lerbeck, Pfahlweg, ca. 138 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmPW-Hausberge, Porta Bahnhof, ca. 366 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße1,8 km23.430 Kfz/Tag
  • A 24,1 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 308,2 kmA 30 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmStädt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II - im Schulzentrum Porta Westfalica Süd · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule794 mGesamtschule der Stadt Porta Westfalica - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule Hausberge der Stadt Porta Westfalica · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufskolleg Malche-Fachsch. für Sozial- pädagogik,Staatl.anerk.Ersatzsch. Sek.II in fr.Trägersch.d.Erzieherkol.Malche e.V · Berufskolleg
  • Förderschule5,1 kmWichernschule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwickl. der Diakonischen Stiftung Salem gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aberg-Herrengraben, NSG Altteich Costedt · 8,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuf dem Bockshorn, Unternammerholz · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Buhnsiek · 55,9 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 53,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.162 ha, Gewerbe 311 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Holzhauser Mark (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auf dem Bockshorn; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Buhnsiek; LSG-Hangwald Buhn; LSG-Hausberger Huegel- und Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 4,5 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 364 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • E-Mobilität90/10084 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 23.430 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +57
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe65/10016,6 % Wald, 4,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßePorta Westfalica
Grundschule1,5 km

Gem. Grundschule Barkhausen

Kita709 m

AWO-Kindertagesstätte Lerbeck II

Bus140 m

PW-Lerbeck, Pfahlweg, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 4,5 km

Klinik / Notfall3,3 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 611,8 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 364 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlZur Porta 1 32457 Porta-Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 364 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32457 Porta Westfalica, Meißener Str. 2dMeißener Str. 2d 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 652 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ThielkingMeißener Str. 21 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFähranger 10 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • PENNYPenny RingstraßeRingstraße 37 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPorta Westfalica, 32457, Feldstr. 20 bFeldstr. 20 b 32457 Porta Westfalica
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Porta WestfalicaErbeweg 7 32457 Porta Westfalica
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 934 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 466 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 421 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 768 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BertermannMeißener Straße 12 32457 Porta Westfalica
    Bäckerei · 934 mOSM
  • WestfaliaKirchsiek 11 32457 Porta Westfalica
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • WEZ Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Lohmeier & ZabelForststraße 17 32423 Minden
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sF.-A.-Meyer-Straße 2 32457 Porta Westfalica
    Imbiss / Fast Food · 466 mOSM
  • Gaststätte SG CLUBAn der Pforte 1 32457 Porta Westfalica
    Restaurant · 964 mOSM
  • Eiscafé RialtoHauptstraße 30 32457 Porta Westfalica
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • café bonjour
    Café · 1,7 kmOSM
  • Berghotel Wittekindsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 421 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 425 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 455 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 774 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeibezirksdienst LerbeckGeorg-Rost-Straße 25 32457 Porta Westfalica
    Polizei · 815 mOSM
  • FF Porta Westfalica LG Neesen-LerbeckForststraße 95a 32457 Porta Westfalica
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • PreZero Wertstoffmanagement GmbH & Co. KGAn der Pforte 2 32457 Porta Westfalica
    Recyclingcontainer · 768 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.461 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 35 €/m² in 59 m; Acker 5 €/m² in 59 m; Grünland 3 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.461 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Porta Westfalica

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl32457
OrtPorta Westfalica
OrtsteilLerbeck
Breitengrad52.250057
Längengrad8.934578
Vorwahl05706, 0571, 05722, 05731, 05733, 05751
TelefonnetzPorta Westfalica, Minden Westf, Bückeburg, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindePorta Westfalica, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.208 EUR/Ew.BBSR INKAR