Gartenstr. / Gartenstraße in 32832 Augustdorf

Straßenprofil

Gartenstraße in Augustdorf

Die Straße Gartenstraße liegt in Augustdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32832 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05237

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 7,3 km, A 2 12,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Augustdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 805 m, weiterführend 389 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 14,4 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.907 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 6.760 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -280 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -160
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 7,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 13.618 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule805 mGem. Grundschule auf der Insel der Gemeinde Augustdorf - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule389 mRealschule der Gemeinde Augustdorf - Sekundarstufe I -
  • Kita181 mAWO-KiTa-FamZ "Bienenkorb", Augustdorf
  • Bus76 mAugustdorf, Rathaus, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmOerl-Helpup, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße9,5 km13.618 Kfz/Tag
  • A 337,3 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 212,4 kmA 2 / AS Bielefeld-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmGymnasium Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmGesamtschule Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - Gesamts.d.Stadt Schloß Holte-Stukenbrock · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule389 mRealschule der Gemeinde Augustdorf - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule8,9 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule9,1 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Doerenschlucht, NSG Oelbachtal · 14,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Senne mit Stapelager Senne · 73,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 74,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene, LSG-Teutoburger Wald mit Brackweder Osning und Obere Senne mit Wistinghauser-, Haustenbecker- und Augustdorfer Senne und Ausläufern der Stukenbroker Lehmplatten · 9,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 51,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Oestlicher Teutoburger Wald (Naturschutzgebiet, 1,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG-Teutoburger Wald mit Brackweder Osning und Obere Senne mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 14,4 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 110 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 805 m, weiterführend 389 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,38 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-280 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -160
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.907 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 6.760 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10073,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeAugustdorf
Grundschule805 m

Gem. Grundschule auf der Insel der Gemeinde Augustdorf - Primarstufe -

Kita181 m

AWO-KiTa-FamZ "Bienenkorb", Augustdorf

Bus76 m

Augustdorf, Rathaus, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall10,6 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2399,5 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 137 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 110 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRosenstraße 8 32832 Augustdorf
    Lebensmittel-Discounter · 137 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 32832 Augustdorf, Kirchweg 27Kirchweg 27 32832 Augustdorf
    Lebensmittel-Discounter · 478 mQuelle
  • LidlLidlLüchtenstr. 61 33758 Schloß Holte
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Schenke FachmarktIndustriestraße 26 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel · 6,7 km
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAugustdorf, 32832, Rosenstr. 6Rosenstr. 6 32832 Augustdorf
    Drogerie · 110 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 86 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 102 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rossmann
    Bäckerei · 86 mOSM
  • Getränke AntpöhlerFosse Bredde 7 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Westfalen
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice SanderBokelfenner Straße 8 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Hellwegs ErdbeerenObersfeld 32791 Lage
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wenzel's RatsstubenPivitsheider Straße 14 32832 Augustdorf
    Restaurant · 102 mOSM
  • Anatolien Grill II
    Imbiss / Fast Food · 110 mOSM
  • Beach & BistroAm Fischerteich 5 32758 Detmold
    Café · 4,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Gelateria La LunaHauptstraße 9-11 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Park
    Park · 417 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 571 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 599 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 763 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 112 mOSM
  • Freiwilligen Feuerwehr AugustdorfHaustenbecker Straße 16 32832 Augustdorf
    Feuerwehr · 360 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Augustdorf
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Freise
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 280 €/m² in 16 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 69 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.907 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2

Flurstück 1675654 m²Gartenstraße 1 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1796109 m²Gartenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249961 m²Gartenstraße 2 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2385343 m²Gartenstraße 2 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 947609 m²Gartenstraße 3 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946961 m²Gartenstraße 3 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170948 m²Gartenstraße 4 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65787 m²Gartenstraße 5 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2294489 m²Gartenstraße 6 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2142472 m²Gartenstraße 8 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2347559 m²Gartenstraße 10 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239957 m²Gartenstraße 12 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2104398 m²Gartenstraße 15 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2103431 m²Gartenstraße 17 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2098793 m²Gartenstraße 19 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2097556 m²Gartenstraße 21 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2094572 m²Gartenstraße 23 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Augustdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert245 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl32832
OrtAugustdorf
Breitengrad51.908394
Längengrad8.734796
Vorwahl05237
TelefonnetzAugustdorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeAugustdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft976 EUR/Ew.BBSR INKAR