Gartenstr. / Gartenstraße in 36154 Hosenfeld

Straßenprofil

Gartenstraße in Hosenfeld

Die Straße Gartenstraße liegt in Hosenfeld im Bereich Hosenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hosenfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06650, 06669

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 11,3 km, A 7 16,7 km, A 5 30,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Hosenfeld im Bereich Hosenfeld erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 570 m, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 3,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.687 EUR/Ew., Steuerkraft 1.058 EUR/Ew., Einzelhandel 8.407 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +83 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Neuhof-Süd 11,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 13.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule570 mVogelsbergschule
  • Weiterführende Schule10,5 kmLüdertalschule
  • Kita620 mGemeindekindergarten Hosenfeld
  • Bus275 mHosenfeld Lindenstraße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmGroßenlüder-Oberbimbach Bahnhof, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße9,9 km13.941 Kfz/Tag
  • A 6611,3 kmA 66 / AS Neuhof-Süd
  • A 716,7 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,1 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmOberwaldschule Grebenhain · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,8 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,5 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHimmelsberg · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHimmelsberg, Lüder mit Zuflüssen · 4,1 % FFH, Vogelsberg · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 1,3 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lüder mit Zuflüssen (FFH-Gebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelsberg (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Himmelsberg; Lüder mit Zuflüssen; Schönbuche; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: Himmelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 275 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 3,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 363 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,42 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10043,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 16,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeHosenfeld
Grundschule570 m

Vogelsbergschule

Kita620 m

Gemeindekindergarten Hosenfeld

Bus275 m

Hosenfeld Lindenstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 3,7 km

Klinik / Notfall15,2 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2549,9 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 363 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36154 Hosenfeld, Am Hermetzacker 1Am Hermetzacker 1 36154 Hosenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 363 mQuelle
  • LidlLidlAn der Aspe 36137 Großenlüder
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 151 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 535 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LogoHerrleinweg 3 36154 Hosenfeld
    Getränkemarkt · 151 mOSM
  • Bäckerei HappAm Hermetzacker 2 36154
    Bäckerei · 481 mOSM
  • Schwarz
    Metzgerei · 538 mOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • tegut... Lädchen für allesWelzgasse 1 36358 Herbstein
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • SieberzmühleSieberzmühle 1-3
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Landbäckerei MöllerHessenhofstraße 21a 36154 Hosenfeld
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 535 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 541 mOSM
  • Friedhof Hosenfeld
    Friedhof · 657 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 170 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 17 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 26 m; gemischte Baufläche 28 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hosenfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 25/1712 m²Gartenstraße 1 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/221.664 m²Gartenstraße 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.374 m²Gartenstraße 3 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4846 m²Gartenstraße 5 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2860 m²Gartenstraße 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2800 m²Gartenstraße 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1346 m²Gartenstraße 8 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47653 m²Gartenstraße 8 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1700 m²Gartenstraße 9 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1998 m²Gartenstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.320 m²Gartenstraße 12 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/399 m²Gartenstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/9121 m²Gartenstraße 13 · 22,6 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 31/1989 m²Gartenstraße 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21.000 m²Gartenstraße 16 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/6868 m²Gartenstraße 18 · 23,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Hosenfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl36154
OrtHosenfeld
OrtsteilHosenfeld
Breitengrad50.50153
Längengrad9.480981
Vorwahl06650, 06669
TelefonnetzHosenfeld, Neuhof-Hauswurz
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeHosenfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B230 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.058 EUR/Ew.BBSR INKAR