Gartenstr. / Gartenstraße in 37359 Büttstedt

Straßenprofil

Gartenstraße in Büttstedt

Die Straße Gartenstraße liegt in Büttstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37359 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 15,8 km, A 44 26,0 km, A 4 28,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Büttstedt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 412 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 41,2 km, Fernzug 31,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,25 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 6.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 15,8 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 8.382 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmStaatliche Grundschule Küllstedt
  • Weiterführende Schule4,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth
  • Kita323 mKatholische Kindertagesstätte
  • Bus412 mBüttstedt, Mitte, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmSilberhausen, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Tram41,2 kmHessisch Lichtenau Im Tal, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße7,8 km8.382 Kfz/Tag
  • A 3815,8 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 4426,0 kmA 44 / AS Eschwege
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmSt.-Josef-Gymnasium Dingelstädt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmStaatliche Regelschule Küllstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBildungszentrum Handel/Gewerbe/Freie Berufe e.V. Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,3 kmSt. Franziskus-Schule Katholische Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzObereichsfeld · 11,8 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obereichsfeld (Landschaftsschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klosterschranne - Faulunger Stein (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 412 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 41,2 km, Fernzug 31,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,25 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 22,0 Min.
  • Naturnähe53/1002,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt54/100Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 6.436 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeBüttstedt
Grundschule2,4 km

Staatliche Grundschule Küllstedt

Kita323 m

Katholische Kindertagesstätte

Bus/Rufbus412 m

Büttstedt, Mitte, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 412 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 41,2 km, Fernzug 31,4 km

Klinik / Notfall13,1 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2477,8 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAE. Simon & Sohn OHGBüttstedter Str. 32 37351 Dingelstädt - Bickenriede
    Lebensmittel · 2,9 km
  • NORMANORMADörnaer+Weg+2 99976 Mühlhausen+Thüringen,+OT+Eigenrieden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37351 Dingelstädt, Hinter den Höfen 31 aHinter den Höfen 31 a 37351 Dingelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 196 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 335 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GutkaufKleine Gasse 3 37359 Büttstedt
    Kiosk / Convenience · 196 mOSM
  • Goldmann's AbholmarktHauptstraße 59 37359 Büttstedt
    Getränkemarkt · 323 mOSM
  • Bäckerei SchröterHauptstraße 27 37359 Büttstedt
    Bäckerei · 451 mOSM
  • Eichsfelder Fleisch- und WurstverkaufHauptstraße 19 37359 Büttstedt
    Metzgerei · 489 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Berndchen's Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 335 mOSM
  • Gaststätte Deutsches HausHauptstraße 22 37359 Büttstedt
    Restaurant · 414 mOSM
  • Eichsfelder EismanufakturLange Straße 50 37359 Effelder
    Café · 4,3 kmOSM
  • Med GrillLange Straße 1 37351 Dingelstädt
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 338 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 676 mOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Büttstedt
    Feuerwehr · 324 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 266 mOSM
  • Kläranlage Büttstedt
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • E-66/18.70
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 67 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 67 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 24: 2, Nr. 32: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 3/31.360 m²Gartenstraße 1 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23540 m²Gartenstraße 2 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/1555 m²Gartenstraße 2a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41.133 m²Gartenstraße 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/1397 m²Gartenstraße 4 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51.371 m²Gartenstraße 5 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61.245 m²Gartenstraße 7 · 24,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 16/1373 m²Gartenstraße 8 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7/1462 m²Gartenstraße 9 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/1389 m²Gartenstraße 10 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/6600 m²Gartenstraße 10a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81.084 m²Gartenstraße 11 · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 12/1317 m²Gartenstraße 12a · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/11.058 m²Gartenstraße 13 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/21.002 m²Gartenstraße 13a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/1301 m²Gartenstraße 14 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11.146 m²Gartenstraße 15 · 21,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2/2601 m²Gartenstraße 17 · 34,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/2600 m²Gartenstraße 19 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/1500 m²Gartenstraße 20 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5462 m²Gartenstraße 21 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/122 m²Gartenstraße 22 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/2498 m²Gartenstraße 22 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6405 m²Gartenstraße 23 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/3350 m²Gartenstraße 24 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/13 m²Gartenstraße 24 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81.401 m²Gartenstraße 25 · 14,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 25/1470 m²Gartenstraße 26 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/1411 m²Gartenstraße 28 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101.045 m²Gartenstraße 29 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/1305 m²Gartenstraße 30 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/21.440 m²Gartenstraße 31 · 10,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 56/2464 m²Gartenstraße 32 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/136 m²Gartenstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/1720 m²Gartenstraße 33 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 13/2130 m²Gartenstraße 33 · 69,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/1417 m²Gartenstraße 33a · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/3773 m²Gartenstraße 34 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/1492 m²Gartenstraße 35 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151.179 m²Gartenstraße 37 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Büttstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl37359
OrtBüttstedt
Breitengrad51.258362
Längengrad10.303975
Vorwahl036075
TelefonnetzDingelstädt Eichsfeld
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeBüttstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft692 EUR/Ew.BBSR INKAR