Gartenstr. / Gartenstraße in 56814 Bremm

Straßenprofil

Gartenstraße in Bremm

Die Straße Gartenstraße liegt in Bremm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56814 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 14,0 km, A 1 15,9 km, A 60 23,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Bremm erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 42,5 km, Rufbus 2,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.982 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaisersesch 14,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Ediger-Eller
  • Weiterführende Schule5,8 kmRealschule plus Cochem
  • Kita153 mKom. Kindergarten
  • Bus138 mBremm Kindergarten, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmEdiger-Eller, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Fernzug42,5 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße10,6 km5.865 Kfz/Tag
  • A 4814,0 kmA 48 / AS Kaisersesch
  • A 115,9 kmA 1 / AS Hasborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,4 kmGymnasium Traben-Trarbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,7 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule plus Cochem · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmMartin-Luther-King-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKondelwald und Nebentäler der Mosel, Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 55,2 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 48,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ediger Laach (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 138 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 42,5 km, Rufbus 2,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -1
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 24,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeBremm
Grundschule2,3 km

Grundschule Ediger-Eller

Kita153 m

Kom. Kindergarten

Bus138 m

Bremm Kindergarten, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 42,5 km, Rufbus 2,9 km

Klinik / Notfall8,9 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25910,6 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAm Heckbaum 2 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Eichenhein+ 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NeliusBrautrockstraße 8 56859 Bullay
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56823 Büchel, Parkstraße 9Parkstraße 9 56823 Büchel
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zell an der MoselFliehburgstraße 3 56856 Zell
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 107 mnächste lokale Versorgung
  • Café 107 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 548 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lutz (im Calmont-Lädchen)Calmontstraße 48 56814 Bremm
    Bäckerei · 107 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei SchneiderAm Eichenhain 56812 Cochem
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Kiesewetter GmbH Obst- und Gemüse- GroßhandelLayenweg 2 56859 Bullay
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Mittler-Weirauch Getränke & ZelteAuf der Hill 13 56859 Alf
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Calmont LädchenCalmontstraße 48 56814 Bremm
    Café · 107 mOSM
  • Hotel Weinhaus BergMoselstraße 39 56814 Bremm
    Restaurant · 171 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenKirchstraße 19 56814 Bremm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 360 mOSM
  • Imbiss / Fast Food56858 Sankt Aldegund
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiMoselweinstraße 20 56814 Ediger-Eller
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 110 mOSM
  • Sporthalle BremmAuf Cales 27 56814 Bremm
    Sportzentrum · 118 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Boule
    Sportplatz · 152 mOSM
  • Friedhof Bremm
    Friedhof · 491 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BremmCalmontstraße 40 A 56814 Bremm
    Feuerwehr · 153 mOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 548 mOSM
  • Annahmenstelle für Grünabfälle Bremm
    Recyclingcontainer · 822 mOSM
  • Kläranlage Bremm
    Kläranlage · 924 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.982 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 97226 m²Gartenstraße 1 · 54,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26239 m²Gartenstraße 2 · 57,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104236 m²Gartenstraße 5 · 57,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19184 m²Gartenstraße 6 · 54,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105356 m²Gartenstraße 7 · 40,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 107443 m²Gartenstraße 11 · 32,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 110376 m²Gartenstraße 13 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/1832 m²Gartenstraße 14 · 57,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 120281 m²Gartenstraße 17 · 55,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2332 m²Gartenstraße 19 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60343 m²Gartenstraße 20 · 72,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5482 m²Gartenstraße 21 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61269 m²Gartenstraße 22 · 60,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6283 m²Gartenstraße 23 · 59,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62327 m²Gartenstraße 24 · 63,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7472 m²Gartenstraße 25 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63287 m²Gartenstraße 26 · 57,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11481 m²Gartenstraße 27 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64715 m²Gartenstraße 28 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12428 m²Gartenstraße 29 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15535 m²Gartenstraße 31 · 24,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16470 m²Gartenstraße 33 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/1840 m²Gartenstraße 35 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66777 m²Gartenstraße 36 · 26,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27492 m²Gartenstraße 39 · 33,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28629 m²Gartenstraße 41 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69547 m²Gartenstraße 42 · 31,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29646 m²Gartenstraße 43 · 26,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 70/1183 m²Gartenstraße 44 · 48,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30488 m²Gartenstraße 45 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71387 m²Gartenstraße 46 · 38,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31/11.289 m²Gartenstraße 49 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72276 m²Gartenstraße 50 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33630 m²Gartenstraße 51 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55575 m²Gartenstraße 53 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 57/1393 m²Gartenstraße 79 A · 29,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Bremm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl56814
OrtBremm
Breitengrad50.098644
Längengrad7.119779
Vorwahl02675
TelefonnetzEdiger-Eller
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeBremm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR