Gartenstr. / Gartenstraße in 57627 Hachenburg

Straßenprofil

Gartenstraße in Hachenburg

Die Straße Gartenstraße liegt in Hachenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57627 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 20,4 km, A 48 22,9 km, A 45 24,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Hachenburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 525 m, weiterführend 861 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 130 m, Fernzug 24,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 3,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.079 EUR/Ew., Steuerkraft 1.482 EUR/Ew., Einzelhandel 9.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +117
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 20,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule525 mGrundschule am Schloss Hachenburg
  • Weiterführende Schule861 mRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe -
  • Kita455 mEv. Kindergarten Hachenburg
  • Bus85 mHachenburg Gartenstraße
  • S-Bahn16,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn130 mHachenburg Bf, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,2 km5.924 Kfz/Tag
  • A 320,4 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4822,9 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,2 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule861 mRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule567 mBurggarten-Schule Hachenburg SFL/E (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Wiedtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz · 2,3 % FFH, Westerwald · 24,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNistertal, Westerwälder Seenplatte · 24,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwälder Seenplatte (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Wiedtal (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal; Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Oberes Wiedtal | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 130 m, Fernzug 24,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 220 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 3,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 525 m, weiterführend 861 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Ransbach-Baumbach 20,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 175 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeHachenburg
Grundschule525 m

Grundschule am Schloss Hachenburg

Kita455 m

Ev. Kindergarten Hachenburg

Bus85 m

Hachenburg Gartenstraße · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 130 m, Fernzug 24,3 km

Klinik / Notfall23,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 87,2 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 220 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 483 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 220 m
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 267 mQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 698 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 483 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 901 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 695 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 239 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 114 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 673 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weinbrenner
    Bäckerei · 239 mOSM
  • Hit Getränke QuelleAdolf-Münch-Weg 5 57627 Hachenburg
    Getränkemarkt · 560 mOSM
  • Biohof Hachenburg
    Kiosk / Convenience · 603 mOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr. Pizza
    Restaurant · 114 mOSM
  • Löwencafé - Backhaus HehlGraf-Heinrich-Straße 1 57627 Hachenburg
    Café · 156 mOSM
  • the HAKK
    Imbiss / Fast Food · 159 mOSM
  • Sahara Cocktail Lounge Shisha-BarGraf-Heinrich-Straße 11 57627 Hachenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 209 mOSM
  • Gelateria BrustolonWilhelmstraße 12,14 57627 Hachenburg
    Eisdiele · 267 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 142 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 290 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Park
    Park · 299 mOSM
  • Friedhof Hachenburg
    Friedhof · 537 mOSM
  • Löwen BadLohmühle 57627
    Sportzentrum · 641 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 615 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HachenburgZiegeleiweg 6 57627 Hachenburg
    Feuerwehr · 791 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 673 mOSM
  • Fa. Hotex Textilrecycling GmbH
    Recyclingcontainer · 895 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Ludwig GbR.
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.079 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.079 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0051, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 6: 4, Nr. 11: 3, Nr. 12: 4

Flurstück 8/331 m²Gartenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/42 m²Gartenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/71.426 m²Gartenstraße 2 · 46,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/7537 m²Gartenstraße 6 · 19,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/8630 m²Gartenstraße 6 · 2,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 8/171.720 m²Gartenstraße 6 · 19,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 88/43 m²Gartenstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 86/330 m²Gartenstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/6434 m²Gartenstraße 9 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/3686 m²Gartenstraße 10 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/5776 m²Gartenstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 86/432 m²Gartenstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 239/53.849 m²Gartenstraße 11 · 29,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 4/1312 m²Gartenstraße 12 · 36,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/269 m²Gartenstraße 12 · 24,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/617 m²Gartenstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/74 m²Gartenstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 240691 m²Gartenstraße 13 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2281.101 m²Gartenstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Hachenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl57627
OrtHachenburg
Breitengrad50.66333
Längengrad7.821366
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeHachenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.482 EUR/Ew.BBSR INKAR