Gartenstr. / Gartenstraße in 64319 Pfungstadt

Straßenprofil

Gartenstraße in Pfungstadt

Die Straße Gartenstraße liegt in Pfungstadt im Bereich Hahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hahn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,7 km, A 5 5,2 km, A 672 8,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Pfungstadt im Bereich Hahn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 337 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 7,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.702 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Pfungstadt 1,7 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 875 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule337 mHahner Schule
  • Weiterführende Schule3,4 kmFriedrich-Ebert-Schule
  • Kita524 mAWO-Kita Tausendfüßler
  • Bus194 mPfungstadt-Hahn Schulstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmRiedstadt-Goddelau Bahnhof, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmPfungstadt Bahnhof, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße3,7 km66.170 Kfz/Tag
  • A 671,7 kmA 67 / AS Pfungstadt
  • A 55,2 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium Gernsheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmFriedrich-Ebert-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,6 kmRealschule plus Eich · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,7 kmProGenius Private Berufliche Schule Darmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule4,3 kmSchillerschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim, Pfungstädter Moor · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfungstädter Düne, Weißer Berg bei Darmstadt und Pfungstadt · 2,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzStadt Darmstadt · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfungstädter Düne (FFH-Gebiet, 1,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfungstädter Moor (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfungstädter Düne; Weißer Berg bei Darmstadt und Pfungstadt | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim; Pfungstädter Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 401 m, Apotheke 471 m, Grundschule 508 m, Autobahn 1,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 194 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 7,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 813 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10068 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 66.170 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -56
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe68/10029,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßePfungstadt
Grundschule337 m

Hahner Schule

Kita524 m

AWO-Kita Tausendfüßler

Bus194 m

Pfungstadt-Hahn Schulstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 673,7 km

66.170 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 813 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64319 Pfungstadt-Hahn, An der Gehrengasse 86An der Gehrengasse 86 64319 Pfungstadt-Hahn
    Lebensmittel-Discounter · 813 mQuelle
  • PENNYPenny CrumschtDarmstaedter Str. 35 64560 Riedstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA Leist & SteinerMainstraße 128 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEberstädter Straße 111 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlEberstädter Straße 134 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEberstädter Straße 94d 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannStockstadt, 64589, Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. 27Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. 27 64589 Stockstadt
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 292 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 267 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus StarckGernsheimer Straße 113 64319 Pfungstadt
    Bäckerei · 292 mOSM
  • Helver-Shop
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei Raab
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Getränkeabholmarkt Grünig
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Bauer Hefermehl
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant LaFamigliaWilhelm-Weingärtner-Straße 4 64319 Pfungstadt
    Restaurant · 267 mOSM
  • Memo Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Zum Lamm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café, Tee & CoRheinstraße 10 64319 Pfungstadt
    Café · 3,3 kmOSM
  • Gelateria Da MassimoRingstraße 49 64319 Pfungstadt
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Sportpark SV Hahn
    Sportzentrum · 363 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 444 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Entega CarSharing-Station
    Carsharing · 7,2 kmOSM
  • Call a Bike Station Alnatura
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pfungstadt West
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Eschollbrücken
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 120 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 120 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 120 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Pfungstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 79/3451 m²Gartenstraße 2 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/2400 m²Gartenstraße 3 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/3336 m²Gartenstraße 5 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/1104 m²Gartenstraße 5 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1739 m²Gartenstraße 6 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/4221 m²Gartenstraße 7 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/3719 m²Gartenstraße 8 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/5719 m²Gartenstraße 10 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/3721 m²Gartenstraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2644 m²Gartenstraße 16 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/7379 m²Gartenstraße 18 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/6274 m²Gartenstraße 18A · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21.736 m²Gartenstraße 20 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150513 m²Gartenstraße 22 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/3249 m²Gartenstraße 24 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/2249 m²Gartenstraße 24A · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/4249 m²Gartenstraße 26 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/2250 m²Gartenstraße 26A · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/1263 m²Gartenstraße 27 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/2196 m²Gartenstraße 27A · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/3196 m²Gartenstraße 27B · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/3251 m²Gartenstraße 28 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1330 m²Gartenstraße 28A · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/1196 m²Gartenstraße 29 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/2286 m²Gartenstraße 29A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146709 m²Gartenstraße 30 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196685 m²Gartenstraße 31 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145566 m²Gartenstraße 32 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195542 m²Gartenstraße 33 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/16 m²Gartenstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165567 m²Gartenstraße 34 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/2265 m²Gartenstraße 35A · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/1271 m²Gartenstraße 35B · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166582 m²Gartenstraße 36 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198584 m²Gartenstraße 37 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/1303 m²Gartenstraße 38A · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/2303 m²Gartenstraße 38B · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197642 m²Gartenstraße 39 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/1254 m²Gartenstraße 40 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/6252 m²Gartenstraße 42 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/5251 m²Gartenstraße 44 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/3252 m²Gartenstraße 46 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/1276 m²Gartenstraße 48 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151400 m²Gartenstraße 48A · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169504 m²Gartenstraße 52 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/3429 m²Gartenstraße 54 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/5214 m²Gartenstraße 56 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/4214 m²Gartenstraße 56A · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/4214 m²Gartenstraße 58 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/3276 m²Gartenstraße 58A · 35,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64319

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Pfungstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl64319
OrtPfungstadt
OrtsteilHahn
Breitengrad49.797119
Längengrad8.549984
Vorwahl06151, 06157
TelefonnetzDarmstadt, Pfungstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindePfungstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B890 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR