Gartenstr. / Gartenstraße in 64739 Höchst

Straßenprofil

Gartenstraße in Höchst

Die Straße Gartenstraße liegt in Höchst im Bereich Mümling-Grumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mümling-Grumbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 24,7 km, A 45 24,8 km, A 5 26,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Höchst im Bereich Mümling-Grumbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 439 m, Tram 24,6 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.961 EUR/Ew., Steuerkraft 839 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Stockstadt 24,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmSchule an der Mümling
  • Weiterführende Schule2,5 kmErnst-Göbel-Schule
  • Kita527 mKindergarten Schulstrasse
  • Bus169 mHöchst (Odw.)-Mümling-Grumbach B 45, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,4 kmRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn439 mHöchst (Odw.) Mümling-Grumbach Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße174 m16.359 Kfz/Tag
  • A 324,7 kmA 3 / AS Stockstadt
  • A 4524,8 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmGymnasium Michelstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmErnst-Göbel-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,5 kmBarbarossa-Mittelschule Erlenbach a.Main · Mittelschulen
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule3,5 kmGeorg-Vetter-Schule Bad König · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFelswände des nördlichen Odenwaldes · 0,2 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 201 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandsteinbrüche am Burzelberg bei Frau-Nauses (Naturschutzgebiet, 3,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald südlich von Otzberg | Naturpark: Bergstraße | Vogelschutzgebiet: Felswände des nördlichen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 439 m, Tram 24,6 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10014,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Stockstadt 24,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 29,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -27
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeHöchst
Grundschule2,4 km

Schule an der Mümling

Kita527 m

Kindergarten Schulstrasse

Bus169 m

Höchst (Odw.)-Mümling-Grumbach B 45, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 439 m, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall11,4 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45174 m

16.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Bad KönigMagdeburger Str. 8 64732 Bad Koenig
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA LöweFrankfurter Straße 74-76 64732 Bad König
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Strasse 72 64732 Bad König
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlWernher-von-Braun-Str. 2-6 64739 Höchst
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64747 Breuberg, Bahnhofstr. 32Bahnhofstr. 32 64747 Breuberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad König, 64732, Frankfurter Str. 70Frankfurter Str. 70 64732 Bad König
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWernher-von-Braun-Straße 2-6 64739 Höchst i. Odw.
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 661 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 418 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaplan BakeryErbacher Straße 32 64732 Bad König
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Weigels Laden
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktFrankfurter Straße 76 64732 Bad König
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei Grassau
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Obsthof SchwinnOtto-Hahn-Straße 9 64739 Höchst im Odenwald
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Namaste IndiaAn der Kempfsruh 34 64739 Höchst im Odenwald
    Restaurant · 661 mOSM
  • Bäcker-Adam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Günes DönerBismarckstraße 12 64739 Höchst im Odenwald
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Bistro Eiscafe 3 ECKSchwanenstraße 3 64739 Höchst im Odenwald
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mümling-Grumbach
    Friedhof · 222 mOSM
  • "Insel-Park"
    Park · 231 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Hauptfeld
    Sportplatz · 453 mOSM
  • Vereinsheim FV 1923 Mümling-GrumbachWiesenweg 19 64739 Höchst im Odenwald
    Sportzentrum · 458 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mümling-GrumbachSchulstraße 16 64739 Höchst im Odenwald
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • PolizeiAschaffenburger Straße 2 64739 Höchst im Odenwald
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 418 mOSM
  • Kläranlage Bad König
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windpark Hainhaus GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 100 €/m² in 15 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 115 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 115 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.961 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Höchst i. Odw., Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Höchst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl64739
OrtHöchst
OrtsteilMümling-Grumbach
Breitengrad49.770809
Längengrad8.99156
Vorwahl06163
TelefonnetzHöchst i Odw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeHöchst i. Odw.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft839 EUR/Ew.BBSR INKAR