Gartenstr. / Gartenstraße in 72227 Egenhausen

Straßenprofil

Gartenstraße in Egenhausen

Die Straße Gartenstraße liegt in Egenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72227 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07453

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 18,1 km, A 8 34,2 km, A 831 37,3 km Luftlinie
  • Breitband66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Egenhausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 741 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 15,1 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.389 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 7.663 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +107 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 18,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 11.740 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule741 mGrundschule Egenhausen
  • Weiterführende Schule2,2 kmFriedrich-Boysen-Realschule Altensteig
  • Kita360 mKindergarten
  • Bus128 mEgenhausen, Siedlung, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmHorb Heiligenfeld, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmNagold, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße13,7 km11.740 Kfz/Tag
  • A 8118,1 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 834,2 kmA 8 / AS Heimsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule59,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmFriedrich-Boysen-Realschule Altensteig · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule68,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEgenhäuser Kapf mit Bömbachtal, Oberer Gründel · 16,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNagolder Heckengäu · 13,6 % FFH
LandschaftsschutzEgenhäuser Kapf mit Bömbachtal · 16,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal (Naturschutzgebiet, 0,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal; Oberer Gründel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 15,1 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+107 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Wohnungsmarkt90/1005,90 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottenburg 18,1 km
  • Digitale Infrastruktur59/10066,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe66/10027,4 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeEgenhausen
Grundschule741 m

Grundschule Egenhausen

Kita360 m

Kindergarten

Bus128 m

Egenhausen, Siedlung, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 15,1 km

Klinik / Notfall8,3 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2813,7 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 64 72213 Altensteig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 44 72213 Altensteig
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RentschlerBahnhofstraße 25 72213 Altensteig
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny EbhausenNagolder Str. 66/1 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 72224 Ebhausen, Untere Aue 4Untere Aue 4 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland NagoldHaiterbacher Straße 82-86 72202 Nagold
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAltensteig, 72213, Wilhelmstr. 62Wilhelmstr. 62 72213 Altensteig
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDieselstraße 7 72285 Pfalzgrafenweiler
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerNagoldMarktstr. 28 72202 Nagold
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 444 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 527 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ehret
    Metzgerei · 444 mOSM
  • Bäckerei Saur
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • LOT "Laden Orientierung Treffpunkt" der Diakonie
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fresh
    Café · 1,9 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Narin Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eis Lounge
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Bäck-Schwarz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • 1. FC Egenhausen
    Sportplatz · 527 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 530 mOSM
  • Friedhof Egenhausen
    Friedhof · 607 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrIm Brühl 1 72227 Egenhausen
    Feuerwehr · 507 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 298 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.389 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.389 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 72227 Egenhausen
Position: 48.569534, 8.618493

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 328/1654 m²Gartenstraße 1 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 326/31.388 m²Gartenstraße 2 · 12,7 % bebautNutzung: 41007Flurstück 326/5972 m²Gartenstraße 6 · 44,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/8622 m²Gartenstraße 7 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 326/8615 m²Gartenstraße 8 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 326/7964 m²Gartenstraße 10 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/9588 m²Gartenstraße 11 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 321/1811 m²Gartenstraße 12 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 321/2774 m²Gartenstraße 14 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/10547 m²Gartenstraße 15 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 321/3698 m²Gartenstraße 16 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/11736 m²Gartenstraße 17 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 321/4739 m²Gartenstraße 18 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/12635 m²Gartenstraße 19 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 321/5808 m²Gartenstraße 20 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/13598 m²Gartenstraße 21 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 321/6847 m²Gartenstraße 22 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/14667 m²Gartenstraße 23 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 321/7907 m²Gartenstraße 24 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 330/6645 m²Gartenstraße 26 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/7526 m²Gartenstraße 27 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 330/5652 m²Gartenstraße 28 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 330/4702 m²Gartenstraße 30 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/6544 m²Gartenstraße 31 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 332/4761 m²Gartenstraße 32 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/5588 m²Gartenstraße 33 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 332/3693 m²Gartenstraße 34 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/4659 m²Gartenstraße 35 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 332/2841 m²Gartenstraße 36 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 332/1826 m²Gartenstraße 38 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/3631 m²Gartenstraße 39 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/3631 m²Gartenstraße 40 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/2683 m²Gartenstraße 41 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/2596 m²Gartenstraße 42 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/1778 m²Gartenstraße 43 · 23,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Egenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl72227
OrtEgenhausen
Breitengrad48.569534
Längengrad8.618493
Vorwahl07453
TelefonnetzAltensteig Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeEgenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR