Gartenstr. in 97453 Schonungen

Straßenprofil

Gartenstr. in Schonungen

Die Straße Gartenstr. liegt in Schonungen im Bereich Schonungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schonungen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 2,6 km, A 71 11,2 km, A 7 17,6 km Luftlinie
  • Breitband62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstr. in Schonungen im Bereich Schonungen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Gartenstr. in Schonungen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 145 m, Regionalbahn 959 m, Tram 37,3 km, Fernzug 38,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI SÜD 200 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,9 km, 40.632 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 784 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, Regionalbahn 959 m, Tram 37,3 km, Fernzug 38,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.946 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 9.038 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Schonungen 2,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 545 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Schonungen
  • Weiterführende Schule784 mStaatl. Realschule Schonungen
  • Kita856 mKindertageseinrichtung Liborius-Wagner
  • Bus145 mSchonungen Buchental, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn959 mSchonungen, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Tram37,3 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmLeopoldina-Krankenhaus Schweinfurt
  • Fernstraße1,9 km40.632 Kfz/Tag
  • A 702,6 kmA 70 / AS Schonungen
  • A 7111,2 kmA 71 / Dreieck Werntal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHausener Talhänge, Urlesbachtal · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt, Maintal bei Sennfeld und Weyer · 8,0 % FFH, Dianenslust, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 8,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt, LSG "Ellertshäuser See" · 14,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 194 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Hausener Tal" (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hausener Talhänge (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt; Maintal bei Sennfeld und Weyer; Naturschutzgebiet 'Urlesbachtal'; Wässernachtal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, Regionalbahn 959 m, Tram 37,3 km, Fernzug 38,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 200 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %
  • Autobahnanbindung88/100A 70 / AS Schonungen 2,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 40.632 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10062,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 545 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 5,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gartenstr.Schonungen
Grundschule1,3 km

Grundschule Schonungen

Kita856 m

Kindertageseinrichtung Liborius-Wagner

Bus145 m

Schonungen Buchental, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, Regionalbahn 959 m, Tram 37,3 km, Fernzug 38,2 km

Klinik / Notfall5,1 km

Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 701,9 km

40.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 200 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 348 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDTiefer Graben 3 97453 Schonungen
    Lebensmittel-Discounter · 200 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 97453 Schonungen, Goldellern 1Goldellern 1 97453 Schonungen
    Lebensmittel-Discounter · 215 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Sczygiel & Pfrang KGTiefer Graben 1 97453 Schonungen
    Lebensmittel · 258 mQuelle
  • LidlLidlSandäcker 1 97453 Schonungen
    Lebensmittel-Discounter · 287 mQuelle
  • NORMANORMAGoethestraße+4 97469 Gochsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchweinfurtHauptbahnhofstraße 4 97424 Schweinfurt
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwebheimGulbranssonstr. 83 97525 Schwebheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchonungen, 97453, Tiefer Graben 6Tiefer Graben 6 97453 Schonungen
    Drogerie · 348 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugust-Borsig-Straße 2 97526 Sennfeld
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerSennfeldSchweinfurter Str. 3c 97526 Sennfeld
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchweinfurtRobert-Bosch-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstr., 97453 Schonungen
Position: 50.043289, 10.314668

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97453

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstr. in Schonungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstr.
NameGartenstr.
Postleitzahl97453
OrtSchonungen
OrtsteilSchonungen
Breitengrad50.043289
Längengrad10.314668
Vorwahl09526, 09721, 09727
TelefonnetzRiedbach, Schweinfurt, Schonungen-Marktsteinach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeSchonungen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR