Gartenstr. in 97526 Sennfeld

Straßenprofil

Gartenstr. in Sennfeld

Die Straße Gartenstr. liegt in Sennfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97526 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 1,1 km, A 71 6,9 km, A 7 13,3 km Luftlinie
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstr. in Sennfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 202 m, weiterführend 202 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 34,0 km, Fernzug 34,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.068 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 8.521 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Gochsheim 1,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule202 mGrundschule Sennfeld
  • Weiterführende Schule202 mMittelschule Sennfeld
  • Kita276 mEvangelische Kindertagesstätte Sennfeld
  • Bus124 mSennfeld, Pfarrer-Sixt-Straße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSchweinfurt Stadt, ca. 260 Abfahrten werktags
  • Tram34,0 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmLeopoldina-Krankenhaus Schweinfurt
  • Fernstraße1,3 km40.998 Kfz/Tag
  • A 701,1 kmA 70 / AS Gochsheim
  • A 716,9 kmA 71 / Dreieck Werntal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMaintal bei Sennfeld und Weyer · 11,1 % FFH, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMainauelandschaft bei Sennfeld, Schutz eines Landschaftsteils im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreises Schweinfurt · 8,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach (Vogelschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintal bei Sennfeld und Weyer | Landschaftsschutzgebiet: Mainauelandschaft bei Sennfeld; Schutz eines Landschaftsteils im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreises Schweinfurt | Naturschutzgebiet: Spitalholz bei Gochsheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 202 m, weiterführend 202 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 449 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 124 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 34,0 km, Fernzug 34,9 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 40.998 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +26
  • Naturnähe59/10011,0 % Wald, 2,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10082,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gartenstr.Sennfeld
Grundschule202 m

Grundschule Sennfeld

Kita276 m

Evangelische Kindertagesstätte Sennfeld

ÖPNV19 m

Sennfeld, Gartenstraße · weitere Modi: Bus 124 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 34,0 km, Fernzug 34,9 km

Klinik / Notfall1,7 km

Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 701,3 km

40.998 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 449 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 525 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Borsig-Straße 2 97526 Sennfeld
    Lebensmittel-Discounter · 449 mQuelle
  • LidlLidlFelix Wankel Str. 2 97526 Sennfeld
    Lebensmittel-Discounter · 898 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF SchweinfurtCarl-Benz-Straße 7 97424 Schweinfurt
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97422 Schweinfurt, Alte Bahnhofstr.16Alte Bahnhofstr.16 97422 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAGoethestraße+4 97469 Gochsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchweinfurtHauptbahnhofstraße 4 97424 Schweinfurt
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwebheimGulbranssonstr. 83 97525 Schwebheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAugust-Borsig-Straße 2 97526 Sennfeld
    Drogerie · 525 mQuelle
  • MüllerSennfeldSchweinfurter Str. 3c 97526 Sennfeld
    Drogerie · 704 mQuelle
  • RossmannSchweinfurt, 97422, Heckenweg 5 aHeckenweg 5 a 97422 Schweinfurt
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchweinfurtRobert-Bosch-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 321 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 179 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rösner Backstube
    Bäckerei · 321 mOSM
  • SagasserGutenbergstraße 10 97526 Sennfeld
    Getränkemarkt · 480 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 548 mOSM
  • Leopoldina Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Pizzeria SirenaHauptstraße 73 97526 Sennfeld
    Restaurant · 179 mOSM
  • Café Keks
    Café · 1,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food97424
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Das Penny
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé BassaneseMarkt 4 97421 Schweinfurt
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 146 mOSM
  • Turnhalle Grund- und Hauptschule Sennfeld
    Sportzentrum · 236 mOSM
  • Park
    Park · 409 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 522 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 526 mOSM
  • Mehrgenerationengarten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Sennfeld
    Feuerwehr · 311 mOSM
  • Polizeiinspektion SchweinfurtMainberger Straße 14 97422 Schweinfurt
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde Sennfeld
    Glascontainer · 401 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage SchweinfurtSchulgasse 13 97424 Schweinfurt
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • WEA Forst 1
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstr., 97526 Sennfeld
Position: 50.037914, 10.255091

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstr. in Sennfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstr.
NameGartenstr.
Postleitzahl97526
OrtSennfeld
Breitengrad50.037914
Längengrad10.255091
Vorwahl09721
TelefonnetzSchweinfurt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeSennfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.449 EUR/Ew.BBSR INKAR