Gartenstr. / Gartenstraße in 97653 Bischofsheim

Straßenprofil

Gartenstraße in Bischofsheim

Die Straße Gartenstraße liegt in Bischofsheim im Bereich Bischofsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97653 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bischofsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 16,6 km, A 71 21,6 km, A 66 23,0 km Luftlinie
  • Breitband2,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Bischofsheim im Bereich Bischofsheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 755 m, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 28,7 km, Rufbus 25,4 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.492 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.075 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken 16,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 5.696 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule755 mKreuzberg-Grundschule Bischofsheim i.d.Rhön
  • Weiterführende Schule755 mKreuzberg-Mittelschule Bischofsheim i.d.Rhön
  • Kita255 mKath. Kindergarten St. Lioba Bischofsheim
  • Bus316 mBischofsheim (Rhön) Post, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmGersfeld (Rhön) Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße7,7 km5.696 Kfz/Tag
  • A 716,6 kmA 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken
  • A 7121,6 kmA 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,8 kmFranz-Miltenberger-Gymnasium Bad Brückenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule755 mKreuzberg-Mittelschule Bischofsheim i.d.Rhön · Mittelschulen
  • Berufliche Schule561 mLandwirtschaftsschule Bischofsheim · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule7,9 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeuchtbereiche am Steizbrunn-Graben, Höllwald bei Rodenbach · 9,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBayerische Hohe Rhön, Tal der Brend · 38,9 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Hessische Rhön · 32,5 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHohe Rhön, LSG "Bayerische Rhön" · 89,0 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sinnquellgebiet und Arnsbergsüdhang (Naturschutzgebiet, 2,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Tal der Brend | Landschaftsschutzgebiet: Hohe Rhön; LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön; Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Feuchtbereiche am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 461 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 316 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 28,7 km, Rufbus 25,4 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 755 m, weiterführend 755 m
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1002,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +6
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken 16,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeBischofsheim
Grundschule755 m

Kreuzberg-Grundschule Bischofsheim i.d.Rhön

Kita255 m

Kath. Kindergarten St. Lioba Bischofsheim

Bus316 m

Bischofsheim (Rhön) Post, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 28,7 km, Rufbus 25,4 km

Klinik / Notfall18,5 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2797,7 km

5.696 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 461 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 528 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97653 Bischofsheim, Rhönstr. 7Rhönstr. 7 97653 Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 461 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 20 97653 Bischofsheim an der Rhön
    Lebensmittel-Discounter · 514 mQuelle
  • EDEKARehm oHGEbersberger Platz 2 36129 Gersfeld
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFuldaer+Straße+9A 36129 Gersfeld+(Rhön)
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBischofsheim, 97653, Bahnhofstr. 20 aBahnhofstr. 20 a 97653 Bischofsheim
    Drogerie · 528 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 287 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 270 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei ZinkSchwedenstraße 1 97653 Bischofsheim i.d.Rhön
    Metzgerei · 287 mOSM
  • Schmitt`s Backstube
    Bäckerei · 429 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceRhönstraße 3 97653 Bischofsheim i.d.Rhön
    Kiosk / Convenience · 443 mOSM
  • Logo
    Getränkemarkt · 474 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • RhönlustSchwedenstraße 2 97653 Bischofsheim i.d.Rhön
    Restaurant · 270 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 310 mOSM
  • Eisdiele Adriana
    Eisdiele · 320 mOSM
  • VollMarktplatz 4 97653 Bischofsheim i.d.Rhön
    Café · 320 mOSM
  • bft-Tankstelle Pius Korb
    Imbiss / Fast Food · 479 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Ruhepark Rentamt
    Park · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 479 mOSM
  • Helmut-Becker-Halle
    Sportzentrum · 655 mOSM
  • Jugendclub Sondernau
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • natürlich RhönMarktplatz 9 36129 Gersfeld
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BischofsheimWeisbacher Straße 15 97653 Bischofsheim i.d.Rhön
    Feuerwehr · 357 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 97653 Bischofsheim
Position: 50.403240, 10.010625

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Bischofsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl97653
OrtBischofsheim an der Rhön
OrtsteilBischofsheim
Breitengrad50.40324
Längengrad10.010625
Vorwahl09772, 09775
TelefonnetzBischofsheim a d Rhön, Schönau a d Brend
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeBischofsheim i.d.Rhön, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR