Gartenstr. / Gartenstraße in 97654 Bastheim

Straßenprofil

Gartenstraße in Bastheim

Die Straße Gartenstraße liegt in Bastheim im Bereich Bastheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97654 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bastheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 9,2 km, A 7 27,8 km, A 66 36,1 km Luftlinie
  • Breitband11,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Bastheim im Bereich Bastheim erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 98 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 40,8 km, Rufbus 37,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,41 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.693 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 7.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -84 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Mellrichstadt 9,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 982 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule98 mGrundschule Besengau-Bastheim
  • Weiterführende Schule7,8 kmIgnaz-Reder-Realschule Staatliche Realschule Mellrichstadt
  • Kita147 mSchülerhort
  • Bus187 mBastheim Hauptstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmOstheim v Rhön
  • Fernzug40,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße16,2 km982 Kfz/Tag
  • A 719,2 kmA 71 / AS Mellrichstadt
  • A 727,8 kmA 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmRhön-Gymnasium Bad Neustadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmIgnaz-Reder-Realschule Staatliche Realschule Mellrichstadt · Realschulen
  • Berufliche Schule8,1 kmJakob-Preh-Schule Staatl. Berufsschule Bad Neustadt a.d.Saale · Berufsschulen
  • Förderschule20,7 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachsystem der Streu mit Nebengewässern, Mausohrkolonien in der Rhön und im Grabfeld · 8,8 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön" · 75,3 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockengebiete nordwestlich Mittelstreu (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bachsystem der Streu mit Nebengewässern; Mausohrkolonien in der Rhön und im Grabfeld; Tal der Brend; Trockenverbundgebiet Rhön - Grabfeld | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 40,8 km, Rufbus 37,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 982 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-84 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -14
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 12,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeBastheim
Grundschule98 m

Grundschule Besengau-Bastheim

Kita147 m

Schülerhort

Bus187 m

Bastheim Hauptstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 40,8 km, Rufbus 37,9 km

Klinik / Notfall8,8 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28516,2 km

982 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LeyhUnter der Bündt 2 97645 Ostheim
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97645 Ostheim vor der Rhön, Paulinenstr. 2Paulinenstr. 2 97645 Ostheim vor der Rhön
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBorsigstraße 13 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Molereiweg+7 97616 Bad+Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlLohstr. 2 97638 Mellrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad Neustadt a.d.SaaleMeininger Straße 10 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMellrichstadt, 97638, Thüringer Str. 29Thüringer Str. 29 97638 Mellrichstadt
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • MüllerBad Neustadt/SaaleMarktplatz 31 97616 Bad Neustadt
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaalestraße 2 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neustadt an der SaaleSaalestraße 3 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 256 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • SCHMITTS Backstube
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Metzgerei Gensler
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Edeka Leyh Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 256 mOSM
  • Altes BrauhausGeckenauer Straße 1 97654 Bastheim
    Restaurant · 260 mOSM
  • BirkighütteAlte Panzerstraße 15 97640 Oberstreu
    Café · 4,4 kmOSM
  • Cheyenne Grill house
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz
    Spielplatz · 129 mOSM
  • Friedhof Bastheim
    Friedhof · 339 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 693 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw Bastheim
    Feuerwehr · 297 mOSM
  • Polizeiinspektion MellrichstadtMeininger Landstraße 3 97638 Mellrichstadt
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 149 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Senvion Deutschland GmbH
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.693 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 97654 Bastheim
Position: 50.399708, 10.204159

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97654

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Bastheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl97654
OrtBastheim
OrtsteilBastheim
Breitengrad50.399708
Längengrad10.204159
Vorwahl09773, 09774, 09775
TelefonnetzUnsleben, Oberelsbach, Schönau a d Brend
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeBastheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR