Gartenstr. / Gartenstraße in 99869 Emleben

Straßenprofil

Gartenstraße in Emleben

Die Straße Gartenstraße liegt in Emleben im Bereich Emleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Emleben.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,3 km, A 71 17,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Emleben im Bereich Emleben erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 166 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 3,8 km, Fernzug 5,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.402 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 6.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 2,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 45.617 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule166 mAktiv-Schule (Freie Grundschule Emleben)
  • Weiterführende Schule5,4 kmHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha
  • Kita240 mIB Kita ''Tausendfüßler''
  • Bus115 mEmleben, Hauptstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmGotha, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Tram3,8 kmBoxberg, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße2,2 km45.617 Kfz/Tag
  • A 42,3 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7117,9 kmA 71 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmErnestinum Gotha Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmStaatliche Regelschule Burgenland Wechmar · Regelschule
  • Berufliche Schule5,4 kmIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,1 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHirzberg - Wannigsrod - Kranichmoor · 9,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hirzberg - Wannigsrod - Kranichmoor (FFH-Gebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 5,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hirzberg - Wannigsrod - Kranichmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 115 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 3,8 km, Fernzug 5,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,29 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo +4
  • Verkehrssicherheit50/1008,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 45.617 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeEmleben
Grundschule166 m

Aktiv-Schule (Freie Grundschule Emleben)

Kita240 m

IB Kita ''Tausendfüßler''

Bus115 m

Emleben, Hauptstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 3,8 km, Fernzug 5,3 km

Klinik / Notfall4,3 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,2 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99869 Günthersleben-Wechmar, Am Oberried 7Am Oberried 7 99869 Günthersleben-Wechmar
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Schöne AussichtReinhardsbrunner Str. 111 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Platz 2 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GothaHarjesstrasse 3 99867 Gotha
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 352 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 129 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 352 mOSM
  • Fleischerei & Partyservice Schubert
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • HERKULES Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Max SaloonHauptstraße 21 99869 Emleben
    Restaurant · 129 mOSM
  • Burger KingAn der B247 99869 Schwabhausen
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Kirchtal-CafeWechmarer Straße 53 99869 Schwabhausen
    Café · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eiscaffee OmbrellinoHauptstraße 57 99880 Waltershausen
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Friedhof Emleben
    Friedhof · 219 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Motocross Strecke Schwabhausen
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Bürgerpark Gotha
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Emleben
    Feuerwehr · 232 mOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Ohrdruf99887 Georgenthal
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 71 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 71 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Emleben, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3c: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 328995 m²Gartenstraße 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 325/3500 m²Gartenstraße 1a · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 326/2778 m²Gartenstraße 1b · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 327955 m²Gartenstraße 1c · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3291.002 m²Gartenstraße 3 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 330/3539 m²Gartenstraße 3a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 331/3514 m²Gartenstraße 3b · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 331/4317 m²Gartenstraße 3c · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 332/1199 m²Gartenstraße 3c · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176302 m²Gartenstraße 4 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 334/11.036 m²Gartenstraße 5 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 335/11.115 m²Gartenstraße 5a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 337/1890 m²Gartenstraße 7 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 336/31.005 m²Gartenstraße 7a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3391.990 m²Gartenstraße 9 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 343821 m²Gartenstraße 11 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 345/35.839 m²Gartenstraße 11a · 15,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 344/2924 m²Gartenstraße 11b · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169/1431 m²Gartenstraße 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 354/121.340 m²Gartenstraße 13 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 355280 m²Gartenstraße 15 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 354/8109 m²Gartenstraße 17 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/1450 m²Gartenstraße 18 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 163/3798 m²Gartenstraße 20 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 345/133.853 m²Gartenstraße 23 · 31,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 155630 m²Gartenstraße 26 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146600 m²Gartenstraße 32 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147610 m²Gartenstraße 32 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140288 m²Gartenstraße 36 · 51,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Emleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert42 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl99869
OrtEmleben
OrtsteilEmleben
Breitengrad50.892288
Längengrad10.698709
Vorwahl03621
TelefonnetzGotha Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeEmleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR