Gartenweg in 02999 Lohsa

Straßenprofil

Gartenweg in Lohsa

Die Straße Gartenweg liegt in Lohsa im Bereich Lohsa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02999 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohsa.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03571, 035724, 035726, 035728

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 22,4 km, A 15 35,8 km, A 13 37,2 km Luftlinie
  • Breitband38,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenweg in Lohsa im Bereich Lohsa erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,6 km, weiterführend 745 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 397 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 37,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 19,2 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.818 EUR/Ew., Steuerkraft 606 EUR/Ew., Einzelhandel 7.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -167 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 22,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 9.201 Kfz/Tag
Naturnähestark84

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 18,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,6 kmGrundschule am Knappensee
  • Weiterführende Schule745 mOberschule Lohsa
  • Kita5,8 kmKindertageseinrichtung / "Wirbelwind" / OT Knappenrode
  • Bus397 mLohsa Siedlung, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,3 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmLohsa Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,3 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße13,7 km9.201 Kfz/Tag
  • A 422,4 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1535,8 kmA 15 / AS Roggosen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 17,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 18,5 % FFH, Bergbaufolgelandschaft bei Hoyerswerda, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 54,6 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 50,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzKleine Spree bei Weißkollm, Knappensee · 14,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet (Speicherbecken) Silbersee Lohsa (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Teichgruppe Wartha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 294 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 397 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 37,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 9.201 Kfz/Tag
  • Naturnähe84/10045,7 % Wald, 18,0 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-167 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 26,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur44/10038,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen54/100Grundschule 6,6 km, weiterführend 745 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenwegLohsa
Grundschule6,6 km

Grundschule am Knappensee

Kita5,8 km

Kindertageseinrichtung / "Wirbelwind" / OT Knappenrode

Bus397 m

Lohsa Siedlung, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 397 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 37,2 km

Klinik / Notfall23,3 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9713,7 km

9.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 294 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02999 Lohsa, Am Strand 1Am Strand 1 02999 Lohsa
    Lebensmittel-Discounter · 294 mQuelle
  • PENNYPenny Am SilberseeAm Park 23 02999 Lohsa
    Lebensmittel-Discounter · 525 m
  • KauflandKaufland HoyerswerdaStraße E 9 02977 Hoyerswerda
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 18 02977 Hoyerswerda
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 273 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 240 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 374 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 273 mOSM
  • GP GetränkemarktAm Park 23 02999 Lohsa
    Getränkemarkt · 473 mOSM
  • Fleischerei Danilo Dubau02999
    Metzgerei · 971 mOSM
  • Sunshine-ParkKoblenzer Hauptstraße 8
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Herzogs RestaurantAlte Bahnhofstraße 4 02999 Lohsa
    Restaurant · 240 mOSM
  • Nuri's Cano's DönerAm Park 23 02999 Lohsa
    Imbiss / Fast Food · 483 mOSM
  • Hipos BeachbarAm Strand Weißkollm 1 02999 Lohsa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Burg-Cafe
    Café · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 422 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 738 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Lohsa
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Lohsa
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 220 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 951 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.818 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1221.152 m²Gartenweg 1 · 28,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1231.116 m²Gartenweg 2 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.135 m²Gartenweg 2a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/4834 m²Gartenweg 3 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/3576 m²Gartenweg 3a · 23,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 125/2585 m²Gartenweg 4 · 19,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 125/1917 m²Gartenweg 4a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/2797 m²Gartenweg 5 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/31.553 m²Gartenweg 6 · 15,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenweg in Lohsa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenweg
NameGartenweg
Postleitzahl02999
OrtLohsa
OrtsteilLohsa
Breitengrad51.392803
Längengrad14.401757
Vorwahl03571, 035724, 035726, 035728
TelefonnetzHoyerswerda, Lohsa, Groß Särchen, Uhyst Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeLohsa / Łaz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B393 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft606 EUR/Ew.BBSR INKAR