Gatzenstr. / Gatzenstraße in 47802 Krefeld

Straßenprofil

Gatzenstraße in Krefeld

Die Straße Gatzenstraße liegt in Krefeld im Bereich Traar. Sie ist den Postleitzahlgebieten 47802, 47802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Traar, Verberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert640 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 2,1 km, A 40 7,8 km, A 44 8,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gatzenstraße in Krefeld im Bereich Traar erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 1,3 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Gartenstadt 2,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmBischöfl. Maria-Montessori-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - ( Ersatzschule )
  • Kita202 mKindergarten Hexenkessel
  • Bus120 mKrefeld Wallerspfad, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmDuisburg Großenbaum S, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmKrefeld Uerdingen Bf, ca. 682 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße4,5 km24.243 Kfz/Tag
  • A 572,1 kmA 57 / AS Krefeld-Gartenstadt
  • A 407,8 kmA 40 / AS Neukirchen-Vluyn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium am Stadtpark Uerdingen Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen in Krefeld-Uerdingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmBischöfl. Maria-Montessori-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - ( Ersatzschule ) · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufskolleg Uerdingen Fachrichtung Technik · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Primarst.- u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 1,3 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 630 m, Grundschule 548 m, Autobahn 6,0 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 57 / AS Krefeld-Gartenstadt 2,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GatzenstraßeKrefeld
Grundschule1,2 km

Städt. Gem. Grundschule

Kita202 m

Kindergarten Hexenkessel

Bus120 m

Krefeld Wallerspfad, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall5,4 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2884,5 km

24.243 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Elfrather SeeAlte Rather Str. 107 47802 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA KempkenMoerser Landstraße 345 47802 Krefeld - Traar
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47829 Krefeld-Gartenstadt, Breslauer Str. 135Breslauer Str. 135 47829 Krefeld-Gartenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Kesselschmiede 2 47829 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLange Straße 65 47829 Krefeld-Uerdingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Straße 67 47829 Krefeld
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannKrefeld, 47829, Niederstr. 27Niederstr. 27 47829 Krefeld
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 904 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 243 mnächste Gastronomie
  • Park 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 267 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beerenhof SchroederRather Straße 128 47802 Krefeld
    Obst/Gemüse · 904 mOSM
  • Bäckermeister HendkerInsterburger Platz 1 47829 Krefeld
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei WefersMoerser Landstraße 379 47802 Krefeld
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Efes
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus KleinlosenZwingenbergstraße 116 47802
    Restaurant · 243 mOSM
  • Traarer KrugMoerser Landstraße 298 47802 Krefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • La Piazza
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe San MarcoMoerser Landstraße 420 47802 Krefeld
    Café · 1,9 kmOSM
  • Sylter EiscafeUerdinger Straße 590 47800 Krefeld
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 86 mOSM
  • Verberger Friedhof
    Friedhof · 484 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 495 mOSM
  • Gerd-Wellen-Hockeyanlage
    Sportzentrum · 642 mOSM
  • Schaugarten und Versuchsfeld
    Gartenanlage · 828 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 962 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bockumer Platz
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingGrenzstraße 137 47800 Krefeld
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TraarMoerser Landstraße 399 47802 Krefeld
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 267 mOSM
  • GSAK
    Recyclingcontainer · 267 mOSM
  • Klärwerk Krefeld
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 640 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 590 €/m² in 9 m; Wohnbaufläche 530 €/m² in 54 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 120 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone640 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 48: 3, Nr. 49: 2, Nr. 60: 3 …

Flurstück 1100830 m²Gatzenstraße 1 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472617 m²Gatzenstraße 2 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099617 m²Gatzenstraße 3 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3171535 m²Gatzenstraße 4 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3170834 m²Gatzenstraße 4 a · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917570 m²Gatzenstraße 6 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1483361 m²Gatzenstraße 7 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1130667 m²Gatzenstraße 8 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1484324 m²Gatzenstraße 9 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32851.427 m²Gatzenstraße 10 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1553380 m²Gatzenstraße 11 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1554424 m²Gatzenstraße 11 a · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28906.223 m²Gatzenstraße 12 · 22,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1586464 m²Gatzenstraße 13 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1587374 m²Gatzenstraße 15 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2889652 m²Gatzenstraße 16 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1578304 m²Gatzenstraße 17 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5871.457 m²Gatzenstraße 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1577308 m²Gatzenstraße 19 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1576312 m²Gatzenstraße 21 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33451.357 m²Gatzenstraße 22 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1559358 m²Gatzenstraße 23 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1558329 m²Gatzenstraße 25 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1557327 m²Gatzenstraße 27 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556318 m²Gatzenstraße 27 a · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261691 m²Gatzenstraße 29 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5815.133 m²Gatzenstraße 30 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5822.660 m²Gatzenstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1262644 m²Gatzenstraße 31 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1464359 m²Gatzenstraße 35 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10641.173 m²Gatzenstraße 36 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1465361 m²Gatzenstraße 37 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10651.168 m²Gatzenstraße 38 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1462365 m²Gatzenstraße 39 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14051.057 m²Gatzenstraße 40 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1463368 m²Gatzenstraße 41 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2018574 m²Gatzenstraße 42 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1447372 m²Gatzenstraße 43 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2017639 m²Gatzenstraße 44 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1446375 m²Gatzenstraße 45 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2016737 m²Gatzenstraße 46 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1266799 m²Gatzenstraße 47 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25777.128 m²Gatzenstraße 48 · 42,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 25780 m²Gatzenstraße 483 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 25792 m²Gatzenstraße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6051.049 m²Gatzenstraße 49 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3306171 m²Gatzenstraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24921.035 m²Gatzenstraße 50 a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24911.327 m²Gatzenstraße 50 b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907595 m²Gatzenstraße 51 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019641 m²Gatzenstraße 51 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1415915 m²Gatzenstraße 52 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2210628 m²Gatzenstraße 53 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2209526 m²Gatzenstraße 53 a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1506449 m²Gatzenstraße 55 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15071.151 m²Gatzenstraße 55 a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3244992 m²Gatzenstraße 57 a · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967832 m²Gatzenstraße 60 · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1250321 m²Gatzenstraße 60 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2633723 m²Gatzenstraße 60 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2390721 m²Gatzenstraße 63 · 26,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27164 m²Gatzenstraße 63 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296799 m²Gatzenstraße 63 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - GatzenstraßeFlurstück 3201112 m²Gatzenstraße 63 · 2,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3313809 m²Gatzenstraße 63 · 8,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3331434 m²Gatzenstraße 67 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3332430 m²Gatzenstraße 67 a · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5741.150 m²Gatzenstraße 68 · 17,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9662.930 m²Gatzenstraße 68 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 257336 m²Gatzenstraße 68 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3252397 m²Gatzenstraße 69 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3251397 m²Gatzenstraße 69 a · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17011.470 m²Gatzenstraße 70 a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061888 m²Gatzenstraße 70 b · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273441 m²Gatzenstraße 70 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1674859 m²Gatzenstraße 71 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270786 m²Gatzenstraße 71 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2539711 m²Gatzenstraße 72 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299058 m²Gatzenstraße 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25381.087 m²Gatzenstraße 72 a · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2397971 m²Gatzenstraße 74 · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2737141 m²Gatzenstraße 74 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274024 m²Gatzenstraße 74 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3124669 m²Gatzenstraße 75 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1097929 m²Gatzenstraße 76 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1659346 m²Gatzenstraße 76 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3274324 m²Gatzenstraße 76 a · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3275287 m²Gatzenstraße 78 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28241.238 m²Gatzenstraße 78 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25491.022 m²Gatzenstraße 79 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1284726 m²Gatzenstraße 80 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1283719 m²Gatzenstraße 80 a · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1657369 m²Gatzenstraße 80 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1656164 m²Gatzenstraße 80 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2393628 m²Gatzenstraße 80 b · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272661 m²Gatzenstraße 82 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276759 m²Gatzenstraße 85 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280334 m²Gatzenstraße 85 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2805961 m²Gatzenstraße 85 · 24,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2766814 m²Gatzenstraße 85 a · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27685 m²Gatzenstraße 85 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272464 m²Gatzenstraße 87 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2957553 m²Gatzenstraße 87 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3019695 m²Gatzenstraße 87 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2956340 m²Gatzenstraße 87 b · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3018592 m²Gatzenstraße 87 c · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6391.133 m²Gatzenstraße 89 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272559 m²Gatzenstraße 89 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1742537 m²Gatzenstraße 90 b · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161882 m²Gatzenstraße 93 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2984821 m²Gatzenstraße 95 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1948725 m²Gatzenstraße 95 a · 31,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2506144 m²Gatzenstraße 95 a · 11,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250832 m²Gatzenstraße 95 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2983215 m²Gatzenstraße 95 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3335451 m²Gatzenstraße 97 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12451.240 m²Gatzenstraße 97 a · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3344425 m²Gatzenstraße 97 b · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27204 m²Gatzenstraße 99 · 0,0 % bebautNutzung: Weg - GatzenstraßeFlurstück 3225634 m²Gatzenstraße 99 b · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3226707 m²Gatzenstraße 99 c · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13151.953 m²Gatzenstraße 101 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313533 m²Gatzenstraße 101 a · 31,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271853 m²Gatzenstraße 101 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27217 m²Gatzenstraße 101 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1157307 m²Gatzenstraße 103 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1158398 m²Gatzenstraße 103 a · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1159610 m²Gatzenstraße 103 b · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2843108 m²Gatzenstraße 103 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28461.020 m²Gatzenstraße 105 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2782378 m²Gatzenstraße 106 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2777474 m²Gatzenstraße 106 a · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277914 m²Gatzenstraße 106 a · 99,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2776366 m²Gatzenstraße 106 b · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278014 m²Gatzenstraße 106 b · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2778207 m²Gatzenstraße 106 c · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29521.241 m²Gatzenstraße 107 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2627596 m²Gatzenstraße 108 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2730507 m²Gatzenstraße 109 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2629529 m²Gatzenstraße 110 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2729500 m²Gatzenstraße 111 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2154306 m²Gatzenstraße 112 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2155518 m²Gatzenstraße 114 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2186299 m²Gatzenstraße 116 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2160520 m²Gatzenstraße 118 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21852 m²Gatzenstraße 118 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 51.009 m²Gatzenstraße 120 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304448 m²Gatzenstraße 120 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1532373 m²Gatzenstraße 121 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1533373 m²Gatzenstraße 123 · 31,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47802

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert640 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gatzenstraße
AbkürzungGatzenstr.
Postleitzahl47802
OrtKrefeld
OrtsteilTraar
Breitengrad51.36541
Längengrad6.596929
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Gatzenstraße