Gebr.-Grimm-Str. / Gebrüder-Grimm-Straße in 35516 Münzenberg

Straßenprofil

Gebrüder-Grimm-Straße in Münzenberg

Die Straße Gebrüder-Grimm-Straße liegt in Münzenberg im Bereich Gambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35516 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gambach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,5 km, A 45 1,5 km, A 485 6,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gebrüder-Grimm-Straße in Münzenberg im Bereich Gambach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 391 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 34,2 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.036 EUR/Ew., Einzelhandel 9.026 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Gambacher Kreuz 1,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule391 mJohanniterschule Münzenberg-Gambach
  • Weiterführende Schule5,3 kmStadtschule Butzbach
  • Kita416 mStädt. Kindertagesstätte Kinderbrücke
  • Bus198 mMünzenberg-Gambach Brückfeldstraße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmButzbach-Kirch-Göns Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße1,1 km30.871 Kfz/Tag
  • A 51,5 kmA 5 / Gambacher Kreuz
  • A 451,5 kmA 45 / Gambacher Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmWeidigschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmSchrenzerschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufliche Schule des Wetteraukreises Butzbach · Berufliche Schule
  • Förderschule5,3 kmGabriel-Biel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIn der Metz bei Münzenberg, Salzwiesen von Münzenberg · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel, In der Metz bei Münzenberg · 2,8 % FFH, Wetterau · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Metz bei Münzenberg (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel; In der Metz bei Münzenberg; Salzwiesen von Münzenberg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: In der Metz bei Münzenberg; Salzwiesen von Münzenberg; Steinkaute

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 34,2 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 511 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / Gambacher Kreuz 1,5 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,66 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 30.871 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/10012,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -9
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gebrüder-Grimm-StraßeMünzenberg
Grundschule391 m

Johanniterschule Münzenberg-Gambach

Kita416 m

Städt. Kindertagesstätte Kinderbrücke

Bus198 m

Münzenberg-Gambach Brückfeldstraße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 34,2 km

Klinik / Notfall8,6 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 451,1 km

30.871 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 511 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 35516 Münzenberg-Gambach, Am Römerhof 6Am Römerhof 6 35516 Münzenberg-Gambach
    Lebensmittel-Discounter · 511 mQuelle
  • NORMANORMAButzbacher+Straße+6 35516 Münzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 537 mQuelle
  • EDEKAJohannes Busch e.K.Butzbacherstr. 3 35516 Münzenberg-Gambach
    Lebensmittel · 611 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Keltenhof 1 35510 Butzbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlJohn-F.-Kennedy-Str. 1 35510 Butzbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad NauheimKettelerstraße 10 61231 Bad Nauheim
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WölfersheimBiedrichstr. 61 61200 Woelfersheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Hetgesborn 2 35510 Butzbach
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerButzbachWeiseler Str. 20 35510 Butzbach
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannLanggöns, 35428, Am Lindenbaum 2-6Am Lindenbaum 2-6 35428 Langgöns
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ButzbachPhilipp-Reis-Straße 5 35510 Butzbach
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 565 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 472 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 537 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Künkel
    Bäckerei · 565 mOSM
  • GetränkemarktButzbacher Straße 34 35516 Münzenberg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • NahkaufFalkensteinerstraße 14 35516 Münzenberg
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • MetzgereiBettenberg 14 35415 Pohlheim
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Mörlener Früchte Haus
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DazuMal
    Restaurant · 472 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 490 mOSM
  • A-Roma
    Imbiss / Fast Food · 820 mOSM
  • Dorfladen EberstadtButzbacher Straße 19 35423 Lich
    Café · 2,5 kmOSM
  • VeneziaWetzlarer Straße 2 35510 Butzbach
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 84 mOSM
  • Hochzeitsgarten
    Park · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 860 mOSM
  • Schützenhaus Gambach
    Sportzentrum · 906 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 914 mOSM

Mobilität1 Typ

  • das ALLrad
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GambachBahnhofstraße 30 35516 Münzenberg
    Feuerwehr · 705 mOSM
  • Polizeistation ButzbachRoter Lohweg 29 35510 Butzbach
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 537 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 673 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.628 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 173 m; Nutzungsart GB 55 €/m² in 192 m; Acker 2 €/m² in 243 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Münzenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 421865 m²Gebrüder-Grimm-Straße 2 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416790 m²Gebrüder-Grimm-Straße 4 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394694 m²Gebrüder-Grimm-Straße 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415849 m²Gebrüder-Grimm-Straße 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417861 m²Gebrüder-Grimm-Straße 8 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371646 m²Gebrüder-Grimm-Straße 9 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418983 m²Gebrüder-Grimm-Straße 10 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369899 m²Gebrüder-Grimm-Straße 11 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400611 m²Gebrüder-Grimm-Straße 12 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/2366 m²Gebrüder-Grimm-Straße 13a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/1378 m²Gebrüder-Grimm-Straße 13b · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401639 m²Gebrüder-Grimm-Straße 14 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366709 m²Gebrüder-Grimm-Straße 15 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402620 m²Gebrüder-Grimm-Straße 16 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365809 m²Gebrüder-Grimm-Straße 17 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403624 m²Gebrüder-Grimm-Straße 18 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/10944 m²Gebrüder-Grimm-Straße 19 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396615 m²Gebrüder-Grimm-Straße 20 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/11885 m²Gebrüder-Grimm-Straße 21 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395602 m²Gebrüder-Grimm-Straße 22 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397748 m²Gebrüder-Grimm-Straße 24 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398749 m²Gebrüder-Grimm-Straße 26 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399787 m²Gebrüder-Grimm-Straße 28 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384842 m²Gebrüder-Grimm-Straße 30 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383766 m²Gebrüder-Grimm-Straße 32 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382754 m²Gebrüder-Grimm-Straße 34 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381812 m²Gebrüder-Grimm-Straße 36 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379761 m²Gebrüder-Grimm-Straße 38 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38035 m²Gebrüder-Grimm-Straße 38A · 41,1 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 378689 m²Gebrüder-Grimm-Straße 40 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360847 m²Gebrüder-Grimm-Straße 44 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361714 m²Gebrüder-Grimm-Straße 46 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362687 m²Gebrüder-Grimm-Straße 48 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363681 m²Gebrüder-Grimm-Straße 50 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2586 m²Gebrüder-Grimm-Straße 52 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/3736 m²Gebrüder-Grimm-Straße 54 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/4736 m²Gebrüder-Grimm-Straße 56 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/5917 m²Gebrüder-Grimm-Straße 58 · 10,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gebrüder-Grimm-Straße in Münzenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gebrüder-Grimm-Straße
AbkürzungGebr.-Grimm-Str.
Postleitzahl35516
OrtMünzenberg
OrtsteilGambach
Breitengrad50.462368
Längengrad8.735058
Vorwahl06004, 06033
TelefonnetzLich-Eberstadt, Butzbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeMünzenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.036 EUR/Ew.BBSR INKAR