Gedenkstätte Hinzert in 54421 Hinzert-Pölert

Straßenprofil

Gedenkstätte Hinzert in Hinzert-Pölert

Die Straße Gedenkstätte Hinzert liegt in Hinzert-Pölert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 3,1 km, A 62 13,1 km, A 602 15,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gedenkstätte Hinzert in Hinzert-Pölert erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 591 m, Regionalbahn 17,5 km, Tram 32,5 km, Rufbus 5,8 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,71 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.798 EUR/Ew., Steuerkraft 533 EUR/Ew., Einzelhandel 7.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 3,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Farschweiler
  • Weiterführende Schule6,0 kmGymnasium Hermeskeil
  • Kita3,0 kmIntegrative Kindertagesstätte
  • Bus591 mHinzert, Wasserwerk, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,5 kmPfalzel, Bahnhof Pfalzel, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Tram32,5 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße12,2 km24.739 Kfz/Tag
  • A 13,1 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6213,1 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterbachtal bei Reinsfeld (Naturschutzgebiet, 3,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1003,71 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 24.739 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Reinsfeld 3,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 4,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 5,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gedenkstätte HinzertHinzert-Pölert
Grundschule4,9 km

Grundschule Farschweiler

Kita3,0 km

Integrative Kindertagesstätte

Bus591 m

Hinzert, Wasserwerk, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 591 m, Regionalbahn 17,5 km, Tram 32,5 km, Rufbus 5,8 km

Klinik / Notfall19,5 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,2 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MesserigAm Kubach 1 54317 Farschweiler
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMADonatusstraße+6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 793 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backstuff
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Blau
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Ränzelter Landgenuss
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Reinsfelder Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jondral
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Reinsfeld Pizza-Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Die Naturscheune
    Café · 3,1 kmOSM
  • Gasthaus Otto Leyendecker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ehrenfriedhof SS-Sonderlager Hinzert
    Friedhof · 90 mOSM
  • Park
    Park · 99 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 829 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landal Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hinzert
    Feuerwehr · 827 mOSM
  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SachsenFonds Windpark VII GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 793 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 805 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Grünschnittdeponie
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,71 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.798 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gedenkstätte Hinzert in Hinzert-Pölert

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gedenkstätte Hinzert
NameGedenkstätte Hinzert
Postleitzahl54421
OrtHinzert-Pölert
Breitengrad49.700035
Längengrad6.893178
Vorwahl06586
TelefonnetzBeuren Hochwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeHinzert-Pölert

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft533 EUR/Ew.BBSR INKAR