Geestweg in 27476 Cuxhaven

Straßenprofil

Geestweg in Cuxhaven

Die Straße Geestweg liegt in Cuxhaven im Bereich Stickenbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stickenbüttel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04721, 04722, 04723, 04724, 04751, 04758

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 6,5 km, A 23 43,4 km, A 29 48,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geestweg in Cuxhaven im Bereich Stickenbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 45,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.114 EUR/Ew., Einzelhandel 9.551 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +304
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 6,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmVGS Manfred-Pelka-Schule
  • Weiterführende Schule2,9 kmOBS Cuxhaven-Mitte
  • Kita1,3 kmKIGA „Villa Kunterbunt“ Döse
  • Bus267 mCuxhaven Brockeswalder Weg, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,6 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmCuxhaven, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall37,6 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße8,8 km11.044 Kfz/Tag
  • A 276,5 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2343,4 kmA 23 / AS Heide-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmLichtenberg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,6 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBBS Cuxhaven · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmSchule am Meer, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAßbütteler Moor, Cuxhavener Küstenheiden · 6,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer, Niedersächsisches Wattenmeer · 4,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAßbütteler und Herrschaftliches Moor, Hamburgisches Wattenmeer · 10,3 % FFH, Hamburgisches Wattenmeer, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 3,5 % Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer, Niedersächsisches Wattenmeer · 17,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAltenwalder Höhe mit Burg, Alte Schanze · 2,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.140 ha, Gewerbe 619 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Schanze (Landschaftsschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Cuxhavener Küstenheiden (Naturschutzgebiet, 2,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer; Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Aßbütteler und Herrschaftliches Moor; Hamburgisches Wattenmeer; Küstenheiden und Krattwälder bei Cuxhaven; Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterelbe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 267 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 45,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 37,6 km
  • Naturnähe60/1009,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +304
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeestwegCuxhaven
Grundschule1,2 km

VGS Manfred-Pelka-Schule

Kita1,3 km

KIGA „Villa Kunterbunt“ Döse

Bus/Rufbus267 m

Cuxhaven Brockeswalder Weg, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 45,9 km

Klinik / Notfall37,6 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 738,8 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Grube-Weg 76 27476 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAFrischemarkt MetscherCuxhavener Str. 100 27476 Cuxhaven
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlFeldweg 21 27472 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BrockeswaldeBrockeswalder Chaussee 67 27474 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27474 Cuxhaven, Brockeswalder Chaussee 33Brockeswalder Chaussee 33 27474 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland CuxhavenKonrad-Adenauer-Allee 2 27472 Cuxhaven
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerCuxhavenBrockeswalder Chaussee 52 27474 Cuxhaven
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannCuxhaven, 27472, Nordersteinstr. 36Nordersteinstr. 36 27472 Cuxhaven
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Allee 2 27472 Cuxhaven
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CuxhavenAbschnede 209 27472 Cuxhaven
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 847 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Camping Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Hol'abHeinrich-Grube-Weg 76A 27476 Cuxhaven
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Tiedemann
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Duhner Fleischerei
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst&Gemüse Henn
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus BrokeswaldeBarnhope 6 27476 Cuxhaven
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Björn's Fischbrötchen Bar
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Alexander von HumboldtCuxhavener Straße 87;89 27476 Cuxhaven
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Italia Gelateria E PizzeriaCuxhavener Straße 94 27476 Cuxhaven
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Panorama-Café Konditorei SternhagenCuxhavener Straße 86 27476 Cuxhaven
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Park
    Park · 247 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Jüdischer FriedhofBarnhope 27476 Cuxhaven
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Freibad SteinmarneNeptunweg 3 27476 Cuxhaven
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cuxbike
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Duhnen-StickenbüttelDorfstraße 80 27476 Cuxhaven
    Feuerwehr · 156 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion See CuxhavenKasernenstraße 7 27472 Cuxhaven
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 847 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • PNE WIND AG
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM
  • Kläranlage CuxhavenAm Klärwerk 6 27472 Cuxhaven
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone CUX-ST-W-Sahlweg- Geestweg EFH, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Geestweg in Cuxhaven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geestweg
NameGeestweg
Postleitzahl27476
OrtCuxhaven
OrtsteilStickenbüttel
Breitengrad53.876068
Längengrad8.653884
Vorwahl04721, 04722, 04723, 04724, 04751, 04758
TelefonnetzCuxhaven, Cuxhaven-Altenbruch, Cuxhaven-Altenwalde, Cuxhaven-Lüdingworth, Otterndorf, Nordleda
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeCuxhaven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B505 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.114 EUR/Ew.BBSR INKAR