Gehauser Str. / Gehauser Straße in 36457 Stadtlengsfeld

Straßenprofil

Gehauser Straße in Stadtlengsfeld

Die Straße Gehauser Straße liegt in Stadtlengsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36457 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 20,9 km, A 44 26,4 km, A 7 33,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gehauser Straße in Stadtlengsfeld erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 963 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 30,6 km, Fernzug 27,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 16,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.648 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gerstungen 20,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 9.445 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule Stadtlengsfeld
  • Weiterführende Schule1,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld
  • Kita1,4 kmDRK-Kita Weltentdecker
  • Bus963 mStadtlengsfeld, Schützenburg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmBad Salzungen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Tram30,6 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße7,6 km9.445 Kfz/Tag
  • A 420,9 kmA 4 / AS Gerstungen
  • A 4426,4 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmFeldatalschule Stadtlengsfeld Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule8,3 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Marianne Frostig" Krayenberggemeinde · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 9.445 Kfz/Tag
  • Schulen79/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 963 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 30,6 km, Fernzug 27,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10036,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Gerstungen 20,9 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gehauser StraßeStadtlengsfeld
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule Stadtlengsfeld

Kita1,4 km

DRK-Kita Weltentdecker

Bus963 m

Stadtlengsfeld, Schützenburg, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 963 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 30,6 km, Fernzug 27,0 km

Klinik / Notfall7,9 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

B 627,6 km

9.445 Kfz/Tag

Autobahn20,9 km

A 4 / AS Gerstungen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKARalph SchleiferTorstraße 14 36466 Dermbach - Stadtlengsfeld
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAZufahrtsstraße+1A 36460 Merkers
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Hämbacher KreuzLengsfelder Str. 37 36469 Tiefenort
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36433 Leimbach, Salzunger Str. 121Salzunger Str. 121 36433 Leimbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Zehnt 4 36466 Dermbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • LidlLidlRhönstraße 25 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SalzungenBahnhofstraße 10 36433 Bad Salzungen
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Salzungen, 36433, Untere Beete 4Untere Beete 4 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 986 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 786 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Agrargenossenschaft "Rhönland"Obertor 13 36466 Dermbach
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Schlotzhauers BackstubeObertor 13 36466 Dermbach
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceFriedensplatz 3 36404 Vacha
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • SagasserZufahrtstraße 1a 36460 Krayenberggemeinde
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantDermbacher Straße 2 36466 Dermbach
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • URFA Döner & Pizzahaus
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenDorfstraße 12a 36460 Krayenberggemeinde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Bauernhof-Eis PfaffRödestraße 3 36466 Dermbach
    Eisdiele · 6,9 kmOSM
  • Café RhemUntere Röde 1 36466 Dermbach
    Café · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Altes Schützenhaus
    Sportplatz · 986 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz Martinroda
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StadtlengsfeldIm Gewerbepark 9 36466 Dermbach
    Feuerwehr · 932 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad SalzungenRosa-Luxemburg-Straße 2 36433 Bad Salzungen
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 786 mOSM
  • Kläranlage Weilar
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • WEA R 43120 600 kW
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 7 €/m² in 362 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gehauser Straße in Stadtlengsfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gehauser Straße
AbkürzungGehauser Str.
Postleitzahl36457
OrtStadtlengsfeld
Breitengrad50.777042
Längengrad10.113518
Vorwahl036965
TelefonnetzStadtlengsfeld
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeStadtlengsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR