Geheimrat-Schott-Str. / Geheimrat-Schott-Straße in 69181 Leimen

Straßenprofil

Geheimrat-Schott-Straße in Leimen

Die Straße Geheimrat-Schott-Straße liegt in Leimen im Bereich Leimen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leimen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,6 km, A 656 8,4 km, A 6 8,7 km Luftlinie
  • Breitband77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geheimrat-Schott-Straße in Leimen im Bereich Leimen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 507 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 58 m, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.391 EUR/Ew., Steuerkraft 919 EUR/Ew., Einzelhandel 8.411 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -40
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen 4,6 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.520 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule507 mTurmschule Leimen Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmOtto-Graf-Realschule Leimen
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten Eva-von-Thiele-Winckler-Haus
  • Bus58 mLeimen, Johannes-Reidel-Straße, ca. 270 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmSt. Ilgen, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmSt. Ilgen, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße6,9 km81.308 Kfz/Tag
  • A 54,6 kmA 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen
  • A 6568,4 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,6 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmOtto-Graf-Realschule Leimen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule17,2 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,3 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNußlocher Wiesen, Steinbruch Leimen · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen, Steinachtal und Kleiner Odenwald · 18,5 % FFH, Schwetzinger und Hockenheimer Hardt, Steinbruch Leimen · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergstraße - Mitte, Bergstraße - Süd · 46,5 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 58,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,3 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 267 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mauermer und Bammentaler Elsenztal (Naturschutzgebiet, 1,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Steinachtal und Kleiner Odenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße - Süd; Nußlocher Wiesen; Unteres und Mittleres Elsenztal | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 58 m, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 583 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.520 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -40
  • Digitale Infrastruktur64/10077,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10033,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geheimrat-Schott-StraßeLeimen
Grundschule507 m

Turmschule Leimen Grundschule

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten Eva-von-Thiele-Winckler-Haus

Bus/Tram58 m

Leimen, Johannes-Reidel-Straße, ca. 270 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 58 m

Klinik / Notfall7,6 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 56,9 km

81.308 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 629 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 583 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlStralsunder Ring 29 69181 Leimen
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • PENNYPenny LeimenBuergerm.-Weidemaier-Str. 66 69181 Leimen
    Lebensmittel-Discounter · 674 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDStralsunder Ring 10 69181 Leimen
    Lebensmittel-Discounter · 889 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WalterSt. Ilgener Straße 60a 69181 Leimen
    Lebensmittel · 999 mQuelle
  • KauflandKaufland Heidelberg-RohrbachHertzstraße 1 69126 Heidelberg
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69181 Leimen, Bahnhofstraße 63Bahnhofstraße 63 69181 Leimen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAOrtsstraße+2 69234 Dielheim
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStralsunder Ring 23a 69181 Leimen
    Drogerie · 583 mQuelle
  • RossmannNußloch, 69226, Hauptstr. 96Hauptstr. 96 69226 Nußloch
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerHeidelberg BismarckplatzBergheimer Str. 4 69115 Heidelberg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heidelberg-Rohrbach-SüdEnglerstraße 5-7 69126 Heidelberg
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 346 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 192 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 595 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EssoSchwetzinger Straße 14 69181 Leimen
    Kiosk / Convenience · 346 mOSM
  • Metzgerei KailerRohrbacher Straße 13 69181 Leimen
    Metzgerei · 398 mOSM
  • Bäckerei SimonTurmgasse 20 69181 Leimen
    Bäckerei · 503 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 539 mOSM
  • Weingut Seeger Vinothek
    Getränkemarkt · 576 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Drive
    Imbiss / Fast Food · 192 mOSM
  • Karls-Bierstüberl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 284 mOSM
  • La ViteDanziger Straße 14 69181 Leimen
    Restaurant · 406 mOSM
  • Azzuro
    Eisdiele · 422 mOSM
  • Cafe Zeitlos
    Café · 431 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • In der Warthütte
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 383 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Menzerpark
    Park · 807 mOSM
  • Bergfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 607 mOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingIm Höllenstein 10 69124 Heidelberg
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten LeimenIm Hagen 4 69181 Leimen
    Polizei · 825 mOSM
  • Feuerwehr Leimen, Löschzug LeimenWilhelm-Haug-Straße 31 69181 Leimen
    Feuerwehr · 835 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 595 mOSM
  • Däsa Wiederverwertungs GmbH
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Geheimrat-Schott-Straße, 69181 Leimen
Position: 49.353638, 8.690038

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69181

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geheimrat-Schott-Straße in Leimen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geheimrat-Schott-Straße
AbkürzungGeheimrat-Schott-Str.
Postleitzahl69181
OrtLeimen
OrtsteilLeimen
Breitengrad49.353638
Längengrad8.690038
Vorwahl06224, 06226
TelefonnetzSandhausen Baden, Meckesheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeLeimen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft919 EUR/Ew.BBSR INKAR