Gehlenkamp in 22559 Hamburg

Straßenprofil

Gehlenkamp in Hamburg

Die Straße Gehlenkamp liegt in Hamburg im Bereich Rissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,5 km, A 26 9,6 km, A 7 10,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gehlenkamp in Hamburg im Bereich Rissen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 807 m, weiterführend 751 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 9,7 km, U-Bahn 13,1 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 9,5 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 22.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule807 mSchule Iserbarg
  • Weiterführende Schule751 mStadtteilschule Rissen
  • Kita734 mKiTa Stadt-Land-Fluss
  • Bus246 mHamburg, Fruteweg, ca. 249 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHamburg, Rissen, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,2 km22.594 Kfz/Tag
  • A 239,5 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 269,6 kmA 26 / AS Neu Wulmstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium756 mGymnasium Rissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmErnst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,5 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule9,2 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule807 mSchule Iserbarg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 9,7 km, U-Bahn 13,1 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 807 m, weiterführend 751 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 965 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GehlenkampHamburg
Grundschule807 m

Schule Iserbarg

Kita734 m

KiTa Stadt-Land-Fluss

Bus246 m

Hamburg, Fruteweg, ca. 249 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 9,7 km, U-Bahn 13,1 km

Klinik / Notfall10,0 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2612,2 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 965 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny RissenRissener Dorfstr. 51 22559 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 965 m
  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEWedeler Landstr. 52 22559 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlRissener Str. 112-114 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRissener Straße 125 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Hans-Böckler-Platz 2Hans-Böckler-Platz 2 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Wedeler LandstraßeWedeler Landstraße 52-56 22559 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22559, Wedeler Landstr. 31Wedeler Landstr. 31 22559 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 24 22880 Wedel
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 998 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Park 457 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 309 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmidt
    Bäckerei · 998 mOSM
  • StrandpauseRissener Ufer 23 22559 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Deniz Fleischerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke OttoGalgenberg 90 22880 Wedel
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger Lounge
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Rissener Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Café
    Café · 1,0 kmOSM
  • L‘Unico
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiskalte SchnauzeWedeler Landstraße 34
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 457 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 470 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 797 mOSM
  • THK Rissen
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 26, Außenstelle RissenRissener Dorfstraße 40 22559 Hamburg
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RissenRissener Landstraße 254 22559 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 309 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 13431.227 m²Gehlenkamp 1 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13421.073 m²Gehlenkamp 1a · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13681.050 m²Gehlenkamp 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1367880 m²Gehlenkamp 2a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1344831 m²Gehlenkamp 3 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1366823 m²Gehlenkamp 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1345828 m²Gehlenkamp 5 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1365713 m²Gehlenkamp 6 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26501.447 m²Gehlenkamp 6a · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13641.860 m²Gehlenkamp 6b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1346831 m²Gehlenkamp 7 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13631.478 m²Gehlenkamp 8 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13621.295 m²Gehlenkamp 10 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1348831 m²Gehlenkamp 11 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1349830 m²Gehlenkamp 13 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1360941 m²Gehlenkamp 14 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1350873 m²Gehlenkamp 15 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1351890 m²Gehlenkamp 17 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1359901 m²Gehlenkamp 18 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1352848 m²Gehlenkamp 19 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1358746 m²Gehlenkamp 20 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1357720 m²Gehlenkamp 22 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1356694 m²Gehlenkamp 24 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29371.033 m²Gehlenkamp 28a · 11,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gehlenkamp in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gehlenkamp
NameGehlenkamp
Postleitzahl22559
OrtHamburg
OrtsteilRissen
Breitengrad53.573158
Längengrad9.749225
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR