Gehringsberg in 08340 Schwarzenberg

Straßenprofil

Gehringsberg in Schwarzenberg

Die Straße Gehringsberg liegt in Schwarzenberg im Bereich Schwarzenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08340 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 15,4 km, A 4 29,1 km Luftlinie
  • Breitband39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gehringsberg in Schwarzenberg im Bereich Schwarzenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Gehringsberg in Schwarzenberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 495 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 682 m, Tram 24,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 420 m, weiterführend 1,6 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -442 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 420 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 495 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 682 m, Tram 24,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.691 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.308 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -442 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 15,4 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule420 mGrundschule Neuwelt
  • Weiterführende Schule1,6 kmHeinrich-Heine-Oberschule
  • Kita440 mStadt Schwarzenberg / Kindertageseinrichtung / "Pfiffikus"
  • Bus495 mSchwarzenberg, Neuwelt, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn682 mSchwarzenberg-Neuwelt, Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße3,1 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7215,4 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 429,1 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmBertolt-Brecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmHeinrich-Heine-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmVerein zur Beruflichen Förderung und Ausbildung e.V. Evangelische Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,5 kmFörderzentrum Schwarzenberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWettertannenwiese · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGriesbachgebiet, Pöhlwassertal mit Wernitzbächel · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzOswaldtal · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 58,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettertannenwiese (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Griesbachgebiet; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel; Schwarzwassertal und Burkhardtswald | Landschaftsschutzgebiet: Oswaldtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Wettertannenwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 495 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 682 m, Tram 24,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 420 m, weiterführend 1,6 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-442 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
  • Digitale Infrastruktur45/10039,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.691 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.308 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Hartenstein 15,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GehringsbergSchwarzenberg
Grundschule420 m

Grundschule Neuwelt

Kita440 m

Stadt Schwarzenberg / Kindertageseinrichtung / "Pfiffikus"

Bus495 m

Schwarzenberg, Neuwelt, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 495 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 682 m, Tram 24,5 km

Klinik / Notfall4,9 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1013,1 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LandmannAlte Auer Str. 2 08315 Lauter/Bernsbach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRoter Mühlenweg 28 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08315 Lauter, Alte Auer Str. 19Alte Auer Str. 19 08315 Lauter
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwarzenbergKarlsbader Straße 2 A 08340 Schwarzenberg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SpiegelwaldAugust-Bebel-Strasse 172 08344 Gruenhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlKarlsbader Str. 42 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 31 08315 Lauter-Bernsbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannSchwarzenberg, 08340, Neustädter Ring 2Neustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbergRobert-Koch-Straße 16a 08340 Schwarzenberg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gehringsberg in Schwarzenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gehringsberg
NameGehringsberg
Postleitzahl08340
OrtSchwarzenberg/Erzgeb.
OrtsteilSchwarzenberg
Breitengrad50.558861
Längengrad12.75917
Vorwahl03771, 03774, 037757
TelefonnetzAue Sachs, Schwarzenberg, Rittersgrün
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSchwarzenberg/Erzgeb., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR