Geibelstr. / Geibelstraße in 26721 Emden

Straßenprofil

Geibelstraße in Emden

Die Straße Geibelstraße liegt in Emden im Bereich Barenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 862 m, A 280 22,2 km, A 28 22,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geibelstraße in Emden im Bereich Barenburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 729 m, weiterführend 402 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 13,9 km, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.218 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 9.190 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 862 m
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.325 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 7,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule729 mGrundschule Grüner Weg, FÖSKl. SR
  • Weiterführende Schule402 mGrund- und Oberschule "Meine freie Schule"
  • Kita661 mDie Kindertagesstätte Constantia
  • Bus112 mEmden(Ostfriesl) Geibelstraße, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,7 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall762 mKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße7,7 km23.281 Kfz/Tag
  • A 31862 mA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 28022,2 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium788 mJohannes-Althusius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule862 mIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule402 mGrund- und Oberschule "Meine freie Schule" · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule431 mFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Bansmeer und Umgebung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Emsmarsch von Leer bis Emden, Krummhörn · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 6,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzGroßes Meer und Umgebung, Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 862 ha, Gewerbe 912 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere; Schlafdeich Constantia | Naturschutzgebiet: Außenems; Bansmeer und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 13,9 km, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 70 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 729 m, weiterführend 402 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,7 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 3,8 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Naturnähe61/1000,4 % Wald, 7,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeibelstraßeEmden
Grundschule729 m

Grundschule Grüner Weg, FÖSKl. SR

Kita661 m

Die Kindertagesstätte Constantia

Bus112 m

Emden(Ostfriesl) Geibelstraße, ca. 171 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 13,9 km

Klinik / Notfall762 m

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 317,7 km

23.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 70 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeeuwGeibelstr. 27 26721 Emden
    Lebensmittel · 70 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 616 mQuelle
  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 6 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFritz-Reuter-Straße 11 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEmden, 26721, Fritz-Reuter-Str. 4Fritz-Reuter-Str. 4 26721 Emden
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 619 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 165 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 161 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 31 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SikkenGeibelstraße 28 26721 Emden
    Bäckerei · 165 mOSM
  • Toto Lotto TjadenHermann-Allmers-Straße 1A 26721 Emden
    Kiosk / Convenience · 495 mOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • ZahmelKürenweg 9 26721 Emden
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe DolomitiGeibelstraße 28
    Eisdiele · 161 mOSM
  • Barenburger Grill
    Restaurant · 244 mOSM
  • No. 5
    Bar / Kneipe / Biergarten · 409 mOSM
  • Pizzeria IstanbulEggenastraße 26 26721 Emden
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • Cafe Kess
    Café · 578 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Park
    Park · 299 mOSM
  • Friedhof Auricher Straße
    Friedhof · 438 mOSM
  • BSV Kickers Emden e.V.
    Sportzentrum · 622 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Fahrradverleih EmdenGroße Straße 86a
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Emden StadtmitteAdalbert-Stifter-Straße 17 26721 Emden
    Feuerwehr · 332 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 31 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 350 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis119,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Emden - Geibelstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 3

Flurstück 63/24389 m²Geibelstraße 2 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/7429 m²Geibelstraße 2A · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1034.800 m²Geibelstraße 5 · 17,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/149874 m²Geibelstraße 7 · 27,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/264.083 m²Geibelstraße 23 · 14,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/214.691 m²Geibelstraße 27 · 26,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/53561 m²Geibelstraße 28 · 44,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13/48375 m²Geibelstraße 30 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/504.055 m²Geibelstraße 30A · 42,7 % bebautNutzung: KulturFlurstück 36/392.614 m²Geibelstraße 34 · 31,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 12/21456 m²Geibelstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 13/3585 m²Geibelstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 13/365.397 m²Geibelstraße 37 · 25,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 12/34318 m²Geibelstraße 47 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/35191 m²Geibelstraße 49 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/36192 m²Geibelstraße 51 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/37191 m²Geibelstraße 53 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/38191 m²Geibelstraße 55 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/39370 m²Geibelstraße 57 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/41294 m²Geibelstraße 59 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/42199 m²Geibelstraße 61 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/43195 m²Geibelstraße 63 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/44188 m²Geibelstraße 65 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/45193 m²Geibelstraße 67 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/46193 m²Geibelstraße 69 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/47339 m²Geibelstraße 71 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/49380 m²Geibelstraße 73 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/50258 m²Geibelstraße 75 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/51263 m²Geibelstraße 77 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/52265 m²Geibelstraße 79 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/53259 m²Geibelstraße 81 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/54336 m²Geibelstraße 83 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/55322 m²Geibelstraße 85 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/56208 m²Geibelstraße 87 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/57211 m²Geibelstraße 89 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/58652 m²Geibelstraße 91 · 17,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geibelstraße in Emden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geibelstraße
AbkürzungGeibelstr.
Postleitzahl26721
OrtEmden
OrtsteilBarenburg
Breitengrad53.380703
Längengrad7.212275
Vorwahl04921, 04924, 04927
TelefonnetzEmden Stadt, Moormerland-Oldersum, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtEmden, Stadt
GemeindeEmden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR