Geisaer Str. / Geisaer Straße in 36039 Fulda

Straßenprofil

Geisaer Straße in Fulda

Die Straße Geisaer Straße liegt in Fulda im Bereich Aschenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aschenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 66 9,7 km, A 5 27,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geisaer Straße in Fulda im Bereich Aschenberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 589 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 129 m, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 3,2 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule589 mGeorg Müller Schule Christliche Grundschule Fulda
  • Weiterführende Schule2,0 kmWinfriedschule
  • Kita471 mStädt. Integr. Kindertagesstätte Niesig
  • Bus129 mFulda Mainzer Straße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,0 km15.130 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 669,7 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmDomschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,1 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,3 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 129 m, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 462 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geisaer StraßeFulda
Grundschule589 m

Georg Müller Schule Christliche Grundschule Fulda

Kita471 m

Städt. Integr. Kindertagesstätte Niesig

Bus/Rufbus129 m

Fulda Mainzer Straße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 129 m

Klinik / Notfall1,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,0 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 462 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36039 Fulda, Adenauerstraße 7Adenauerstraße 7 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 462 mQuelle
  • LidlLidlNiesiger Str. 163 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 683 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartau 14 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 446 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 481 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 142 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Partner SupermarktAschenbergplatz 2,4 36039 Fulda
    Kiosk / Convenience · 446 mOSM
  • PappertAdenauerstraße 9 36039 Fulda
    Bäckerei · 504 mOSM
  • LogoNiesiger Straße 163 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 671 mOSM
  • Gies
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria RomaAschenbergplatz 6 36039 Fulda
    Restaurant · 481 mOSM
  • Ali BabaAschenbergplatz 10 36039 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 496 mOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Klostercafé Flora
    Café · 1,5 kmOSM
  • Theresienhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportplatz · 462 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 515 mOSM
  • Saisongarten "Fulda Am Eisweiher"
    Gartenanlage · 780 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 962 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingAdenauerstraße 5 36039 Fulda
    Fahrradverleih · 407 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Stadtwache Fulda - OrdnungspolizeiSchlossstraße 1 36037 Fulda
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 142 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 389 mOSM
  • Kläranlage Gläserzell
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 145 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche 105 €/m² in 68 m; Wohnbaufläche 105 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 170/31.589 m²Geisaer Straße 2 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/11.504 m²Geisaer Straße 4 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/272.635 m²Geisaer Straße 5 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/31.175 m²Geisaer Straße 6 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307577 m²Geisaer Straße 7 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.105 m²Geisaer Straße 8 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/217 m²Geisaer Straße 9 · 98,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 306/1453 m²Geisaer Straße 9 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.127 m²Geisaer Straße 10 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288580 m²Geisaer Straße 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.465 m²Geisaer Straße 12 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289497 m²Geisaer Straße 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.890 m²Geisaer Straße 14 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290542 m²Geisaer Straße 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.520 m²Geisaer Straße 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291576 m²Geisaer Straße 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132923 m²Geisaer Straße 18 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276704 m²Geisaer Straße 19 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.270 m²Geisaer Straße 20 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277433 m²Geisaer Straße 21 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.438 m²Geisaer Straße 22 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278431 m²Geisaer Straße 23 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101895 m²Geisaer Straße 24 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/1499 m²Geisaer Straße 25 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.200 m²Geisaer Straße 26 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/50597 m²Geisaer Straße 27 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/46688 m²Geisaer Straße 29 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/47698 m²Geisaer Straße 31 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/28705 m²Geisaer Straße 35 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/27735 m²Geisaer Straße 37 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/5125 m²Geisaer Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geisaer Straße in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geisaer Straße
AbkürzungGeisaer Str.
Postleitzahl36039
OrtFulda
OrtsteilAschenberg
Breitengrad50.573524
Längengrad9.665507
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR