Geiselsteinweg in 87616 Marktoberdorf

Straßenprofil

Geiselsteinweg in Marktoberdorf

Die Straße Geiselsteinweg liegt in Marktoberdorf im Bereich Marktoberdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marktoberdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOstallgäu
  • Vorwahl08302, 08342, 08348, 08349, 08377

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 16,2 km, A 980 21,2 km, A 96 28,6 km Luftlinie
  • Breitband76,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geiselsteinweg in Marktoberdorf im Bereich Marktoberdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 625 m, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 719 m, Fernzug 11,4 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.868 EUR/Ew., Steuerkraft 2.515 EUR/Ew., Einzelhandel 8.879 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +304 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +126
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nesselwang 16,2 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule625 mSankt-Martin-Grundschule Marktoberdorf
  • Weiterführende Schule616 mStaatl. Realschule Marktoberdorf
  • Kita264 mAn der Buchel
  • Bus360 mMarktoberdorf, Hallenbad, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn719 mMarktoberdorf Schule, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmKliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren
  • Fernstraße16,9 km22.536 Kfz/Tag
  • A 716,2 kmA 7 / AS Nesselwang
  • A 98021,2 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium630 mGymnasium Marktoberdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule225,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule616 mStaatl. Realschule Marktoberdorf · Realschulen
  • Berufliche Schule842 mStaatl. Berufsschule Ostallgäu in Marktoberdorf · Berufsschulen
  • Förderschule624 mDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Marktoberdorf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRäsenmoos · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbsee, Fronhalde und Holdersberg · 3,8 % FFH, Wertachdurchbruch · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGebiet um den Elbsee, Gde. Aitrang, Schutz von Landschaftsteilen der Kurfürstenallee in Marktoberdorf · 8,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 316 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen der Kurfürstenallee in Marktoberdorf (Landschaftsschutzgebiet, 3,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Räsenmoos (Naturschutzgebiet, 3,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbsee; Fronhalde und Holdersberg; Mausohrkolonien im Ost- und Unterallgäu; Sulzschneider Moore; Wertachdurchbruch | Landschaftsschutzgebiet: Gebiet um den Elbsee, Gde. Aitrang; Schutz von Landschaftsteilen der Kurfürstenallee in Marktoberdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 317 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 625 m, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 360 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 719 m, Fernzug 11,4 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Nesselwang 16,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10026,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10076,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeiselsteinwegMarktoberdorf
Grundschule625 m

Sankt-Martin-Grundschule Marktoberdorf

Kita264 m

An der Buchel

Bus360 m

Marktoberdorf, Hallenbad, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 719 m, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall12,7 km

Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 716,9 km

22.536 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 317 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 537 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 87616 Marktoberdorf, Bahnhofstr. 29Bahnhofstr. 29 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel-Discounter · 317 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 28 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel-Discounter · 444 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergBahnhofstraße 24 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel · 524 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 14 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel-Discounter · 595 mQuelle
  • NORMANORMAKaufbeurener+Straße+78 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMarktoberdorfBahnhofstr. 26 87616 Marktoberdorf
    Drogerie · 537 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 11 87616 Marktoberdorf
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 202 mnächste lokale Versorgung
  • Café 341 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 732 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Lutz
    Metzgerei · 202 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 396 mOSM
  • Moser
    Bäckerei · 507 mOSM
  • Hell Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sinz
    Café · 341 mOSM
  • H-Asia
    Restaurant · 382 mOSM
  • Mamaris, Pizza-Nudeln-DönerMeichelbeckstraße 9 87616 Marktoberdorf
    Imbiss / Fast Food · 432 mOSM
  • KonterKaffee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 504 mOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Spielplatz Buchel
    Spielplatz · 316 mOSM
  • Anton-Schmid-HallenbadBahnhofstraße 42 87616 Marktoberdorf
    Sportzentrum · 394 mOSM
  • Park
    Park · 729 mOSM
  • Friedhof Marktoberdorf
    Friedhof · 898 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Rudis Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Marktoberdorf
    Polizei · 242 mOSM
  • Feuerwehr MarktoberdorfKaufbeurener Straße 31 87616 Marktoberdorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 732 mOSM
  • Aktion Hoffnung
    Recyclingcontainer · 783 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • BEERMANN Windkraft
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Geiselsteinweg, 87616 Marktoberdorf
Position: 47.773491, 10.619549

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geiselsteinweg in Marktoberdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geiselsteinweg
NameGeiselsteinweg
Postleitzahl87616
OrtMarktoberdorf
OrtsteilMarktoberdorf
Breitengrad47.773491
Längengrad10.619549
Vorwahl08302, 08342, 08348, 08349, 08377
TelefonnetzGörisried, Marktoberdorf, Bidingen, Stötten a Auerberg, Unterthingau
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeMarktoberdorf, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.515 EUR/Ew.BBSR INKAR