Geisenheimer Str. / Geisenheimer Straße in 65385 Rüdesheim am Rhein

Straßenprofil

Geisenheimer Straße in Rüdesheim am Rhein

Die Straße Geisenheimer Straße liegt in Rüdesheim am Rhein im Bereich Rüdesheim am Rhein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rüdesheim am Rhein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 60 3,2 km, A 61 5,7 km, A 643 17,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geisenheimer Straße in Rüdesheim am Rhein im Bereich Rüdesheim am Rhein erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 388 m, weiterführend 481 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,3 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +180 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bingen-Ost 3,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.890 Betroffene, 19,5 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,3 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule388 mJulius-Alberti-Schule
  • Weiterführende Schule481 mHildegardisschule
  • Kita315 mKath. Kita St. Jakobus
  • Bus191 mRüdesheim (Rhein) Geisenheimer Straße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,7 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmRüdesheim (Rhein) Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall677 mSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße5,5 km61.326 Kfz/Tag
  • A 603,2 kmA 60 / AS Bingen-Ost
  • A 615,7 kmA 61 / AS Bingen-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmRheingauschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule481 mHildegardisschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRealschule plus Am Scharlachberg Bingen · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufsbildende Schule Bingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmLeopold-Bausinger-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbental bei Rüdesheim, Geisenheimer Heide · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEbental bei Rüdesheim, Geisenheimer Heide · 21,8 % FFH, Inselrhein, Rheinaue Bingen-Ingelheim · 10,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz, Rheinhessisches Rheingebiet · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Taunus · 67,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Guntal bei Presberg (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ebental bei Rüdesheim; Geisenheimer Heide; Rheinniederung Mainz-Bingen; Rüdesheimer Aue; Steigwiesen und Guntal sowie Wald südlich Presberg; Teufelskadrich bei Lorch; Wanderfischgebiete im Rhein; Wispertaunus | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 388 m, weiterführend 481 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,3 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 116 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 677 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.890 Betroffene, 19,5 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 22,4 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 61.326 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geisenheimer StraßeRüdesheim am Rhein
Grundschule388 m

Julius-Alberti-Schule

Kita315 m

Kath. Kita St. Jakobus

Bus191 m

Rüdesheim (Rhein) Geisenheimer Straße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall677 m

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,5 km

61.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 116 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 246 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEuropastr. 1 65385 Rüdesheim
    Lebensmittel-Discounter · 116 mQuelle
  • PENNYPenny RüdesheimEuropastr. 6 65385 Ruedesheim
    Lebensmittel-Discounter · 152 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDEuropastraße 5 65385 Rüdesheim am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 193 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65366 Geisenheim, Rosengartenstraße 4Rosengartenstraße 4 65366 Geisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteMainzer Straße 45-51 55411 Bingen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAStromberger+Straße+74 55413 Weiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland IngelheimNahering 3 55218 Ingelheim
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeisenheimer Straße 70 65385 Rüdesheim am Rhein
    Drogerie · 246 mQuelle
  • MüllerBingen / Rhein Basilikastr.Basilikastr. 3 55411 Bingen / Rhein
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BingenSaarlandstraße 62-62 55411 Bingen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 60 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 41 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 306 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Profi Getränke ShopEuropastraße 1 65385 Rüdesheim am Rhein
    Getränkemarkt · 60 mOSM
  • Bäckerei FaustEuropastraße 8 65385 Rüdesheim am Rhein
    Bäckerei · 210 mOSM
  • Metzgerei Bayer
    Metzgerei · 337 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 436 mOSM
  • Früchtemarkt WerumSpeisemarkt 14
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sGeisenheimer Straße 58 65385 Rüdesheim am Rhein
    Imbiss / Fast Food · 41 mOSM
  • Biergarten Minigolfplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 336 mOSM
  • Pizza Treff da MoniLangstraße 7 65385 Rüdesheim am Rhein
    Restaurant · 629 mOSM
  • Tac CaféGrabenstraße 7
    Café · 725 mOSM
  • Eiscafé TalstationOberstraße 30 65385 Rüdesheim am Rhein
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Rüdesheimer Tennisclub e. V.
    Sportzentrum · 383 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 476 mOSM
  • Hafenpark
    Park · 518 mOSM
  • Friedhof Rüdesheim am Rhein
    Friedhof · 560 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radkranz - Rent a bikeOberstraße 55 65385 Rüdesheim am Rhein
    Fahrradverleih · 954 mOSM
  • UrStromMobil, TH Bingen
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RüdesheimAuf der Lach 13 65385 Rüdesheim am Rhein
    Feuerwehr · 243 mOSM
  • Polizeistation RüdesheimAuf der Lach 7 65385 Rüdesheim am Rhein
    Polizei · 315 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Rüdesheim
    Recyclingcontainer · 243 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Kläranlage Abwasserverband Mittlerer Rheingau
    Kläranlage · 970 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 380 €/m² in 100 m; Nutzungsart WG 8 €/m² in 161 m; Acker 1 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Rüdesheim am Rhein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 27: 2, Nr. 38: 3, Nr. 42: 2 …

Flurstück 126/11.299 m²Geisenheimer Straße 1 · 54,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 127/1811 m²Geisenheimer Straße 3 · 66,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 259/2587 m²Geisenheimer Straße 6 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2467 m²Geisenheimer Straße 8 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/25756 m²Geisenheimer Straße 9 · 66,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/4429 m²Geisenheimer Straße 10 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/23978 m²Geisenheimer Straße 11 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/10451 m²Geisenheimer Straße 12 · 69,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 388/23203 m²Geisenheimer Straße 13 · 71,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/2306 m²Geisenheimer Straße 14 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11/3664 m²Geisenheimer Straße 14 · 66,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 153/1580 m²Geisenheimer Straße 15 · 35,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 12/2916 m²Geisenheimer Straße 16 · 97,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 153/2580 m²Geisenheimer Straße 17 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/51.149 m²Geisenheimer Straße 18 · 62,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 748/151794 m²Geisenheimer Straße 19 · 55,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1118/151812 m²Geisenheimer Straße 21 · 31,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22/42.667 m²Geisenheimer Straße 22 · 0,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 266/149634 m²Geisenheimer Straße 23 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/23388 m²Geisenheimer Straße 24 · 74,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 148/1328 m²Geisenheimer Straße 25 · 78,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 281/23427 m²Geisenheimer Straße 26 · 70,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 147/1360 m²Geisenheimer Straße 27 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 998/147239 m²Geisenheimer Straße 27 · 66,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/5382 m²Geisenheimer Straße 28 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101/18317 m²Geisenheimer Straße 29 · 95,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 539/23244 m²Geisenheimer Straße 30 · 72,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143416 m²Geisenheimer Straße 31 · 61,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 542/23262 m²Geisenheimer Straße 32 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981/142358 m²Geisenheimer Straße 33 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980/141368 m²Geisenheimer Straße 35 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/140603 m²Geisenheimer Straße 37 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4156 m²Geisenheimer Straße 38 · 38,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/23398 m²Geisenheimer Straße 38 · 47,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528/10813 m²Geisenheimer Straße 38 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/2756 m²Geisenheimer Straße 39 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/23383 m²Geisenheimer Straße 40 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/2839 m²Geisenheimer Straße 41 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1104 m²Geisenheimer Straße 42 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 309/24237 m²Geisenheimer Straße 42 · 62,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1951 m²Geisenheimer Straße 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3158 m²Geisenheimer Straße 44 · 59,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 310/24308 m²Geisenheimer Straße 44 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/560 m²Geisenheimer Straße 46 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 24/6450 m²Geisenheimer Straße 46 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 110/11.371 m²Geisenheimer Straße 47 · 27,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 29/5860 m²Geisenheimer Straße 48 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549931 m²Geisenheimer Straße 50 · 64,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 550860 m²Geisenheimer Straße 52 · 40,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 551/12.537 m²Geisenheimer Straße 54 · 49,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 219/7551 m²Geisenheimer Straße 55 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 5521.737 m²Geisenheimer Straße 56 · 56,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5531.186 m²Geisenheimer Straße 56 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 197/11.167 m²Geisenheimer Straße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/155 m²Geisenheimer Straße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5682.935 m²Geisenheimer Straße 58 · 23,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 187/3125 m²Geisenheimer Straße 59 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 187/53.804 m²Geisenheimer Straße 59 · 27,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 191/1141 m²Geisenheimer Straße 59 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 179/32.243 m²Geisenheimer Straße 61 · 54,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 179/454 m²Geisenheimer Straße 61 · 79,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 570/23.444 m²Geisenheimer Straße 62 · 17,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 174/81.221 m²Geisenheimer Straße 63 · 31,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 174/65.417 m²Geisenheimer Straße 65 · 28,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 176/4386 m²Geisenheimer Straße 67 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/6340 m²Geisenheimer Straße 69 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/141.231 m²Geisenheimer Straße 72 · 26,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 163/11.144 m²Geisenheimer Straße 75 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/21.391 m²Geisenheimer Straße 77 · 3,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 159/31.452 m²Geisenheimer Straße 79 · 28,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 157/21.208 m²Geisenheimer Straße 83 · 16,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 156/1886 m²Geisenheimer Straße 85 · 39,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geisenheimer Straße in Rüdesheim am Rhein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert105 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geisenheimer Straße
AbkürzungGeisenheimer Str.
Postleitzahl65385
OrtRüdesheim am Rhein
OrtsteilRüdesheim am Rhein
Breitengrad49.980927
Längengrad7.935782
Vorwahl06722, 06726
TelefonnetzRüdesheim am Rhein, Lorch Rheingau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeRüdesheim am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B676 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR