Geißen in 07589 Saara

Straßenprofil

Geißen in Saara

Die Straße Geißen liegt in Saara im Bereich Geißen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geißen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl0365, 036604

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,2 km, A 9 9,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geißen in Saara im Bereich Geißen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 4,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.760 EUR/Ew., Steuerkraft 647 EUR/Ew., Einzelhandel 8.122 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Rüdersdorf 4,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmWilhelm-Busch-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,3 kmFreie Waldorfschule Gera
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte "Buntstift"
  • Bus108 mGeißen, Ort, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,3 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmTöppeln, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße9,0 km8.318 Kfz/Tag
  • A 44,2 kmA 4 / AS Rüdersdorf
  • A 99,8 kmA 9 / AS Lederhose
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Evangelische Kirche Geißen (FFH-Gebiet, 1,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 8,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Evangelische Kirche Geißen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 4,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 8,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 8,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeißenSaara
Grundschule4,4 km

Wilhelm-Busch-Grundschule

Kita1,7 km

Kindertagesstätte "Buntstift"

Bus108 m

Geißen, Ort, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 4,3 km

Klinik / Notfall3,6 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29,0 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07548 Gera-Windischenbernsdorf, Stadtrodaer Str. 1aStadtrodaer Str. 1a 07548 Gera-Windischenbernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlZeulsdorfer Straße 50a 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Gera-Lusan-LauneSchleizer Straße 36-39 07549 Gera
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WiesestraßeWiesestr. 212 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • ALDI NordALDI NordOtto-Rothe-Straße 26 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktReichsstraße 14 07545 Gera
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannGera, 07545, Museumsplatz 2Museumsplatz 2 07545 Gera
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 335 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 42 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bftStadtrodaer Straße 8 07548 Gera
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Landbäckerei TreibmannStadtrodaer Straße 1a 07548 Gera
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Donat GetränkeArminiusstraße 13B 07548 Gera
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Obst/GemüseAhornstraße 2a 07549 Gera
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fuchsbau
    Imbiss / Fast Food · 335 mOSM
  • Gaststätte und Pension SchmidtGroßsaara 44 07589 Saara
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Cafe Restaurant "Am Erlbach"Am Erlbach 2a 07586 Kraftsdorf
    Café · 3,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Eisdiele StraccianilleWiesestraße 215
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 181 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Adventure Land GeraMarkersdorf 20
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Tierpark GeraStraße des Friedens 85 07548 Gera
    Park · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gera-Frankenthal
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion GeraTheaterstraße 3 07545 Gera
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 42 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • #784930
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.760 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 2 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 2 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Geißen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 20b: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 93/1743.955 m²Geißen 1 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 93/12500 m²Geißen 1a · 60,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/23.903 m²Geißen 2 · 14,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/4373 m²Geißen 2a · 48,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/3424 m²Geißen 2b · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93/3928 m²Geißen 3 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116.731 m²Geißen 4 · 11,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 91/4997 m²Geißen 5 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/1014.414 m²Geißen 5a · 46,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/14.983 m²Geißen 6 · 6,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 18/1310 m²Geißen 7 · 0,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/7439 m²Geißen 7a · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/3499 m²Geißen 7b · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/4616 m²Geißen 7c · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/5547 m²Geißen 7d · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17818 m²Geißen 7e · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/111.032 m²Geißen 8 · 6,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 19/1309 m²Geißen 9 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/1103 m²Geißen 10a · 16,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21/205.340 m²Geißen 11 · 11,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 5/6689 m²Geißen 12 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/112.068 m²Geißen 12 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/33.899 m²Geißen 13 · 14,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4/2474 m²Geißen 14 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 182812 m²Geißen 15 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/18.500 m²Geißen 16 · 4,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 26/41.893 m²Geißen 17 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/2378 m²Geißen 17a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/2345 m²Geißen 18 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17715.545 m²Geißen 19 · 4,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 31/3845 m²Geißen 20 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/4683 m²Geißen 20a · 14,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 121/4303 m²Geißen 20b · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/6486 m²Geißen 20b · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/2529 m²Geißen 22 · 20,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 126/7112.774 m²Geißen 23 · 3,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 121/1553.196 m²Geißen 24 · 0,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 121/21.116 m²Geißen 24a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1614 m²Geißen 25 · 20,0 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 124/9962 m²Geißen 26 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121/5294 m²Geißen 28 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/7569 m²Geißen 28 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geißen in Saara

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geißen
NameGeißen
Postleitzahl07589
OrtSaara
OrtsteilGeißen
Breitengrad50.862381
Längengrad12.002234
Vorwahl0365, 036604
TelefonnetzGera, Münchenbernsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeSaara

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft647 EUR/Ew.BBSR INKAR