Geisweilerweg in 66839 Schmelz

Straßenprofil

Geisweilerweg in Schmelz

Die Straße Geisweilerweg liegt in Schmelz im Bereich Michelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66839 zugeordnet. Ortsteilbezug: Michelbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSaarlouis
  • Vorwahl06874, 06881, 06887, 06888

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 11,6 km, A 8 13,4 km, A 620 16,1 km Luftlinie
  • Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geisweilerweg in Schmelz im Bereich Michelbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 8,0 km, Rufbus 18,2 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.955 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 8.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +145
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Tholey 11,6 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 19.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Nunkirchen
  • Weiterführende Schule3,0 kmGemeinschaftsschule Schmelz - Kettelerschule
  • Kita2,4 kmKath. Kinderhaus St. Josef Schmelz
  • Bus1,1 kmSportplatz, Michelbach Schmelz, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Tram8,0 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße11,4 km19.533 Kfz/Tag
  • A 111,6 kmA 1 / AS Tholey
  • A 813,4 kmA 8 / AS Nalbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmJohannes-Kepler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGemeinschaftsschule Schmelz - Kettelerschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule18,7 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsbildungszentrum Hochwald · Berufliche Schule
  • Förderschule5,1 kmFörderschule Lernen - Schule Am Kappwald · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBei der Knorscheider Mühle, Engelgrund - Girtelwiese · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Schmelz, Großer Lückner nordöstl. Oppen · 8,9 % FFH, NSG Kuhnenwald-Huhngrund, Prims · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Schmelz und) Lebach · 44,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 28,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 407 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schmelz (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Prims" (N 6507-301) (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Schmelz; Großer Lückner nordöstl. Oppen; Prims; Steinbach - Truppenübungsgelände; Wiesenlandschaft bei Düppenweiler; Wiesenlandschaft bei Überroth | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,45 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 19.533 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,1 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 8,0 km, Rufbus 18,2 km, ca. 76 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeisweilerwegSchmelz
Grundschule2,7 km

Grundschule Nunkirchen

Kita2,4 km

Kath. Kinderhaus St. Josef Schmelz

Bus1,1 km

Sportplatz, Michelbach Schmelz, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 8,0 km, Rufbus 18,2 km

Klinik / Notfall13,9 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 111,4 km

19.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66839 Schmelz, Hüttersdorfer Str. 15Hüttersdorfer Str. 15 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHoher Staden 2a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlBettinger Str. 41 66839 Hüttersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmelzFranz-Birringer-Straße 27 66839 Schmelz
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchmelzKirschholzstrasse 18a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • EDEKAnah und gut ScherrmannAm Mühlberg 5 66701 Beckingen-Düppenweiler
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHoher Staden 2 66839 Schmelz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannLebach, 66822, Poststr. 26Poststr. 26 66822 Lebach
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LebachHeeresstraße 8-10 66822 Lebach
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 683 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 750 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Dahlem
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei StrohTrierer Straße 15 66839 Schmelz
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Getränke LeistenschneiderHoher Staden 5 66839 Schmelz
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WeiherhofIn den Weihern 21 66687 Wadern
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Gasthaus Heinz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Hofcafe NunkirchenAm Felswäldchen 28 66687 Wadern
    Café · 2,7 kmOSM
  • Antalya KebabSaarbrücker Straße 57 66687 Wadern
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eisdiele am Markt
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 683 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 757 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park & Spielplatz
    Park · 2,9 kmOSM
  • Seegarten
    Gartenanlage · 9,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 795 mOSM
  • Außenstelle Schmelz
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 750 mOSM
  • Green City Energy Windpark Gischberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 847 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Auschet
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.955 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Geisweilerweg, 66839 Schmelz
Position: 49.463219, 6.822795

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66839

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geisweilerweg in Schmelz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geisweilerweg
NameGeisweilerweg
Postleitzahl66839
OrtSchmelz
OrtsteilMichelbach
Breitengrad49.463219
Längengrad6.822795
Vorwahl06874, 06881, 06887, 06888
TelefonnetzWadern-Nunkirchen, Lebach, Schmelz Saar, Lebach-Steinbach
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeSchmelz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft687 EUR/Ew.BBSR INKAR