Gellertstr. / Gellertstraße in 22301 Hamburg

Straßenprofil

Gellertstraße in Hamburg

Die Straße Gellertstraße liegt in Hamburg im Bereich Winterhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winterhude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,9 km, A 7 5,7 km, A 255 5,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gellertstraße in Hamburg im Bereich Winterhude erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 719 m, weiterführend 920 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 435 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 4,9 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule719 mSchule Forsmannstraße
  • Weiterführende Schule920 mWilhelm-Gymnasium
  • Kita301 mKiTa Dorotheenstraße
  • Bus435 mHamburg, Gertigstraße, ca. 672 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße3,6 km45.751 Kfz/Tag
  • A 244,9 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 75,7 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium920 mWilhelm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,1 kmBerufliche Schule Holz, Farbe, Textil · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,2 kmEvangelische Berufsschule für Altenpflege des Rauhen Hauses · Berufsschule
  • Förderschule719 mSchule Forsmannstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 397 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 435 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 719 m, weiterführend 920 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 9,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GellertstraßeHamburg
Grundschule719 m

Schule Forsmannstraße

Kita301 m

KiTa Dorotheenstraße

Bus435 m

Hamburg, Gertigstraße, ca. 672 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 435 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,1 km

Klinik / Notfall2,4 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 53,6 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 401 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 397 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA NiemerszeinMühlenkamp 45 22303 Hamburg
    Lebensmittel · 401 mQuelle
  • PENNYPenny MühlenkampMuehlenkamp 32 22303 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 436 m
  • ALDI NordALDI NordBarmbeker Straße 17-25 22303 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 971 m
  • LidlLidlBorgweg 2 a 22303 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - MühlenkampMühlenkamp 43 22303 Hamburg
    Drogerie · 397 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22299, Winterhuder Marktplatz 6-7Winterhuder Marktplatz 6-7 22299 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWinterhuder Marktplatz 8 22299 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 377 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 96 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 284 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back GeschwisterPoelchaukamp 2-4 22301 Hamburg
    Bäckerei · 377 mOSM
  • Späti Kiosk
    Kiosk / Convenience · 406 mOSM
  • Rainer Schuster
    Metzgerei · 722 mOSM
  • Fruchthaus Bescherer
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Alster GetränkemarktSierichstraße 95 22299 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PATIO
    Restaurant · 96 mOSM
  • Café HoschPoelchaukamp 19 22301 Hamburg
    Café · 221 mOSM
  • Radiance Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 268 mOSM
  • Eis & InnigMühlenkamp 46 22303 Hamburg
    Eisdiele · 440 mOSM
  • LimonMühlenkamp 18 22303 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 457 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Park
    Park · 233 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 446 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 560 mOSM
  • PRIME TIME fitnessDorotheenstraße 84 22301 Hamburg
    Sportzentrum · 603 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Leinpfad / Fernsicht
    Fahrradverleih · 392 mOSM
  • Cambio HAM Hebbel
    Carsharing · 805 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 33Wiesendamm 133 22303 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WinterhudeWiesendamm 36 22303 Hamburg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 284 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 526 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1455547 m²Gellertstraße 2 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 654177 m²Gellertstraße 3 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 429431 m²Gellertstraße 4 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040266 m²Gellertstraße 5 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1750448 m²Gellertstraße 6 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1039646 m²Gellertstraße 7 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1205359 m²Gellertstraße 8 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2750358 m²Gellertstraße 10 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1037876 m²Gellertstraße 11 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1694386 m²Gellertstraße 12 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1431414 m²Gellertstraße 14 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1199452 m²Gellertstraße 15 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1204415 m²Gellertstraße 16 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1200498 m²Gellertstraße 17 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1203416 m²Gellertstraße 18 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1201542 m²Gellertstraße 19 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1202417 m²Gellertstraße 20 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14121.021 m²Gellertstraße 22 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1867426 m²Gellertstraße 24 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2899545 m²Gellertstraße 26 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1891487 m²Gellertstraße 28 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1147864 m²Gellertstraße 29 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1890476 m²Gellertstraße 30 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1148920 m²Gellertstraße 31 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1889465 m²Gellertstraße 32 · 33,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1425975 m²Gellertstraße 33 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3491.004 m²Gellertstraße 35 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1413642 m²Gellertstraße 36 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1510553 m²Gellertstraße 37 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1414542 m²Gellertstraße 38 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1509550 m²Gellertstraße 39 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 270468 m²Gellertstraße 40 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 512546 m²Gellertstraße 41 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1259554 m²Gellertstraße 43 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 904503 m²Gellertstraße 45 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154425 m²Gellertstraße 47 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145369 m²Gellertstraße 49 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15681.030 m²Gellertstraße 51 · 49,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22301

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gellertstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gellertstraße
AbkürzungGellertstr.
Postleitzahl22301
OrtHamburg
OrtsteilWinterhude
Breitengrad53.580349
Längengrad10.005497
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR