Gemeindegasse in 96361 Steinbach

Straßenprofil

Gemeindegasse in Steinbach

Die Straße Gemeindegasse liegt in Steinbach im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96361 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKronach
  • Vorwahl09263, 09268, 09269

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 28,9 km, A 73 30,7 km, A 72 32,7 km Luftlinie
  • Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gemeindegasse in Steinbach im Bereich Steinbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 5,3 km, Rufbus 23,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.738 EUR/Ew., Steuerkraft 3.431 EUR/Ew., Einzelhandel 8.471 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Rudolphstein 28,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 130 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Windheim
  • Weiterführende Schule2,9 kmMittelschule Windheim
  • Kita114 mKath. Kindergarten St. Franziskus
  • Bus155 mSteinbach (a. Wald) Freizeit- und Tourismuszentrum
  • Regionalbahn817 mSteinbach am Wald, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,3 kmLudwigsstadt, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,9 kmHELIOS Frankenwaldklinik Kronach
  • Fernstraße16,9 km4.238 Kfz/Tag
  • A 928,9 kmA 9 / AS Rudolphstein
  • A 7330,7 kmA 73 / AS Rödental
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,7 kmStaatliches Gymnasium "Hermann Pistor" Sonneberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmMittelschule Windheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,9 kmStaatliche Berufsbildende Schule Sonneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärenbachtal bei Langenau, Buchbachtal mit Ramschleite und Buchbachsleite · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach · 63,8 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 90 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbachtal bei Langenau (Naturschutzgebiet, 3,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach | Naturpark: Frankenwald | Naturschutzgebiet: Bärenbachtal bei Langenau; Buchbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 5,3 km, Rufbus 23,6 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 39,3 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Rudolphstein 28,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GemeindegasseSteinbach
Grundschule2,9 km

Grundschule Windheim

Kita114 m

Kath. Kindergarten St. Franziskus

Bus155 m

Steinbach (a. Wald) Freizeit- und Tourismuszentrum · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 5,3 km, Rufbus 23,6 km

Klinik / Notfall21,9 km

HELIOS Frankenwaldklinik Kronach

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8916,9 km

4.238 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BörschelAm Bromenhieb 3 96361 Steinbach am Wald
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96337 Ludwigsstadt, Lauensteiner Str. 48Lauensteiner Str. 48 96337 Ludwigsstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLauensteiner Straße 80 96337 Ludwigsstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+40 07330 Probstzella
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 120 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 819 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus Müller
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Jakob Elke u. Jakob Manfred GetränkemarktReichenbacher Straße 8 96358 Teuschnitz
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Metzgerei Lorenz MüllerHauptstraße 51 96358 Teuschnitz
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceGlasmeister-Heinz-Straße 3 96355 Tettau
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Culinarium AtmospheraBadstraße 2 96361 Steinbach am Wald
    Restaurant · 120 mOSM
  • Sirin's ImbissRennsteigstraße 15 96361 Steinbach am Wald
    Imbiss / Fast Food · 678 mOSM
  • Café FiedlerRennsteigstraße 14 96361 Steinbach am Wald
    Café · 742 mOSM
  • Forsthaus WindheimOberer Stöckig 16 96361 Steinbach am Wald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 62 mOSM
  • Freizeit- und Tourismuszentrum FTZ
    Park · 83 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 110 mOSM
  • SC Rennsteig Steinbach am Wald
    Sportzentrum · 797 mOSM
  • Kräuterlehr- und Schaugarten
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 386 mOSM
  • Polizeiinspektion Ludwigsstadt
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pagitex
    Recyclingcontainer · 819 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.738 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gemeindegasse, 96361 Steinbach
Position: 50.439091, 11.372140

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gemeindegasse in Steinbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gemeindegasse
NameGemeindegasse
Postleitzahl96361
OrtSteinbach am Wald
OrtsteilSteinbach
Breitengrad50.439091
Längengrad11.37214
Vorwahl09263, 09268, 09269
TelefonnetzLudwigsstadt, Teuschnitz, Tettau Kr Kronach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKronach
GemeindeSteinbach a.Wald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.431 EUR/Ew.BBSR INKAR