Genovevastr. / Genovevastraße in 51063 Köln

Straßenprofil

Genovevastraße in Köln

Die Straße Genovevastraße liegt in Köln im Bereich Mülheim. Sie ist den Postleitzahlgebieten 51063, 51065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mülheim, Mülheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.010 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,8 km, A 4 2,5 km, A 57 5,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Genovevastraße in Köln im Bereich Mülheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 77 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 881 m, Regionalbahn 881 m, Tram 1,4 km, ca. 744 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Köln-Dellbrück 1,8 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mStädt. Gem. Grundschule Langemaß
  • Weiterführende Schule77 mTages- und Abendschule Köln ( TAS ) Staatl. anerkanntes Weiterbildungskolleg Abendrealschule - Ersatzschule -
  • Kita157 mstädtische Kindertageseinrichtung
  • Bus136 mKöln Mülheim Keupstraße, ca. 744 Abfahrten werktags
  • S-Bahn881 mKöln Mülheim Bf Mülheim, ca. 960 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn881 mKöln Mülheim Bf Mülheim, ca. 960 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmEduardus-Krankenhaus
  • Fernstraße4,4 km171.884 Kfz/Tag
  • A 31,8 kmA 3 / AS Köln-Dellbrück
  • A 42,5 kmA 4 / Kreuz Köln-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium81 mGenoveva-Gymnasium der Stadt Köln Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGesamtschule Köln-Holweide - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule687 mElly-Heuss-Knapp-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmStadt Köln Erich-Gutenberg-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmStädtische Förderschule Thyminanweg mit dem FSP Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 474 m, weiterführend 77 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 881 m, Regionalbahn 881 m, Tram 1,4 km, ca. 744 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 223 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 171.884 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GenovevastraßeKöln
Grundschule474 m

Städt. Gem. Grundschule Langemaß

Kita157 m

städtische Kindertageseinrichtung

Bus/U-Bahn136 m

Köln Mülheim Keupstraße, ca. 744 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 881 m, Regionalbahn 881 m, Tram 1,4 km

Klinik / Notfall4,1 km

Eduardus-Krankenhaus

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,4 km

171.884 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 309 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 223 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDClevischer Ring 94 51065 Köln-Mülheim
    Lebensmittel-Discounter · 309 mQuelle
  • LidlLidlWiener Platz 1 51065 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 385 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51063 Köln, Markgrafenstr. 81Markgrafenstr. 81 51063 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 585 mQuelle
  • KauflandKaufland Köln-MülheimFrankfurter Straße 87 A 51065 Köln
    Verbrauchermarkt · 899 mQuelle
  • NORMANORMABarbarastraße+3 50735 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HöhenhausIm Weidenbruch 151 51061 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA NickelBochumer Straße 2 51103 Köln
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • REWEREWE Silke Huerten oHGHohe Straße 30a 50667 Köln
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKöln, 51065, Wiener Platz 1Wiener Platz 1 51065 Köln
    Drogerie · 223 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBuchheimer Straße 64 51063 Köln
    Drogerie · 398 mQuelle
  • MüllerKöln ArcadenKalker Hauptstr. 55 51103 Köln
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Köln-HolweideSteyler Straße 21 51067 Köln
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 130 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 132 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk GüzelKeupstraße 34 51063 Köln
    Kiosk / Convenience · 130 mOSM
  • DamlaKeupstraße 82 51063 Köln
    Bäckerei · 225 mOSM
  • AdoKeupstraße 102 51063 Köln
    Getränkemarkt · 284 mOSM
  • BorsbachFrankfurter Straße 52 51065 Köln
    Metzgerei · 639 mOSM
  • BanlaoFrankfurter Straße 51065 Köln
    Obst/Gemüse · 809 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Doy DoyKeupstraße 40 51063
    Restaurant · 132 mOSM
  • Veganland ÇiğköfteKeupstraße 38 51063 Köln
    Imbiss / Fast Food · 132 mOSM
  • Hasret PastanesiKeupstraße 50 51063 Köln
    Café · 144 mOSM
  • Zur PostAdamsstraße 22 51063 Köln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 289 mOSM
  • Eiscafè VeneziaBuchheimer Straße 37 51063 Köln
    Eisdiele · 415 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 190 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Park
    Park · 346 mOSM
  • Carlsgarten
    Gartenanlage · 408 mOSM
  • Evangelischer FriedhofBergisch Gladbacher Straße 86 51065 Köln
    Friedhof · 445 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Wiener
    Carsharing · 242 mOSM
  • KVB
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptwache MülheimClevischer Ring 123 51063 Köln
    Polizei · 844 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 9 Köln-Buchheim
    Feuerwehr · 930 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Abfallwirtschaftsbetriebe Köln
    Recyclingcontainer · 515 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 810 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.010 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet 920 €/m² in 74 m; Gewerbegebiet 280 €/m² in 166 m; Kerngebiet 1.190 €/m² in 198 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.010 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51063

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Genovevastraße in Köln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.010 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Genovevastraße
AbkürzungGenovevastr.
Postleitzahl51063
OrtKöln
OrtsteilMülheim
Breitengrad50.964996
Längengrad7.007485
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Genovevastraße