Genovevastr. / Genovevastraße in 56727 Mayen

Straßenprofil

Genovevastraße in Mayen

Die Straße Genovevastraße liegt in Mayen im Bereich Mayen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,3 km, A 61 7,6 km, A 571 22,8 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Genovevastraße in Mayen im Bereich Mayen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 330 m, weiterführend 386 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, Regionalbahn 750 m, Fernzug 17,8 km, Rufbus 223 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 4,3 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule330 mGrundschule Hinter Burg Mayen
  • Weiterführende Schule386 mAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen
  • Kita365 mSpiel-u. Lernstube Weiersbach
  • Bus137 mMayen Kehriger Straße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn750 mMayen Westbahnhof
  • Fernzug17,8 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall390 mGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße4,3 km10.910 Kfz/Tag
  • A 484,3 kmA 48 / AS Mayen
  • A 617,6 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule386 mAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule476 mCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule432 mElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 330 m, weiterführend 386 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, Regionalbahn 750 m, Fernzug 17,8 km, Rufbus 223 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 314 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GenovevastraßeMayen
Grundschule330 m

Grundschule Hinter Burg Mayen

Kita365 m

Spiel-u. Lernstube Weiersbach

Bus137 m

Mayen Kehriger Straße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, Regionalbahn 750 m, Fernzug 17,8 km, Rufbus 223 m

Klinik / Notfall390 m

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2564,3 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 345 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 314 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 345 mQuelle
  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 415 mQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 314 mQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 254 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 235 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Am Ring
    Kiosk / Convenience · 254 mOSM
  • Beckerrei Lenartz
    Bäckerei · 269 mOSM
  • Metzgerei SchäferMarktplatz 28 56727 Mayen
    Metzgerei · 416 mOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meyers IMBISSPolcher Straße 62 56727 Mayen
    Imbiss / Fast Food · 235 mOSM
  • Bei Berti
    Restaurant · 259 mOSM
  • EifelstubeNeustraße 30 56727 Mayen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 374 mOSM
  • DajöhMarktplatz 43 56727 Mayen
    Café · 381 mOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 114 mOSM
  • Freisportgelände
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Burggarten
    Park · 279 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 376 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 861 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MayenMaifeldstraße 19 56727 Mayen
    Feuerwehr · 350 mOSM
  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 581 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 328 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 329 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 888 mOSM
  • Windkraft 1. RES GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2260, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 16: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 226/40263 m²Genovevastraße 3 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1122/226197 m²Genovevastraße 5 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/4384 m²Genovevastraße 6 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1110/226151 m²Genovevastraße 7 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/6315 m²Genovevastraße 8 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 955/22073 m²Genovevastraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 862/226237 m²Genovevastraße 9 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/8392 m²Genovevastraße 10 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/32288 m²Genovevastraße 11 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/10396 m²Genovevastraße 12 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/33581 m²Genovevastraße 13 · 50,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/12400 m²Genovevastraße 14 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/14331 m²Genovevastraße 16 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 865/22073 m²Genovevastraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 220/16409 m²Genovevastraße 18 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/35408 m²Genovevastraße 19 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/18300 m²Genovevastraße 20 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/17483 m²Genovevastraße 21 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/20389 m²Genovevastraße 22 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/12533 m²Genovevastraße 23 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/22386 m²Genovevastraße 24 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/7385 m²Genovevastraße 25 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/2384 m²Genovevastraße 26 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/16407 m²Genovevastraße 27 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/4381 m²Genovevastraße 28 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/6379 m²Genovevastraße 30 · 58,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/20371 m²Genovevastraße 36 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/14369 m²Genovevastraße 38 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/2367 m²Genovevastraße 40 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/4339 m²Genovevastraße 42 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/11384 m²Genovevastraße 44 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160/48830 m²Genovevastraße 46 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160/5016.218 m²Genovevastraße 48 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 311/432.029 m²Genovevastraße 48 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Genovevastraße in Mayen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Genovevastraße
AbkürzungGenovevastr.
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilMayen
Breitengrad50.324291
Längengrad7.222624
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR