Georgstr. / Georgstraße in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Georgstraße in Meiningen

Die Straße Georgstraße liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert204 €/m² · Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,7 km, A 73 16,8 km, A 4 40,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Georgstraße in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 647 m, weiterführend 572 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, Regionalbahn 594 m, Tram 33,6 km, Fernzug 45,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 4,7 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule647 mGrundschule "Am Pulverrasen"
  • Weiterführende Schule572 mevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita214 mKita Werrahüpfer Im Park
  • Bus84 mMeiningen, Klostergasse
  • Regionalbahn594 mMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram33,6 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,8 km9.992 Kfz/Tag
  • A 714,7 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7316,8 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium572 mevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule647 mRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule306 mHöhere Berufsfachschule für Gesundheits- und Pflegeberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, Regionalbahn 594 m, Tram 33,6 km, Fernzug 45,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 14 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 647 m, weiterführend 572 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Naturnähe76/10046,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeorgstraßeMeiningen
Grundschule647 m

Grundschule "Am Pulverrasen"

Kita214 m

Kita Werrahüpfer Im Park

Bus84 m

Meiningen, Klostergasse · weitere Modi: Bus 84 m, Regionalbahn 594 m, Tram 33,6 km, Fernzug 45,7 km

Klinik / Notfall1,8 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 195,8 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 728 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 14 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 728 mQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 933 m
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 14 mQuelle
  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 52 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 32 mnächste lokale Versorgung
  • Café 42 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 32 mOSM
  • Späti Meiningen
    Kiosk / Convenience · 98 mOSM
  • Meininger
    Metzgerei · 128 mOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 169 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 883 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus des Brotes
    Café · 42 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 56 mOSM
  • Goldener Zwinger
    Restaurant · 64 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 103 mOSM
  • Unterstab
    Imbiss / Fast Food · 122 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 60 mOSM
  • Park
    Park · 82 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 223 mOSM
  • Historische Grabmale
    Friedhof · 317 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 333 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 345 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stützpunktfeuerwehr Meiningen Wache 1Elisabeth-Schumacher-Straße 5 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 366 mOSM
  • Bundespolizeirevier MeiningenLindenallee 1a 98617 Meiningen
    Polizei · 543 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 109 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 724 mOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 204 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 120 €/m² in 34 m; sonstige Sondergebiete (SO) 90 €/m² in 42 m; Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) (GF) 10 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone204 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B), Zone Markt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2

Flurstück 447/53 m²Georgstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1180/32.114 m²Georgstraße 1 · 63,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 407/5162 m²Georgstraße 2 · 70,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 407/6279 m²Georgstraße 2 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1179531 m²Georgstraße 3 · 77,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 297/2318 m²Georgstraße 4a · 82,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 297/4215 m²Georgstraße 4b · 96,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42261 m²Georgstraße 5 · 95,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 296/2280 m²Georgstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 423253 m²Georgstraße 7 · 91,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 295278 m²Georgstraße 8 · 98,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 424166 m²Georgstraße 9 · 98,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294254 m²Georgstraße 10 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293207 m²Georgstraße 12 · 82,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 292245 m²Georgstraße 14 · 83,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 427/2151 m²Georgstraße 15 · 98,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 290/2559 m²Georgstraße 16 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 429/10245 m²Georgstraße 17 · 98,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 436/9156 m²Georgstraße 17a · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 436/8220 m²Georgstraße 17b · 98,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 273472 m²Georgstraße 18 · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 437/71.216 m²Georgstraße 19 · 98,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274/3949 m²Georgstraße 20 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 442394 m²Georgstraße 21 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/4276 m²Georgstraße 22 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 443394 m²Georgstraße 23 · 99,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 249198 m²Georgstraße 24 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 446394 m²Georgstraße 25 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248230 m²Georgstraße 26 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 448193 m²Georgstraße 27 · 86,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238285 m²Georgstraße 28 · 86,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 237230 m²Georgstraße 30 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 454320 m²Georgstraße 31 · 91,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236640 m²Georgstraße 32 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 455275 m²Georgstraße 33 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235439 m²Georgstraße 34 · 95,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 456269 m²Georgstraße 35 · 91,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 457353 m²Georgstraße 37 · 83,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Georgstraße in Meiningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert204 €/m²Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Georgstraße
AbkürzungGeorgstr.
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.569725
Längengrad10.415749
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR