Geppertstr. / Geppertstraße in 77815 Bühl

Straßenprofil

Geppertstraße in Bühl

Die Straße Geppertstraße liegt in Bühl im Bereich Stadtgebiet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77815 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtgebiet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRastatt
  • Vorwahl07223, 07226, 07227

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,9 km, A 8 37,7 km, A 65 39,2 km Luftlinie
  • Breitband80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geppertstraße in Bühl im Bereich Stadtgebiet erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 931 m, weiterführend 236 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 67 m, S-Bahn 565 m, Regionalbahn 565 m, Tram 30,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,06 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.646 EUR/Ew., Steuerkraft 1.509 EUR/Ew., Einzelhandel 9.315 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -174 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -184
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bühl 3,9 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.250 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule931 mWeststadt-Grundschule
  • Weiterführende Schule236 mAloys-Schreiber - Gemeinschaftsschule
  • Kita151 mEvang. Kindergarten
  • Bus67 mBühl Im Grün, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn565 mBühl (Baden), ca. 746 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn565 mBühl (Baden), ca. 746 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße4,4 km71.408 Kfz/Tag
  • A 53,9 kmA 5 / AS Bühl
  • A 837,7 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule381 mCarl-Netter-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule46,1 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWaldhägenich (3 Teilgebiete) · 2,2 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchwarzwald · 1,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBruch bei Bühl und Baden-Baden, Schwarzwald-Westrand bei Achern · 15,1 % FFH, Acher-Niederung, Nordschwarzwald · 9,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaden-Baden, Bühlertal · 50,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 53,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 506 ha, Gewerbe 288 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldhägenich (3 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhägenich (3 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Schwarzwald-Westrand bei Achern; Talschwarzwald zwischen Bühlertal und Forbach | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Bühlertal; Waldhägenich (3 Teilgebiete) | Nationalpark: Schwarzwald | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 67 m, S-Bahn 565 m, Regionalbahn 565 m, Tram 30,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 300 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 931 m, weiterführend 236 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-174 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -184
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 71.408 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.250 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur72/10080,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeppertstraßeBühl
Grundschule931 m

Weststadt-Grundschule

Kita151 m

Evang. Kindergarten

Bus67 m

Bühl Im Grün, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 67 m, S-Bahn 565 m, Regionalbahn 565 m, Tram 30,4 km

Klinik / Notfall11,3 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 54,4 km

71.408 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 300 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 370 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMARheinstraße+48 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 300 mQuelle
  • KauflandKaufland Bühl, Güterstr.Güterstraße 10 77815 Bühl
    Verbrauchermarkt · 312 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJohannes-Passage 8 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 362 mQuelle
  • LidlLidlFridolin-Stiegler-Str. 13 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 921 mQuelle
  • EDEKAScheck-in Center BühlertalHauptstraße 4 A 77830 Bühlertal
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny OttersweierHaegenichstr. 7 77833 Ottersweier
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 77839 Lichtenau, Auf der Schanz 2Auf der Schanz 2 77839 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGüterstraße 8 77815 Bühl
    Drogerie · 370 mQuelle
  • MüllerBühlJohannesplatz 3 - 5 77815 Bühl
    Drogerie · 457 mQuelle
  • RossmannBühl, 77815, Vimbucher Str. 75Vimbucher Str. 75 77815 Bühl
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Sinzheim b. Baden-BadenIndustriestraße 14b 76547 Sinzheim b.Baden-Baden
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 224 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 140 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceHauptstraße 113 77815 Bühl
    Kiosk / Convenience · 224 mOSM
  • Megerle Getränke AbholmarktGrabenstraße 1 77815 Bühl
    Getränkemarkt · 272 mOSM
  • Seifermanns Bauernhof - HofladenRheinstraße 48 77815 Bühl
    Metzgerei · 297 mOSM
  • DreherGüterstraße 10 77815 Bühl
    Bäckerei · 321 mOSM
  • SchababerleMünchhofstraße 6 77833
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss BabayeeRheinstraße 26 77815 Bühl
    Imbiss / Fast Food · 140 mOSM
  • TörtchenglückRheinstraße 21a 77815 Bühl
    Café · 161 mOSM
  • Zur QuetschHauptstraße 86 77815 Bühl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 276 mOSM
  • ApollonMarktstraße 5 77815 Bühl
    Restaurant · 302 mOSM
  • Eismanufaktur GelatoSchwanenstraße 9 77815 Bühl
    Eisdiele · 472 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Turnhalle Aloys-Schreiber-SchuleElisabethenstraße 1 77815 Bühl
    Sportzentrum · 219 mOSM
  • Platz Villefranche
    Park · 284 mOSM
  • Klostergarten Maria-Hilf
    Gartenanlage · 380 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 466 mOSM
  • Klosterfriedhof Maria Hilf
    Friedhof · 469 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Güterstraße77815 Bühl
    Carsharing · 541 mOSM
  • Mobilitätsstation Achern Bahnhof
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BühlSteinstraße 12a 77815 Bühl
    Feuerwehr · 161 mOSM
  • Polizeirevier BühlHauptstraße 91 77815 Bühl
    Polizei · 187 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Allgemeiner Rettungsverband Rhein-Main e.V. / Remitex
    Recyclingcontainer · 191 mOSM
  • Wertstoffhof Bühl-VimbuchHurststraße 20
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.646 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Geppertstraße, 77815 Bühl
Position: 48.699844, 8.136206

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1340/11.551 m²Geppertstraße 1 · 36,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1337/3603 m²Geppertstraße 2 · 37,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1341/0364 m²Geppertstraße 3 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1341/1268 m²Geppertstraße 3 a · 79,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1337/8818 m²Geppertstraße 4 · 33,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1337/4542 m²Geppertstraße 6 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1342/3464 m²Geppertstraße 7 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1337/2395 m²Geppertstraße 8 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1334/8696 m²Geppertstraße 8 a · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1342/9519 m²Geppertstraße 9 · 51,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1337/6640 m²Geppertstraße 10 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1334/9825 m²Geppertstraße 10 a · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1342/5490 m²Geppertstraße 11 · 45,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1337/0638 m²Geppertstraße 12 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1342/6574 m²Geppertstraße 13 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1336/1758 m²Geppertstraße 14 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1336/0627 m²Geppertstraße 16 · 38,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1342/10450 m²Geppertstraße 17 · 41,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1347/1698 m²Geppertstraße 18 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1360/1475 m²Geppertstraße 19 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1347/7699 m²Geppertstraße 20 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1362/1827 m²Geppertstraße 21 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1362/7968 m²Geppertstraße 21 a · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1362/0656 m²Geppertstraße 22 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1363/1834 m²Geppertstraße 23 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1362/4498 m²Geppertstraße 24 a · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1362/5700 m²Geppertstraße 24 b · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1363/3572 m²Geppertstraße 24 c · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1365/1734 m²Geppertstraße 25 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1363/0651 m²Geppertstraße 26 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1365/0983 m²Geppertstraße 28 · 18,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77815

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geppertstraße in Bühl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geppertstraße
AbkürzungGeppertstr.
Postleitzahl77815
OrtBühl
OrtsteilStadtgebiet
Breitengrad48.699844
Längengrad8.136206
Vorwahl07223, 07226, 07227
TelefonnetzBühl Baden, Bühl-Sand, Lichtenau Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeBühl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.509 EUR/Ew.BBSR INKAR