Geraer Str. / Geraer Straße in 07950 Triebes

Straßenprofil

Geraer Straße in Triebes

Die Straße Geraer Straße liegt in Triebes im Bereich Triebes. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07950 zugeordnet. Ortsteilbezug: Triebes.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036622, 036628, 037432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 13,5 km, A 72 23,3 km, A 4 23,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geraer Straße in Triebes im Bereich Triebes erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 940 m, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 375 m, Tram 16,7 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 28,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.520 EUR/Ew., Steuerkraft 736 EUR/Ew., Einzelhandel 8.596 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -239 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 13,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 5.671 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule940 mStaatliche Grundschule Triebes
  • Weiterführende Schule9,7 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium
  • Kita596 mKindertagesstätte "Die kleinen Strolche" Triebes
  • Bus208 mTriebes, Geraer Straße, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn375 mTriebes, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße6,6 km5.671 Kfz/Tag
  • A 913,5 kmA 9 / AS Triptis
  • A 7223,3 kmA 72 / AS Treuen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmStaatliche Regelschule Langenwetzendorf, Bio-Landschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,8 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmPestalozzischule Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNordwestvogtländische Teiche und Moor Oberlinda, Pöllwitzer Wald · 6,6 % FFH, Pöllwitzer Wald · 12,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWeidatalsperre · 6,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 264 ha, Gewerbe 199 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pöllwitzer Wald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pausaer Weide (Naturschutzgebiet, 6,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestvogtländische Teiche und Moor Oberlinda; Pöllwitzer Wald; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Weidatal | Landschaftsschutzgebiet: Weidatalsperre | Naturschutzgebiet: Pausaer Weide | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 375 m, Tram 16,7 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 252 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 5.671 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-239 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +48
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
  • Digitale Infrastruktur61/10070,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.520 EUR/Ew., Steuerkraft 736 EUR/Ew., Einzelhandel 8.596 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geraer StraßeTriebes
Grundschule940 m

Staatliche Grundschule Triebes

Kita596 m

Kindertagesstätte "Die kleinen Strolche" Triebes

Bus208 m

Triebes, Geraer Straße, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 375 m, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall19,9 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 926,6 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 252 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska Zeulenroda-TriebesHauptstraße 55 07950 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel · 252 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07950 Triebes, Am Triebesgrund 4Am Triebesgrund 4 07950 Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 432 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 8 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlSchopperstr. 32c 07937 Zeulenroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchopperstraße+61A 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenwetzendorfGreizer Str. 2 07957 Langenwetzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • KauflandKaufland ZeulenrodaAumaische Straße 27/29 07937 Zeulenroda
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGSchopperstraße 67 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannZeulenroda, 07937, Markt 3-5Markt 3-5 07937 Zeulenroda
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 236 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 335 mnächste Gastronomie
  • Park 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Agrofarm KnauHauptstraße 55 07950 Zeulenroda-Triebes
    Metzgerei · 236 mOSM
  • Schleizer LandbäckereiHauptstraße 55 07950 Zeulenroda-Triebes
    Bäckerei · 264 mOSM
  • HusterHauptstraße 59 07950 Zeulenroda-Triebes
    Getränkemarkt · 312 mOSM
  • AvexSchopperstraße 68 07937 Zeulenroda-Triebes
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria RomaGreizer Landstraße 11A 07950 Zeulenroda-Triebes
    Restaurant · 335 mOSM
  • Eiscafé CataniaTriebesgrund 5 07950 Zeulenroda-Triebes
    Café · 424 mOSM
  • Gasthof Kranich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé ItaliaDr.-Julius-Schmidt-Straße 4 07958 Hohenleuben
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Frank's Burger-Licious BBQIndustriestraße 2 07937 Zeulenroda-Triebes
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 326 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 329 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 591 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrGoethestraße 2
    Feuerwehr · 664 mOSM
  • Polizeistation Zeulenroda-Triebes
    Polizei · 863 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 393 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung (SE) 6 €/m² in 118 m; Wohnbaufläche (W) 45 €/m² in 135 m; Acker (A) 2 €/m² in 136 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.520 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Triebes - östlich der Bahnlinie, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2, Nr. 50: 2

Flurstück 277/1325 m²Geraer Straße 1 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 282191 m²Geraer Straße 2 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288/2151 m²Geraer Straße 5 · 78,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288/3170 m²Geraer Straße 6 · 82,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288/4142 m²Geraer Straße 7 · 93,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288/5127 m²Geraer Straße 8 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/3264 m²Geraer Straße 9 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/2336 m²Geraer Straße 10 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/1412 m²Geraer Straße 11 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 322/2346 m²Geraer Straße 12 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 322/1230 m²Geraer Straße 13 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321/3473 m²Geraer Straße 14 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/5261 m²Geraer Straße 15 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321/2445 m²Geraer Straße 16 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/6246 m²Geraer Straße 17 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321/1362 m²Geraer Straße 18 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/7494 m²Geraer Straße 19 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 320/1440 m²Geraer Straße 20 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 312/1599 m²Geraer Straße 21 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321/11292 m²Geraer Straße 22 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/8294 m²Geraer Straße 23 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321/12465 m²Geraer Straße 24 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/27498 m²Geraer Straße 25 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 319350 m²Geraer Straße 26 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 299/2312 m²Geraer Straße 27 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 318/2321 m²Geraer Straße 28 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 318/7506 m²Geraer Straße 30 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 342/51.058 m²Geraer Straße 31 · 18,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 325/1514 m²Geraer Straße 32 · 25,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 325/2665 m²Geraer Straße 34 · 16,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 356/9718 m²Geraer Straße 35 · 18,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 325/3901 m²Geraer Straße 36 · 11,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 325/61.309 m²Geraer Straße 38 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 356/71.258 m²Geraer Straße 39 · 6,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 326/21.500 m²Geraer Straße 40 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 352/1599 m²Geraer Straße 41 · 22,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 352/2613 m²Geraer Straße 43 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 327/4915 m²Geraer Straße 46 · 15,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 327/12205 m²Geraer Straße 48 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 327/13948 m²Geraer Straße 48 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 327/111.391 m²Geraer Straße 50 · 69,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 327/1435 m²Geraer Straße 50 · 78,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 350/23.669 m²Geraer Straße 52 · 4,2 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07950

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geraer Straße in Triebes

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geraer Straße
AbkürzungGeraer Str.
Postleitzahl07950
OrtZeulenroda
OrtsteilTriebes
Breitengrad50.690071
Längengrad12.027758
Vorwahl036622, 036628, 037432
TelefonnetzTriebes, Zeulenroda, Pausa Vogtl
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeZeulenroda-Triebes, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer404 %Gemeinde
  • Steuerkraft736 EUR/Ew.BBSR INKAR