Gerbergasse in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Gerbergasse in Hildburghausen

Die Straße Gerbergasse liegt in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hildburghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 10,5 km, A 71 19,8 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerbergasse in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 471 m, weiterführend 152 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, Regionalbahn 464 m, Fernzug 24,7 km, Rufbus 39,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 10,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule471 mStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule152 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen
  • Kita161 mAWO Kinderkrippe "Hagebutten"
  • Bus129 mHildburghausen, Gymnasium, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn464 mHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,7 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße10,3 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7310,5 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7119,8 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium152 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,9 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule273 mStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule670 mStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule807 mStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 471 m, weiterführend 152 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, Regionalbahn 464 m, Fernzug 24,7 km, Rufbus 39,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 382 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerbergasseHildburghausen
Grundschule471 m

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita161 m

AWO Kinderkrippe "Hagebutten"

Bus129 m

Hildburghausen, Gymnasium, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, Regionalbahn 464 m, Fernzug 24,7 km, Rufbus 39,2 km

Klinik / Notfall19,5 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7310,3 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 510 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 382 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 510 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 796 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Coburger Str. 28Coburger Str. 28 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 850 mQuelle
  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 382 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 61 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 131 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchneiderRosengasse 4 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 61 mOSM
  • Agrar GmbH Streufdorf
    Metzgerei · 239 mOSM
  • Moin Ibu SupermarktUntere Marktstraße 19
    Kiosk / Convenience · 314 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BurghofFriedrich-Rückert-Straße 8 98646 Hildburghausen
    Restaurant · 157 mOSM
  • MacDöner
    Imbiss / Fast Food · 217 mOSM
  • Cafe X no 5
    Café · 278 mOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 395 mOSM
  • Zum Königsapfel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 475 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Park
    Park · 373 mOSM
  • Kleinsportanlage Hildburghausen
    Sportzentrum · 591 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 601 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 966 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 520 mOSM
  • Feuerwache HildburghausenSchleusinger Straße 52 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 699 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 131 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 828 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 70 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 70 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Geschw.-Scholl-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1082/5456 m²Gerbergasse 1 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1037/2603 m²Gerbergasse 2 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1082/6363 m²Gerbergasse 3 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038/4333 m²Gerbergasse 4 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038/3262 m²Gerbergasse 4a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1075/2485 m²Gerbergasse 5 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104094 m²Gerbergasse 6 · 94,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1073/2220 m²Gerbergasse 7 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1042102 m²Gerbergasse 8 · 88,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1072222 m²Gerbergasse 9 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1043/1485 m²Gerbergasse 10 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1067/21.340 m²Gerbergasse 13 · 16,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1044/7520 m²Gerbergasse 14 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1066/5620 m²Gerbergasse 15 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/5842 m²Gerbergasse 16 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2824/91.180 m²Gerbergasse 17 · 23,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1016/17344 m²Gerbergasse 18 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1046/9976 m²Gerbergasse 19 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1046/7571 m²Gerbergasse 21 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1016/12554 m²Gerbergasse 23 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1016/11427 m²Gerbergasse 25 · 43,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerbergasse in Hildburghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerbergasse
NameGerbergasse
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilHildburghausen
Breitengrad50.427284
Längengrad10.72396
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR