Gerberstr. / Gerberstraße in 08393 Meerane

Straßenprofil

Gerberstraße in Meerane

Die Straße Gerberstraße liegt in Meerane im Bereich Meerane. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meerane.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,2 km, A 72 19,4 km Luftlinie
  • Breitband61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerberstraße in Meerane im Bereich Meerane erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 546 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 295 m, Tram 12,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 17,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -330 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-West 3,2 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmInternational Primary School Meerane (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule546 mTännichtschule, Oberschule
  • Kita1,7 kmHort an der / "Evang. Grundschule St. Martin"
  • Bus150 mMeerane, Goetheschule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmPonitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn295 mMeerane, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße6,3 km31.575 Kfz/Tag
  • A 43,2 kmA 4 / AS Glauchau-West
  • A 7219,4 kmA 72 / AS Penig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium763 mInternationales Gymnasium Meerane (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,1 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule546 mTännichtschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
  • Förderschule141 mGoetheschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzParadiesgrund, Sahngebiet · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 162 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sahngebiet (Landschaftsschutzgebiet, 4,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Paradiesgrund; Sahngebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 260 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 150 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 295 m, Tram 12,0 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-330 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +14
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10061,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt63/1004,91 €/m² Miete, 17,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerberstraßeMeerane
Grundschule1,4 km

International Primary School Meerane (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,7 km

Hort an der / "Evang. Grundschule St. Martin"

ÖPNV119 m

Meerane, Brücke Gerberstraße · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 295 m, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall8,3 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,3 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 850 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08393 Meerane, Rosa-Luxemburg-Str. 24Rosa-Luxemburg-Str. 24 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 260 mQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAugust-Bebel-Straße 65 08393 Meerane
    Lebensmittel · 935 mQuelle
  • LidlLidlÄußere Crimmitschauer Straße 86 A 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland MeeraneSeiferitzer Allee 1 08393 Meerane
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GößnitzAltenburger Str. 13 A 04639 Goeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeerane, 08393, August-Bebel-Str. 47August-Bebel-Str. 47 08393 Meerane
    Drogerie · 850 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 343 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 225 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltAm Merzenberg 29 08393 Meerane
    Getränkemarkt · 343 mOSM
  • MetzgereiInnere Crimmitschauer Straße 8 08393 Meerane
    Metzgerei · 735 mOSM
  • Bäckerei KäßnerÄußere Crimmitschauer Straße 34 08393 Meerane
    Bäckerei · 782 mOSM
  • Hofladen Geflügelhof WeberHauptstraße 7 08393 Schönberg
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Erdeerfeld Dennheritz
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Bistro Hoang Vuong
    Restaurant · 225 mOSM
  • Tonys Café
    Café · 293 mOSM
  • Freddy Fresh Pizza MeeraneAm Merzenberg 29 08393 Meerane
    Imbiss / Fast Food · 323 mOSM
  • Dolce FreddoUntere Mühlgasse 18 08393 Meerane
    Eisdiele · 602 mOSM
  • Bistro "Innere 17"Innere Crimmitschauer Straße 17 08393 Meerane
    Bar / Kneipe / Biergarten · 752 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 147 mOSM
  • Park
    Park · 216 mOSM
  • Karl-Heinz-Freiberger Sporthalle
    Sportzentrum · 488 mOSM
  • Hotelgarten
    Gartenanlage · 531 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 802 mOSM
  • Friedhof Meerane
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeeraneRosa-Luxemburg-Straße 26 08393 Meerane
    Feuerwehr · 318 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 696 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • HUMANA Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 274 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 964 mOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 901190 m²Gerberstraße 1 · 95,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902160 m²Gerberstraße 3 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918/1445 m²Gerberstraße 4 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903400 m²Gerberstraße 5 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917280 m²Gerberstraße 6 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904180 m²Gerberstraße 7 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916280 m²Gerberstraße 8 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905410 m²Gerberstraße 9 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915280 m²Gerberstraße 10 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906350 m²Gerberstraße 11 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914220 m²Gerberstraße 12 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907350 m²Gerberstraße 13 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913220 m²Gerberstraße 14 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908350 m²Gerberstraße 15 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926/c1.540 m²Gerberstraße 16 · 28,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 9261.640 m²Gerberstraße 18 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926/61.200 m²Gerberstraße 19 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926/7216 m²Gerberstraße 19 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2954/13.594 m²Gerberstraße 20 · 13,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 927/6871 m²Gerberstraße 21 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2953/2880 m²Gerberstraße 22 · 18,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29501.320 m²Gerberstraße 23 · 22,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerberstraße in Meerane

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerberstraße
AbkürzungGerberstr.
Postleitzahl08393
OrtMeerane
OrtsteilMeerane
Breitengrad50.853317
Längengrad12.455539
Vorwahl03764
TelefonnetzMeerane
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeMeerane, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR