Gerd-Mensen-Str. / Gerd-Mensen-Straße in 26736 Krummhörn

Straßenprofil

Gerd-Mensen-Straße in Krummhörn

Die Straße Gerd-Mensen-Straße liegt in Krummhörn im Bereich Groothusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groothusen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 9,6 km, A 280 30,5 km, A 28 34,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerd-Mensen-Straße in Krummhörn im Bereich Groothusen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 23,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.909 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 9,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Pewsum
  • Weiterführende Schule2,2 kmIGS Krummhörn-Hinte
  • Kita2,2 kmAWO Kindergarten Groothusen
  • Bus383 mGroothusen Swartweg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,4 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße17,1 km13.848 Kfz/Tag
  • A 319,6 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28030,5 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmMax-Windmüller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmGrund- und Oberschule Wybelsum · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,0 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Leyhörn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBaumbestand "Gut Kempe", Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Baumbestand "Gut Kempe"; Krummhörn | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 383 m, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 23,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1000,1 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gerd-Mensen-StraßeKrummhörn
Grundschule2,4 km

Grundschule Pewsum

Kita2,2 km

AWO Kindergarten Groothusen

Bus383 m

Groothusen Swartweg, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 23,5 km

Klinik / Notfall12,1 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21017,1 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröllkampSchatthausstr. 2a 26736 Krummhörn
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlHandelsstr. 1 26736 Pewsum
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 2 26736 Krummhörn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKrummhörn, 26736, Handelsstr. 2 bHandelsstr. 2 b 26736 Krummhörn
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 569 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 812 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • MetzgereiBurgstraße 10 26736 Krummhörn
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Bäcker BuchholzSchatthausstraße 2a 26736 Krummhörn
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • OsterburgAn der Osterburg 1 26736 Krummhörn
    Restaurant · 569 mOSM
  • Plewerder Räucher-Imbiss - Das KajütSchipperslohne 2 26736 Krummhörn
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • EiscafeBurgstraße 4 26736 Krummhörn
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe Da CarmeloBurgstraße 6 26736 Krummhörn
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Pizzeria La Vittoria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 449 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 686 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • TuS Pewsum Sparte SchwimmenBunter Weg 11 26736 Krummhörn
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad MentjesPilsumer Weg 27 26736 Krummhörn
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • PolizeistationManningastraße 12 26736 Krummhörn
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 812 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 823 mOSM
  • ehemalige Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Groothusen - Pelikanstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/111.228 m²Gerd-Mensen-Straße 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1984 m²Gerd-Mensen-Straße 2 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/10889 m²Gerd-Mensen-Straße 3 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2900 m²Gerd-Mensen-Straße 4 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/9842 m²Gerd-Mensen-Straße 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3903 m²Gerd-Mensen-Straße 6 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/8858 m²Gerd-Mensen-Straße 7 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4904 m²Gerd-Mensen-Straße 8 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/7881 m²Gerd-Mensen-Straße 9 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5899 m²Gerd-Mensen-Straße 10 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6949 m²Gerd-Mensen-Straße 11 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/18960 m²Gerd-Mensen-Straße 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/17875 m²Gerd-Mensen-Straße 13 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/19787 m²Gerd-Mensen-Straße 14 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/16858 m²Gerd-Mensen-Straße 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/20795 m²Gerd-Mensen-Straße 16 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/15874 m²Gerd-Mensen-Straße 17 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21892 m²Gerd-Mensen-Straße 18 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14896 m²Gerd-Mensen-Straße 19 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22877 m²Gerd-Mensen-Straße 20 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13815 m²Gerd-Mensen-Straße 21 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/23882 m²Gerd-Mensen-Straße 22 · 20,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerd-Mensen-Straße in Krummhörn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerd-Mensen-Straße
AbkürzungGerd-Mensen-Str.
Postleitzahl26736
OrtKrummhörn
OrtsteilGroothusen
Breitengrad53.433121
Längengrad7.060934
Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Pewsum, Krummhörn-Greetsiel, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeKrummhörn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR