Gereonstr. / Gereonstraße in 52372 Kreuzau

Straßenprofil

Gereonstraße in Kreuzau

Die Straße Gereonstraße liegt in Kreuzau im Bereich Boich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52372 zugeordnet. Ortsteilbezug: Boich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02421, 02422, 02427

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 14,1 km, A 1 17,5 km, A 61 22,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gereonstraße in Kreuzau im Bereich Boich erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 30,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.410 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 9.134 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 14,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 4.326 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGem. Grundschule Burgblick Nideggen Offene Ganztagsgrundschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmGymnasium der Gemeinde Kreuzau
  • Kita1,9 kmKita Rurpiraten Üdingen
  • Bus197 mKreuzau, Boich Im Bend,Boich, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmÜdingen, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmSt. Augustinus Krankenhaus Düren
  • Fernstraße6,4 km4.326 Kfz/Tag
  • A 414,1 kmA 4 / AS Düren
  • A 117,5 kmA 1 / AS Wißkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium der Gemeinde Kreuzau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,5 kmStädt. Sekundarschule Kreuzau/Nideggen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufskolleg für Technik des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule7,0 kmFörderschule Atheneé Royal · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Biesberg / Grossenberg / Muldenauer Bachtal, NSG Blauer See · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuntsandsteinfelsen im Rurtal, Drover Heide · 4,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Buntsandsteinfelsen im Rurtal, Vogelschutzgebiet Drover Heide · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 71,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 80,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 403 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rurtal bei Kreuzau (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buntsandsteinfelsen im Rurtal; Drover Heide; Muschelkalkkuppen bei Embken und Muldenau; Ruraue von Heimbach bis Obermaubach; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 30,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,04 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 4.326 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10043,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GereonstraßeKreuzau
Grundschule2,4 km

Gem. Grundschule Burgblick Nideggen Offene Ganztagsgrundschule

Kita1,9 km

Kita Rurpiraten Üdingen

Bus197 m

Kreuzau, Boich Im Bend,Boich, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 30,4 km

Klinik / Notfall6,2 km

St. Augustinus Krankenhaus Düren

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2656,4 km

4.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlThumer Weg 52 52385 Nideggen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDThumer Linde 2 52385 Nideggen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KreuzauMaubacher Str. 1 52372 Kreuzau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 52355 Düren-Niederau, Cyriakusstr. 56Cyriakusstr. 56 52355 Düren-Niederau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Vogel & LewandowskiRenkerstraße 61 52355 Düren
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Eisernen Kreuz 1 52385 Nideggen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannVettweiß, 52391, Gereonstr. 137 eGereonstr. 137 e 52391 Vettweiß
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 455 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 582 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obstbau Franken
    Obst/Gemüse · 455 mOSM
  • ClaßenWehrstraße 1 52372 Kreuzau
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • ReuterKelterstraße 54 52372 Kreuzau
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Genuss aus der Backstube
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktTeichstraße 22 52372 Kreuzau
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Zur PostDrovestraße 91 52372 Kreuzau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Nideggener Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • FranzRather Straße 2 52385 Nideggen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe VenezianoZülpicher Straße 9 52385 Nideggen
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SSV Berg-Thum
    Sportplatz · 401 mOSM
  • SPVG Boich-Thum - Kanuabteilung 1979Auf dem Schildchen 7 52372 Kreuzau
    Sportzentrum · 481 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 639 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Düren-Finanzamt
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe BoichGereonstraße 13a 52372 Kreuzau
    Feuerwehr · 469 mOSM
  • Polizei KreuzauBahnhofstraße 7 52372 Kreuzau
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 582 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 86 m; Acker 6 €/m² in 86 m; Grünland 5 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 110: 2

Flurstück 2221.154 m²Gereonstraße 1 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133683 m²Gereonstraße 2 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132618 m²Gereonstraße 2 a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155608 m²Gereonstraße 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176868 m²Gereonstraße 7 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130777 m²Gereonstraße 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177738 m²Gereonstraße 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.029 m²Gereonstraße 11 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179325 m²Gereonstraße 13 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128706 m²Gereonstraße 14 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127837 m²Gereonstraße 14 a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126820 m²Gereonstraße 16 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183567 m²Gereonstraße 17 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237365 m²Gereonstraße 19 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124795 m²Gereonstraße 20 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185574 m²Gereonstraße 21 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122686 m²Gereonstraße 22 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123906 m²Gereonstraße 22 a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1872.659 m²Gereonstraße 25 · 35,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 250784 m²Gereonstraße 26 · 36,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 193121 m²Gereonstraße 27 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194110 m²Gereonstraße 27 a · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68886 m²Gereonstraße 28 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195143 m²Gereonstraße 29 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672.263 m²Gereonstraße 30 · 35,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 196150 m²Gereonstraße 31 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197601 m²Gereonstraße 33 · 60,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 245720 m²Gereonstraße 33 a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362.540 m²Gereonstraße 37 · 16,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 66583 m²Gereonstraße 38 · 43,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 64864 m²Gereonstraße 40 · 35,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 375.518 m²Gereonstraße 41 · 16,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63906 m²Gereonstraße 42 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220352 m²Gereonstraße 43 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62761 m²Gereonstraße 44 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2211.577 m²Gereonstraße 45 · 44,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 611.283 m²Gereonstraße 46 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60907 m²Gereonstraße 48 · 17,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41571 m²Gereonstraße 49 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59801 m²Gereonstraße 50 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433.603 m²Gereonstraße 51 · 7,5 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 445.862 m²Gereonstraße 53 · 11,5 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 76627 m²Gereonstraße 54 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77154 m²Gereonstraße 56 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78934 m²Gereonstraße 56 a · 14,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2532.642 m²Gereonstraße 57 · 9,1 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 79898 m²Gereonstraße 58 · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 49773 m²Gereonstraße 59 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80821 m²Gereonstraße 60 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50808 m²Gereonstraße 63 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.436 m²Gereonstraße 65 · 14,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 199553 m²Gereonstraße 70 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34649 m²Gereonstraße 71 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198817 m²Gereonstraße 72 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35504 m²Gereonstraße 73 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36230 m²Gereonstraße 75 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.188 m²Gereonstraße 76 · 9,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 37611 m²Gereonstraße 77 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.344 m²Gereonstraße 78 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412.282 m²Gereonstraße 81 · 5,1 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 92585 m²Gereonstraße 82 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422.315 m²Gereonstraße 83 · 6,4 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 431.166 m²Gereonstraße 85 · 7,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 451.126 m²Gereonstraße 87 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99920 m²Gereonstraße 88 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100540 m²Gereonstraße 88 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46883 m²Gereonstraße 89 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101611 m²Gereonstraße 90 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485.052 m²Gereonstraße 91 · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 102799 m²Gereonstraße 94 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54620 m²Gereonstraße 95 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53604 m²Gereonstraße 95 a · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103388 m²Gereonstraße 96 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554.054 m²Gereonstraße 97 · 16,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 104413 m²Gereonstraße 98 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57447 m²Gereonstraße 99 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.856 m²Gereonstraße 101 · 5,9 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 616.011 m²Gereonstraße 103 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 107636 m²Gereonstraße 104 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626.013 m²Gereonstraße 105 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 111452 m²Gereonstraße 106 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633.412 m²Gereonstraße 107 · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 112426 m²Gereonstraße 108 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644.501 m²Gereonstraße 109 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 114349 m²Gereonstraße 110 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115181 m²Gereonstraße 110 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117623 m²Gereonstraße 116 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118512 m²Gereonstraße 118 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119434 m²Gereonstraße 120 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120737 m²Gereonstraße 122 · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 90.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52372

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gereonstraße in Kreuzau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gereonstraße
AbkürzungGereonstr.
Postleitzahl52372
OrtKreuzau
OrtsteilBoich
Breitengrad50.715462
Längengrad6.498113
Vorwahl02421, 02422, 02427
TelefonnetzDüren, Kreuzau, Nideggen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeKreuzau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B836 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer549 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR