Gerhart-Hauptmann-Str. / Gerhart-Hauptmann-Straße in 18055 Rostock

Straßenprofil

Gerhart-Hauptmann-Straße in Rostock

Die Straße Gerhart-Hauptmann-Straße liegt in Rostock im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18055 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 4,2 km, A 20 7,1 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerhart-Hauptmann-Straße in Rostock im Bereich Stadtmitte erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 412 m, weiterführend 308 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 267 m, Regionalbahn 267 m, Tram 267 m, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Süd 4,2 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule412 mSt.-Georg-Grundschule Rostock
  • Weiterführende Schule308 mInnerstädtisches Gymnasium Rostock
  • Kita290 mDRK Hort "Goethestraße" mit Außenstelle
  • Bus133 mRostock, Hauptbahnhof Nord, ca. 187 Abfahrten werktags
  • S-Bahn267 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn267 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße4,4 km31.839 Kfz/Tag
  • A 194,2 kmA 19 / AS Rostock-Süd
  • A 207,1 kmA 20 / AS Rostock-Südstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium308 mInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule814 mJenaplanschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule102,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,0 kmSchulzentrum "Paul-Friedrich-Scheel" Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 412 m, weiterführend 308 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 267 m, Regionalbahn 267 m, Tram 267 m, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 347 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 31.839 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gerhart-Hauptmann-StraßeRostock
Grundschule412 m

St.-Georg-Grundschule Rostock

Kita290 m

DRK Hort "Goethestraße" mit Außenstelle

Bus133 m

Rostock, Hauptbahnhof Nord, ca. 187 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 267 m, Regionalbahn 267 m, Tram 267 m

Klinik / Notfall1,9 km

Klinikum Südstadt Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1034,4 km

31.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 347 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 839 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZöllickHermannstraße 30 18055 Rostock
    Lebensmittel · 347 mQuelle
  • PENNYPenny Am RosengartenHermannstr. 34a 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 467 m
  • NettoNetto City - 18055 Rostock, Herweghstr. 20Herweghstr. 20 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 740 mQuelle
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 877 mQuelle
  • NettoNetto Rostock Südstadt Ziolko..1Ziolkowskistraße 1 18059 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlDoberaner Str. 144 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerftstraße 50 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18055, Kröpeliner Str. 26-28Kröpeliner Str. 26-28 18055 Rostock
    Drogerie · 839 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKröpeliner Straße 54 18055 Rostock
    Drogerie · 930 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 213 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JungeKonrad-Adenauer-Platz 1 18055 Rostock
    Bäckerei · 213 mOSM
  • ServiceStore DBKonrad-Adenauer-Platz 4 18055 Rostock
    Kiosk / Convenience · 223 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 703 mOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 844 mOSM
  • Torney
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Joho-BroilerGerhart-Hauptmann-Straße 13 18055 Rostock
    Restaurant · 125 mOSM
  • döner biz
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • Little George
    Bar / Kneipe / Biergarten · 213 mOSM
  • Café PaulaPaulstraße 21 18055 Rostock
    Café · 351 mOSM
  • Eiscafé MilanoKröpeliner Straße 26 18055 Rostock
    Eisdiele · 856 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 56 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Schillerplatz
    Park · 426 mOSM
  • Wing Tsun
    Sportzentrum · 472 mOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 708 mOSM

Mobilität2 Typen

  • YourCar
    Carsharing · 121 mOSM
  • Rostock Hbf
    Fahrradverleih · 341 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion - DVR Rostock-Bahnhof
    Polizei · 146 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Rostock
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsche Bahn
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 350 mOSM
  • Nordwasser
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 5

Flurstück 2958449 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 1 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2956808 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 2 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2922588 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 3 · 42,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2856699 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 4 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2858662 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 5 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2859640 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 6 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2860810 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 7 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28611.087 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 8 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2862919 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2863/1973 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 10 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2864/1871 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 11 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2865/1858 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 12 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2842/594 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 13 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2843/4396 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 13 · 31,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2843/51.737 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 13 · 42,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2864/2235 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 13 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 2866/1852 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 13 · 69,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2867833 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 14 · 40,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2868603 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 15 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2869794 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 16 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2870916 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 17 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871861 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 18 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2917914 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 19 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2918/11.052 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2919720 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 21 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2920765 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 22 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2921958 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 23 · 31,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2965864 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 24 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964755 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 25 · 32,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2963/2628 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 26 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2962345 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 27 · 40,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2961401 m²Gerhart-Hauptmann-Str. 28 · 53,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18055

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerhart-Hauptmann-Straße in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerhart-Hauptmann-Straße
AbkürzungGerhart-Hauptmann-Str.
Postleitzahl18055
OrtRostock
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad54.080357
Längengrad12.13244
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR