Gerhart-Hauptmann-Str. / Gerhart-Hauptmann-Straße in 37154 Northeim

Straßenprofil

Gerhart-Hauptmann-Straße in Northeim

Die Straße Gerhart-Hauptmann-Straße liegt in Northeim im Bereich Northeim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Northeim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05503, 05551, 05553, 05554

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert67 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 38 28,5 km, A 369 45,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerhart-Hauptmann-Straße in Northeim im Bereich Northeim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 211 m, weiterführend 256 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.749 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 8.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 4,3 km
  • E-Mobilität: 116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 475 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule211 mGrundschule Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule256 mThomas-Mann-Schule
  • Kita1,6 kmEv. Kindergarten Apostel Northeim
  • Bus155 mNortheim Fontaneweg, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNortheim, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,4 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße2,4 km10.015 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3828,5 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium815 mGymnasium Corvinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmKGS Moringen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule256 mThomas-Mann-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule350 mBerufsbildende Schulen III Northeim - Technikakademie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule219 mErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDenkershäuser Teich, Husumer Tal · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalktuffquellen bei Westerhof, Klosterberg · 0,4 % FFH, Leinetal bei Salzderhelden · 3,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEdesheimer Berg, Kalktuffquellen bei Westerhof · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 595 ha, Gewerbe 258 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sultmer (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wasservogelreservat Northeimer Seenplatte (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalktuffquellen bei Westerhof; Klosterberg; Mäuseberg und Eulenberg; Mausohr-Wochenstubengebiet Südliches Leinebergland; Wahrberg | Landschaftsschutzgebiet: Edesheimer Berg; Kalktuffquellen bei Westerhof; Sultmer; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 211 m, weiterführend 256 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 481 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -27
  • Naturnähe63/10024,3 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gerhart-Hauptmann-StraßeNortheim
Grundschule211 m

Grundschule Astrid-Lindgren-Schule

Kita1,6 km

Ev. Kindergarten Apostel Northeim

Bus155 m

Northeim Fontaneweg, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall4,2 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2412,4 km

10.015 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKASchnabel & Sohn GmbH & Co. KGRobert-Schnabel-Str. 1 37154 Northeim
    Lebensmittel · 481 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselGöttinger Str. 55 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 604 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 37154 Northeim, Grafenhof 3Grafenhof 3 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNordhäuser Weg 3 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland NortheimRückingsallee 2 37154 Northeim
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNortheim, 37154, Grafenhof 1-5Grafenhof 1-5 37154 Northeim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NortheimÜber dem Hellewege 2 37154 Northeim
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 430 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 158 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ThieleEichstätte 10 37154 Northeim
    Bäckerei · 430 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 823 mOSM
  • BanadiGrafenhof 37154 Northeim
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktEinbecker Landstraße 37154 Northeim
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Koithahn Harzer WurstwarenEinbecker Landstraße 36 37154 Northeim
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pipapo NortheimDörtalsweg 2 37154 Northeim
    Restaurant · 158 mOSM
  • mannamiaRobert-Schnabel-Straße 1 37154 Northeim
    Café · 479 mOSM
  • Döner & Pizzahaus bei SamiGöttinger Straße 37 37154 Northeim
    Imbiss / Fast Food · 709 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 979 mOSM
  • Agnoli EisBreite Straße 63 37154 Northeim
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 169 mOSM
  • Sportanlage Erich-Kästner-SchuleSudheimer Straße 22 Northeim
    Sportzentrum · 289 mOSM
  • Spielplatz Fürst-Hardenberg-Straße
    Spielplatz · 382 mOSM
  • Park
    Park · 946 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 955 mOSM
  • Jüdischer Friedhof (Hist.)
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzMenheimer Straße 37154 Northeim
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Northeim
    Feuerwehr · 627 mOSM
  • Polizeiinspektion Northeim/OsterodeTeichstraße 4 37154 Northeim
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 109 mOSM
  • Kläranlage NortheimAm Kalbesbrook 50 37154 Northeim
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 67 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.749 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone67 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ostlandweg (Northeim), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerhart-Hauptmann-Straße in Northeim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert67 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerhart-Hauptmann-Straße
AbkürzungGerhart-Hauptmann-Str.
Postleitzahl37154
OrtNortheim
OrtsteilNortheim
Breitengrad51.69556
Längengrad9.999579
Vorwahl05503, 05551, 05553, 05554
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Northeim, Kalefeld, Moringen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeNortheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR