Northeim Northeim

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Northeim in Northeim grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Northeim liegt in Northeim und ist dem Postleitzahlgebiet 37154 zugeordnet. Das Zentrum von Northeim ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Northeim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Northeim in Northeim ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 245 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 475 Betroffene, 1,7 % der Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -27. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 24,3 % Wald, 2,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 852 m, weiterführend 1,6 km86
  • Digitale Infrastruktur86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt5,53 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -2762
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,8 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 28.749 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 8.815 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 460 m, 10.015 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 475 Betroffene, 1,7 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Northeim-West 3,5 km82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim78
  • Naturnähe24,3 % Wald, 2,8 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 245 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 224 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Northeim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.868 aktive Einheiten, 61,7 MW Nettoleistung, Solar 1.962 / 19,3 MW; Wind 7 / 29,8 MW; Speicher 869 / 4,5 MW; Biomasse 6 / 1,3 MW; Wasser 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 22 / 6,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.749 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.815 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 896 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand15.669 Wohnungen, 7.427 Wohngebäude (Northeim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 44,8 %, Ø Wohnfläche 98,0 m², 1.041 leerstehende Wohnungen (Northeim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 33 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim, lokales Traumazentrum, Northeim, 245 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 224 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Albert-Schweitzer-Klinik Northeim, Northeim, Hubschrauberlandeplatz, Northeim, 2,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schule im Kirchtal (852 m); weiterführend: Oberschule Northeim (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Northeim, B 241, 460 m, 10.015 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung18.242 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.102 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.628 Krafträder, 1.176 Lkw (Northeim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit111 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.848 registrierte Fälle, 5.422 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Northeim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 475 Einwohner LDEN ab 55 dB, 310 Einwohner LNight ab 45 dB, 23,87 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Oberharzer Bergwerksmuseum, Clausthal-Zellerfeld, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 25,9 km
SchutzgebieteBfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 0,4 % FFH-Gebiete, 3,7 % Vogelschutzgebiet, 33,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sultmer (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wasservogelreservat Northeimer Seenplatte (Naturschutzgebiet, 2,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalktuffquellen bei Westerhof; Klosterberg; Mäuseberg und Eulenberg; Mausohr-Wochenstubengebiet Südliches Leinebergland; Wahrberg | Landschaftsschutzgebiet: Edesheimer Berg; Kalktuffquellen bei Westerhof
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 7,7 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 53,7 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 595 ha, Industrie/Gewerbe 258 ha (Northeim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 052 Goslar – Northeim – Göttingen II, Wahlbeteiligung 81,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,9 %, stärkste Erststimme: SPD 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,9 %, SPD 24,9 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,9 %, FDP 4,0 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 052
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 23.255 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Northeim, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 27.326 Einwohner (Stand 31.12.2024), -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -27, -1,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.515 unter 10 Jahre (9,2 %), 7.146 ab 65 Jahre (26,2 %) (Northeim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt13.412 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Northeim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -27 (1.532 Zuzüge, 1.559 Fortzüge) (Northeim, Stadt, 2024)
Sterbefälle420 Sterbefälle (Northeim, Stadt, 2024)
Zensus 202227.369 Einwohner (Northeim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.824, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Northeim-West, A007070, 3,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37154

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Northeim in Northeim

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Northeim

Fakten zur Gemeinde Northeim, Stadt
Gemeindeschlüssel03155011
Regionalschlüssel031550011011
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Northeim
Scharnhorstplatz 1
37154 Northeim, Stadt
Bevölkerungsdichte187 Ew. je km²
Fläche145,85 km²
Einwohner27.326
davon weiblich14.022
davon männlich13.304
Breitengrad51.707718
Längengrad10.000538
Vorwahl05503, 05551, 05553, 05554
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Northeim, Kalefeld, Moringen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeNortheim, Stadt
Steuersätze in Northeim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Northeim, Stadt420440410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,6 Mio. EUR2023, 423 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,6 Mio. EUR2023, 387 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft32,2 Mio. EUR2023, 1.178 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer13,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,96 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft17,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft896 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.815 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte13.412Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.